Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Gérand-de-Vaux Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement925.9 € / m²
Prix m2 maison1004.7 € / m²
Prix m2 terrain88.65 € / m²


Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Gérand-de-Vaux - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 985 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.26% par rapport à l'année précédente. Saint-Gérand-de-Vaux se classe au 30727 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Gérand-de-Vaux est de 985 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Gérand-de-Vaux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Gerand-de-Vaux

1. Informations générales sur Saint-Gérand-de-Vaux

Ville:Saint-Gérand-de-Vaux
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:03340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux

Année Prix m²
2025985 €
2024914 €
2023848 €
2022787 €
2021730 €
2020678 €
2019629 €
2018584 €
2017542 €
2016503 €
2015467 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 985 € / m²= 39.400,00 €
75 m²X 985 € / m²= 73.875,00 €
120 m²X 985 € / m²= 118.200,00 €
180 m²X 985 € / m²= 177.300,00 €



4. Villes proches de Saint-Gérand-de-Vaux

Ville Prix m2
Louroux-Bourbonnais897 €
Le Vilhain897 €
Le Brethon897 €
Cérilly897 €
Naves944 €
Louroux-de-Bouble944 €
Échassières944 €
Coutansouze944 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Gérand-de-Vaux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Gérand-de-Vaux a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Gérand-de-Vaux




6. Comment vendre votre appartement à Saint-Gérand-de-Vaux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre59.593 €87.764 €
Ø vente rapide54.176 €78.988 €
Ø vente à prix élevé83.430 €96.540 €

A Saint-Gérand-de-Vaux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 985 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 59.593 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 87.764 euros/m². Les prix affichés à Saint-Gérand-de-Vaux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 68.261 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 83.430 euros.

Explorez Saint-Gérand-de-Vaux à Auvergne-Rhône-Alpes, France

Perchée au c?ur de la région Auvergne-Rhône-Alpes en France, la charmante localité de Saint-Gérand-de-Vaux est un joyau caché qui mérite d'être découvert. Ce guide vous invite à explorer les charmes de ce village pittoresque.

Un Emplacement Idyllique

Saint-Gérand-de-Vaux est niché dans le département de l'Allier, dans la magnifique région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Entouré par des paysages verdoyants et des collines vallonnées, ce village offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

Attractions à Saint-Gérand-de-Vaux

Malgré sa petite taille, Saint-Gérand-de-Vaux a beaucoup à offrir à ses visiteurs. Vous pouvez explorer les rues étroites du village, admirer les maisons traditionnelles de la région, visiter l'église locale ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante.

La Cuisine Locale

Ne manquez pas l'occasion de goûter à la cuisine locale. La région Auvergne-Rhône-Alpes est célèbre pour ses fromages, ses viandes et ses vins, et Saint-Gérand-de-Vaux ne fait pas exception. Assurez-vous de goûter à la fondue auvergnate, un plat typique de la région.

Accessibilité à Saint-Gérand-de-Vaux

Grâce à sa position au c?ur de la France, Saint-Gérand-de-Vaux est facilement accessible depuis les principales villes du pays. Que vous veniez de Paris, de Lyon ou de Marseille, vous pouvez rejoindre le village en train, en voiture ou en avion jusqu'à l'aéroport le plus proche.

Conclusion

Que vous soyez un amoureux de la nature, un amateur de gastronomie ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous détendre, Saint-Gérand-de-Vaux à Auvergne-Rhône-Alpes, France, est l'endroit idéal pour votre prochaine escapade. Venez découvrir le charme authentique de ce village pittoresque.

Mots clés

Saint-Gérand-de-Vaux, Auvergne-Rhône-Alpes, France, village pittoresque, cuisine locale, fondue auvergnate, escapade paisible.

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