Prix m2 Saint Julien en Genevois Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
4782.72 € / m²
Prix m2 maison
5189.76 € / m²
Prix m2 terrain
457.92 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Julien en Genevois - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 5088 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.03% par rapport à l'année précédente. Saint Julien en Genevois se classe au 241 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Julien en Genevois est de 5088 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Julien en Genevois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Julien en Genevois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Julien en Genevois
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Julien en Genevois a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Julien en Genevois
Situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Savoie, la commune de Saint-Julien-en-Genevois, dans le cadre de l'intercommunalité, fait partie de la « Communauté de communes du Genevois ». C'est une ville magnifique, nichée entre le Mont Salève et le Jura, le lac Léman et le lac d'Annecy. Son territoire est traversé par les rivières de l'Aire et de l'Arande. La commune a une superficie de 10,59 km2, avec une population estimée à 15 509 habitants, pour une densité de 1 464 habitants au kilomètre carré. C'est vers 1253 que le nom de Saint-Julien-en-Genevois apparaît pour la première fois dans les actes. Mais tout au long du Moyen-Âge, c'est le bourg de Ternier qui joue les premiers rôles, étant le fief des Comtes de Ternier, le centre administratif et lieu des foires et marchés.
En 1537, Saint-Julien se voit attribuer une foire. Mais néanmoins, même si son importance devient de plus en plus grandissante par rapport au bourg de ternier, sa prospérité économique et son rôle politique ne sont guère significatifs. Il faudra attendre 1816, à la création de la frontière internationale entre le royaume de Piémont-Sardaigne et la Suisse pour que la petite ville, devenue le siège d'une administration provinciale, prenne enfin son envol. Si vous désirez vous détendre à Saint-Julien-en-Genevois, nous vous conseillons, pour ceux qui aiment la montagne, une visite du Mont Salève. Sinon, vous pouvez aussi vous promener au Pont Manera, ou faire un tour au centre de loisir Vitam, situé entre le lac Léman, le lac d'Annecy et le Mont-Blanc. Le nombre de logements dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois est de 7 679 logements, dont 86% sont des résidences principales, 7,8% des résidences secondaires et 6,2% de logements vacants.
Les habitations de la commune se répartissent ainsi comme suit : 17 % de maisons et 83 % d'appartements. Les logements sociaux représentent 21 % de cet habitat. La moyenne d'âge des habitants de la commune est de 37 ans, et la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des employés et ouvriers. Le marché de l'immobilier reste dynamique à Saint-Julien-en-Genevois, puisque le nombre d'acheteurs est supérieur de 7% au nombre de biens à vendre. Ce qui présage une certaine hausse des prix. Pour les prix au mètre carré, le prix moyen du m² au niveau des maisons reste plus cher de +15,1 % par rapport au prix moyen du mètre carré pour les appartements.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Julien en Genevois
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
307.824 €
453.341 €
Ø vente rapide
279.840 €
408.007 €
Ø vente à prix élevé
430.954 €
498.675 €
A Saint Julien en Genevois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5088 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 307.824 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 453.341 euros/m².
Les prix affichés à Saint Julien en Genevois varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 352.599 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 430.954 euros.
Saint Julien en Genevois : le joyau d'Auvergne-Rhône-Alpes
Saint Julien en Genevois, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France, est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir le charme pittoresque français. Cette ville est connue pour sa richesse culturelle, ses paysages magnifiques et sa proximité avec Genève, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région transfrontalière.
Emplacement de Saint Julien en Genevois
Saint Julien en Genevois se trouve dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville est idéalement située à proximité de Genève, à seulement 13 km à vol d'oiseau. Grâce à son emplacement stratégique, Saint Julien en Genevois est un lieu de passage pour de nombreux voyageurs et un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région.
Attractions à Saint Julien en Genevois
La ville de Saint Julien en Genevois offre un grand nombre d'attractions pour tous les goûts. Les amateurs d'histoire apprécieront le Château de Saint Julien en Genevois, un monument historique fascinant. Pour les amoureux de la nature, le Parc des Eaux-Vives est un havre de paix où vous pourrez profiter d'un pique-nique ou d'une promenade relaxante.
Culture et gastronomie à Saint Julien en Genevois
La culture à Saint Julien en Genevois est riche et diversifiée. La ville accueille régulièrement des festivals, des concerts et des expositions d'art. En ce qui concerne la gastronomie, Saint Julien en Genevois est un véritable paradis pour les gourmets. Les restaurants locaux offrent une variété de plats traditionnels de la Haute-Savoie, tels que la tartiflette, la raclette et la fondue savoyarde.
Se loger à Saint Julien en Genevois
Quant à l'hébergement, Saint Julien en Genevois offre une variété d'options pour tous les budgets. Que vous cherchiez un hôtel de luxe, une chambre d'hôte charmante ou un camping convivial, vous trouverez l'endroit idéal pour votre séjour.
En conclusion, Saint Julien en Genevois, avec son emplacement idéal, sa riche culture et sa cuisine délicieuse, est une destination parfaite pour votre prochain voyage en Auvergne-Rhône-Alpes.
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