Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Sainte Foy lès Lyon Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement4244.1 € / m²
Prix m2 maison4605.3 € / m²
Prix m2 terrain406.35 € / m²


Au 10/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Sainte Foy lès Lyon - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4515 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.8% par rapport à l'année précédente. Sainte Foy lès Lyon se classe au 360 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sainte Foy lès Lyon est de 4515 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Sainte Foy lès Lyon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sainte Foy lès Lyon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Sainte-Foy-les-Lyon

1. Informations générales sur Sainte Foy lès Lyon

Ville:Sainte Foy lès Lyon
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69110,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Sainte Foy lès Lyon

Année Prix m²
20224515 €
20214254 €
20204008 €
20193776 €
20183557 €
20173351 €
20163157 €
20152974 €



Quartiers de Sainte Foy lès Lyon

CentreChantegrillet
ChavrilFontanières
La Gravière BeaunantLes Balmes
Les Dames-Grand VallonLes Provinces
Plan du LoupSaint-Luc



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sainte Foy lès Lyon

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4515 € / m²= 180.600,00 €
75 m²X 4515 € / m²= 338.625,00 €
120 m²X 4515 € / m²= 541.800,00 €
180 m²X 4515 € / m²= 812.700,00 €



4. Villes proches de Sainte Foy lès Lyon

Ville Prix m2
Chiroubles4837 €
Vaulx en Velin2995 €
Colombier Saugnieu2995 €
Lyon Saint Exupéry Aéroport3131 €
Villeurbanne3823 €
Lyon4671 €
Heimsbrunn3103 €
Galfingue3103 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Sainte Foy lès Lyon

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sainte Foy lès Lyon a è tè calculè .

prix immobilier Sainte Foy lès Lyon




Rèsumè de la situation à Sainte Foy lès Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune qui se trouve dans la métropole de Lyon, dans la région Auvergne?Rhône-Alpes. Elle est seulement à quelques minutes de la presqu'île lyonnaise et incarne une parfaite combinaison de la vie moderne et urbaine avec le charme du rustique et du champêtre.

Si vous aspirez à une vie quasi champêtre, si près de la nature, alors cette commune peut très bien répondre à vos attentes. La ville de Sainte-Foy se situe dans l'académie de Lyon, et elle abrite un conservatoire de musique et de danse.

Sainte-Foy-lès-Lyon : ses principaux atouts

Quand on parle de Sainte-Foy, on pense tout de suite à son univers de verdure se mariant avec une certaine modernité des infrastructures. En effet, la ville dispose de 46 ha au moins d'espaces verts, ce qui lui confère un environnement féerique et très sain.

Le fait qu'elle soit à proximité de la métropole lyonnaise et qu'elle soit dotée d'un réseau de transport performant.

À part cette forte potentialité écologique, Sainte-Foy-Lès-Lyon se démarque également grâce à la bonne qualité de ses infrastructures routières et écolières. De ce fait, le marché immobilier a comme principale clientèle les investisseurs avec familles, ou des actifs.

De quoi se constitue le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon

Sainte-Foy-Lès-Lyon est, c'est assez connu, une commune assez huppée et dont la grande partie des habitants sont déjà propriétaires. Pour le moment, la commune ne possède pas trop de programmes dans le neuf. Par contre, on y voit beaucoup d'appartements (presque 75 % du marché locatif), dont la plupart sont propices et destinés à la revente.

Il existe quand même quelques biens en programme d'investissement locatif éligible à la défiscalisation (loi Pinel), mais ils sont rares, et donc ne peuvent pas répondre à toutes les demandes. Il s'agit d'appartements neufs du T2 au T5 en centre-ville, avec tous les conforts et sécurités d'un logement contemporain.

Sainte-Foy-lès-Lyon, les emplacements stratégiques

La très calme et aisée Sainte-Foy-Lès-Lyon se compose de quelques beaux quartiers : Centre-Ville, La Gravière-Les Balmes, La Plaine-Chantegrillet, Provinces ? Chavril. Ils sont à peu près assez identiques et présentent les mêmes possibilités dans le marché immobilier : des maisons ou des appartements destinés à la location ou la revente, avec quand même de belles perspectives de plus-value, et peu de logements neufs. Toutefois, la ville est promise à un bel avenir pour ce qui est de l'investissement immobilier.




6. Comment vendre votre appartement à Sainte Foy lès Lyon


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre273.158 €402.287 €
Ø vente rapide248.326 €362.058 €
Ø vente à prix élevé382.421 €442.516 €

A Sainte Foy lès Lyon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4515 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 273.158 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 402.287 euros/m². Les prix affichés à Sainte Foy lès Lyon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 312.890 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 382.421 euros.
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