Prix m2 Sainte Foy lès Lyon Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
4634.2 € / m²
Prix m2 maison
5028.6 € / m²
Prix m2 terrain
443.7 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Sainte Foy lès Lyon - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4930 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.52% par rapport à l'année précédente. Sainte Foy lès Lyon se classe au 284 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sainte Foy lès Lyon est de 4930 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sainte Foy lès Lyon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sainte Foy lès Lyon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Sainte Foy lès Lyon
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sainte Foy lès Lyon a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sainte Foy lès Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune qui se trouve dans la métropole de Lyon, dans la région Auvergne?Rhône-Alpes. Elle est seulement à quelques minutes de la presqu'île lyonnaise et incarne une parfaite combinaison de la vie moderne et urbaine avec le charme du rustique et du champêtre.
Si vous aspirez à une vie quasi champêtre, si près de la nature, alors cette commune peut très bien répondre à vos attentes. La ville de Sainte-Foy se situe dans l'académie de Lyon, et elle abrite un conservatoire de musique et de danse.
Sainte-Foy-lès-Lyon : ses principaux atouts
Quand on parle de Sainte-Foy, on pense tout de suite à son univers de verdure se mariant avec une certaine modernité des infrastructures. En effet, la ville dispose de 46 ha au moins d'espaces verts, ce qui lui confère un environnement féerique et très sain.
Le fait qu'elle soit à proximité de la métropole lyonnaise et qu'elle soit dotée d'un réseau de transport performant.
À part cette forte potentialité écologique, Sainte-Foy-Lès-Lyon se démarque également grâce à la bonne qualité de ses infrastructures routières et écolières. De ce fait, le marché immobilier a comme principale clientèle les investisseurs avec familles, ou des actifs.
De quoi se constitue le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-Lès-Lyon est, c'est assez connu, une commune assez huppée et dont la grande partie des habitants sont déjà propriétaires. Pour le moment, la commune ne possède pas trop de programmes dans le neuf. Par contre, on y voit beaucoup d'appartements (presque 75 % du marché locatif), dont la plupart sont propices et destinés à la revente.
Il existe quand même quelques biens en programme d'investissement locatif éligible à la défiscalisation (loi Pinel), mais ils sont rares, et donc ne peuvent pas répondre à toutes les demandes. Il s'agit d'appartements neufs du T2 au T5 en centre-ville, avec tous les conforts et sécurités d'un logement contemporain.
Sainte-Foy-lès-Lyon, les emplacements stratégiques
La très calme et aisée Sainte-Foy-Lès-Lyon se compose de quelques beaux quartiers : Centre-Ville, La Gravière-Les Balmes, La Plaine-Chantegrillet, Provinces ? Chavril. Ils sont à peu près assez identiques et présentent les mêmes possibilités dans le marché immobilier : des maisons ou des appartements destinés à la location ou la revente, avec quand même de belles perspectives de plus-value, et peu de logements neufs. Toutefois, la ville est promise à un bel avenir pour ce qui est de l'investissement immobilier.
6. Comment vendre votre appartement à Sainte Foy lès Lyon
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
298.265 €
439.264 €
Ø vente rapide
271.150 €
395.337 €
Ø vente à prix élevé
417.572 €
483.190 €
A Sainte Foy lès Lyon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4930 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 298.265 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 439.264 euros/m².
Les prix affichés à Sainte Foy lès Lyon varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 341.649 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 417.572 euros.
Découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes de la France, Sainte-Foy-lès-Lyon est une petite ville charmante qui offre une qualité de vie incomparable. Nichée sur les hauteurs de Lyon, elle offre des vues imprenables sur la ville et est idéalement située à proximité des principaux centres d'intérêt de la région.
Localisation de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon est située dans le département du Rhône et est l'une des communes de la Métropole de Lyon. Elle est idéalement située à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lyon, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en conservant le charme et le calme d'une petite ville.
Les atouts de Sainte-Foy-lès-Lyon
La ville de Sainte-Foy-lès-Lyon est appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses parcs et jardins, ses espaces verts et ses vues panoramiques sur Lyon et les monts du Lyonnais. De plus, Sainte-Foy-lès-Lyon est dotée d'un riche patrimoine historique et architectural, avec ses maisons traditionnelles, ses églises et ses châteaux.
La vie à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon offre une gamme variée de services et d'équipements pour les résidents. La ville dispose d'écoles, de centres sportifs, de commerces, de restaurants et d'un marché local. Les résidents apprécient également la proximité de Lyon, avec ses musées, ses théâtres, ses boutiques de mode et ses restaurants gastronomiques.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'un appartement ou d'un lieu de retraite paisible, Sainte-Foy-lès-Lyon est un choix idéal. Sa proximité avec Lyon, sa qualité de vie et son charme font de cette petite ville un lieu de vie privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Mots-clés
Sainte-Foy-lès-Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, France, Lyon, qualité de vie, proximité, patrimoine historique, équipements, services, vie paisible, vues panoramiques, petites villes françaises.
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