Prix m2 Sallanches Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3097.3 € / m²
Prix m2 maison
3360.9 € / m²
Prix m2 terrain
296.55 € / m²
Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Sallanches - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3295 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.31% par rapport à l'année précédente. Sallanches se classe au 1743 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sallanches est de 3295 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sallanches vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sallanches en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sallanches a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sallanches
Sallanches est une ville du département de la Haute-Savoie, située dans la partie Est de la France. Elle est traversée par l'autoroute A40 et desservie par deux lignes ferroviaires et une LGV (Ligne à Grande Vitesse) reliant Sallanches à la capitale. Pendant la saison d'hiver, Sallanches fait partie d'une destination touristique de premier choix due à sa localisation proche du Mont-Blanc et aussi un haut lieu de tourisme en été due à sa proximité avec le lac Léman.
Sallanches est une ville riche en paysage verdoyant qui attire les randonneurs venus admirer le panorama local. Mais on peut aussi visiter les monuments historiques tels que le Pont de Saint-Martin, le tabernacle médiéval, ou bien la collégiale Saint-Jacques, etc. Sallanches est une ville où il fait bon de vivre due à une forte attractivité économique locale liée au tourisme de masse.
On peut y trouver des logements neuf éligibles au dispositif Pinel, des résidences principales et des locations saisonnières qui sont à l'assaut des touristes pendant les vacances. La hausse de la demande est due en particulier à l'existence d'une industrie de précision, qui facilite l'insertion des jeunes. Elle abrite aussi un centre médical aux normes et des emplois liés au tourisme attirant chaque année des travailleurs permanents et saisonniers.
Pour s'installer dans la ville de Sallanches, il faut privilégier le quartier des Bottoliers. Le marché propose des biens neufs, des studios avec parking et des locations meublées. Le secteur de Saint-Roch est très accueillant, dont les loisirs ne manquent pas tels que les balades dans les espaces verts locaux.
Saint-Roch abrite aussi des logements moyens et destiné aux clients ayant un budget serré. Les taux d'intérêt restent modérés. Enfin, pour réussir une affaire, les quartiers comme Abondance ou Reigny sont très demandés. Le centre par exemple offre un large choix d'appartements et de studios en duplex, des logements équipés d'une terrasse. Les habitants ont le choix entre les parkings privatifs ou ceux payant situés dans les sous-sols. Les programmes immobiliers intéressent aussi les particuliers, avec un appartement T3, ou bien des résidences avec une vue panoramique sur l'ensemble de la vallée.
6. Comment vendre votre appartement à Sallanches
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
199.348 €
293.585 €
Ø vente rapide
181.226 €
264.227 €
Ø vente à prix élevé
279.087 €
322.943 €
A Sallanches, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3295 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 199.348 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 293.585 euros/m².
Les prix affichés à Sallanches varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 228.344 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 279.087 euros.
Explorez Sallanches, un joyau caché d'Auvergne-Rhône-Alpes, France
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Sallanches est une destination touristique de choix qui offre une multitude d'attractions et d'activités. Nichée au c?ur des Alpes françaises, Sallanches est un lieu à la fois historique et naturel que vous devez absolument découvrir.
Un panorama à couper le souffle
Sallanches est particulièrement appréciée pour sa situation géographique exceptionnelle. En effet, la ville est entourée par les montagnes du Mont-Blanc, offrant ainsi un panorama à couper le souffle. Que vous soyez un passionné de randonnée ou un simple amateur de paysages naturels, Sallanches saura vous émerveiller avec ses vues imprenables.
Un patrimoine historique et culturel riche
En plus de son paysage naturel, Sallanches possède un patrimoine historique et culturel riche. La ville abrite plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Jacques, un bel exemple d'architecture gothique, et la Tour de la Grenette, un vestige du passé médiéval de la ville. De plus, Sallanches organise plusieurs événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals de musique et des expositions d'art.
Activités et attractions à Sallanches
Sallanches offre une gamme variée d'activités et d'attractions pour tous les âges. Les amateurs de sports de plein air peuvent profiter des nombreuses pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Pour ceux qui préfèrent les activités plus tranquilles, la ville propose une variété de boutiques, de restaurants et de cafés où vous pourrez déguster la cuisine locale.
Comment se rendre à Sallanches?
Sallanches est facilement accessible en voiture, en train ou en avion. La ville est desservie par l'aéroport international de Genève, qui se trouve à seulement une heure de route. De plus, la gare de Sallanches-Combloux-Megève offre des liaisons régulières avec d'autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Conclusion
En somme, Sallanches est une destination touristique à ne pas manquer en Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez à la recherche d'aventures en plein air, de découvertes culturelles ou simplement d'un cadre paisible pour vous détendre, Sallanches a quelque chose à offrir à chacun.
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