Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Thonon les Bains Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement3362.38 € / m²
Prix m2 maison3648.54 € / m²
Prix m2 terrain321.93 € / m²


Au 07/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Thonon les Bains - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3577 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.24% par rapport à l'année précédente. Thonon les Bains se classe au 1099 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Thonon les Bains est de 3577 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Thonon les Bains vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Thonon les Bains en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Thonon-les-Bains

1. Informations générales sur Thonon les Bains

Ville:Thonon les Bains
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:74200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Thonon les Bains

Année Prix m²
20223577 €
20213319 €
20203079 €
20192857 €
20182651 €
20172460 €
20162282 €
20152117 €



Quartiers de Thonon les Bains

4 CitésCentre Ville Est
Centre Ville OuestCollonges
Corzent-MarclazCrête
Léman-GrangetteRipaille-Vongy
Rives-ConciseTully-Châtelard



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Thonon les Bains

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3577 € / m²= 143.080,00 €
75 m²X 3577 € / m²= 268.275,00 €
120 m²X 3577 € / m²= 429.240,00 €
180 m²X 3577 € / m²= 643.860,00 €



4. Villes proches de Thonon les Bains

Ville Prix m2
Val de Chaise3388 €
Chevaline3388 €
Talloires-Montmin3388 €
Saint Ferréol3388 €
Saint Nicolas de Veroce4732 €
Saint Gervais les Bains4732 €
Les Contamines Montjoie4732 €
Le Fayet4732 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Thonon les Bains

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Thonon les Bains a è tè calculè .

prix immobilier Thonon les Bains




Rèsumè de la situation à Thonon les Bains

Le prix de l'immobilier dans la ville de Thonon-les-Bains

La ville de Thônon-les-Bains, une ville émeraude

Si vous souhaitez faire un tour dans la ville de Thônon-les-Bains, vous allez être émerveillé. Il faut savoir que cette ville est située à côté du célèbre lac Léman. En altitude avec une hauteur qui atteint par endroits les 500 mètres, vous allez être à la fois entre l'eau et les montagnes.
Cette ville est très particulière du fait de sa position intéressante. En la visitant, vous vous apercevrez que le cadre est magnifique. De plus, cette ville se situe juste à côté de la Suisse également.

Un développement dû à sa situation géographique

La ville de Thônon-les-Bains est la croisée de beaucoup de chemins. Sa situation géographique vous permettra de pouvoir également vous rapprocher de la Suisse, si vous y travaillez.
De plus, concernant la vie dans cette jolie ville, vous allez pouvoir y retrouver de nombreux aménagements qui vous faciliteront votre vie quotidienne. Que ce soit ses théâtres, mais aussi son festival de musique qui a lieu chaque année, ses musées, mais aussi ses services de santé, ses clubs sportifs, ainsi que ses emplois, la ville de Thônon-les-Bains est une ville qui vous coupera le souffle.

Mais comment investir dans une telle ville?

La ville de Thônon-les-Bains vous offrira des possibilités d'investir dans les biens immobiliers. Comment? Vous allez pouvoir rencontrer de nombreux types d'appartement, que ce soit des T1 jusqu'au T5, mais également des maisons pour investir.

Il est à noter que la moitié des habitants de cette ville sont des locataires. Le fait de pouvoir louer va vous aider surtout si vous êtes étudiants, et que vous n'avez peut-être pas beaucoup de moyens.
De plus, la ville compte de nombreux quartiers, dans lesquels vous pourrez investir, car ce sont des valeurs sûres. Vous pourrez voir les quartiers suivants :

  • le quartier des 4 cités,
  • le quartier appelé Crête
  • le quartier appelé Corzent-Marclaz,
  • le quartier appelé Collonges,
  • le quartier du Centre-Ville Ouest,
  • et enfin le quartier Leman-Grangette

Le quartier de Collonges sera le meilleur si vous souhaitez réaliser un investissement dans l'immobilier, car il comptabilise de nombreux aménagements administratifs et sportifs.




6. Comment vendre votre appartement à Thonon les Bains


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre216.409 €318.711 €
Ø vente rapide196.736 €286.840 €
Ø vente à prix élevé302.972 €350.582 €

A Thonon les Bains, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3577 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 216.409 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 318.711 euros/m². Les prix affichés à Thonon les Bains varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 247.887 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 302.972 euros.
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