Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Vaulx en Velin valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3033.38 € / m²
Prix m2 maison3291.54 € / m²
Prix m2 terrain451.78 € / m²


Au 05/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Vaulx en Velin - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 3227 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.65% par rapport à l'année précédente. Vaulx en Velin se classe au 1615 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vaulx en Velin est de 3227 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Vaulx en Velin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vaulx en Velin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Vaulx-en-Velin

1. Informations générales sur Vaulx en Velin

Ville:Vaulx en Velin
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:69120,


2. Développement des prix de l'immobilier à Vaulx en Velin

Année Prix m²
20223227 €
20213045 €
20202873 €
20192711 €
20182558 €
20172414 €
20162278 €
20152150 €



Quartiers de Vaulx en Velin

Dumas-Genas
Écoin-Thibaude
Grappinière-Petit Pont
Grolières-Noirettes
La Soie-La Balme
Les Îles
Mas du Taureau Nord
Mas du Taureau Sud
Pont des Planches
Pré de L'Herbe
Sauveteur Nord
Sauveteur Sud
Verchères
Vernay
Village Centre
Village Nord
Village Sud
Z.A. Est



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vaulx en Velin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3227 € / m²= 129.080,00 €
75 m²X 3227 € / m²= 242.025,00 €
120 m²X 3227 € / m²= 387.240,00 €
180 m²X 3227 € / m²= 580.860,00 €



4. Villes proches de Vaulx en Velin

Ville Prix m2
Colombier Saugnieu2989 €
Lyon Saint Exupéry Aéroport3091 €
Brindas3159 €
Ecully4108 €
Chiroubles4586 €
Sainte Foy lès Lyon4805 €
Villeurbanne3819 €
Lyon4564 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Vaulx en Velin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vaulx en Velin a è tè calculè .

prix immobilier Vaulx en Velin




Rèsumè de la situation à Vaulx en Velin

Le prix immobilier à Vaulx-en-Velin

Vaulx-en-Velin se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la métropole de Lyon. Cette ville au charme atypique abrite les Vaudais. Entièrement entouré d'eau, le canal de Miribel longe la limite communale. Au sud, le canal de Jonage remonte vers l'ouest de la ville pour rejoindre le Rhône. Commune urbaine, le territoire comptait 1 653 951 d'habitants en 2017. Parmi ses attractions phares figurent le cirque Imagine, les Jardins Secrets ainsi que le Planétarium.

La commune de Vaulx-en-Velin compte principalement des logements d'habitation.

Bien que quelques quartiers soient dédiés au commerce ou au tourisme, la majorité compte des résidences principales. C'est à partir des années 2000 que le nombre de résidents a particulièrement augmenté à Vaulx-en-Velin. Le prix de l'immobilier ayant explosé depuis 2000, beaucoup de Français ont investi la commune. Petit à petit, elle est devenue une résidence pour de nombreuses familles. Aujourd'hui, les logements sociaux remplissent le territoire (à raison de 66,6 %).

Jeune et dynamique, la commune de Vaulx-en-Velin abrite une population active.

On la considère d'ailleurs comme un véritable tremplin d'emploi en France. À quelques minutes seulement de Lyon, en métro ou en tramway, beaucoup de travailleurs de Lyon ont choisi la région pour y élire domicile. La commune en tant que telle compte plusieurs distractions pour les familles avec des espaces verts, des espaces de loisirs et culturels, et surtout de nombreux transports en commun.

Vous cherchez un bien immobilier pour usage professionnel? Le centre-ville reste de loin le meilleur emplacement. Avec ses nombreuses boutiques, ses attractions touristiques et l'affluence constante de la population, c'est le lieu où il faut absolument être à Vaulx-en-Velin.

Vous êtes une famille à la recherche d'une nouvelle maison? Découvrez le Bourg qui se situe au nord du canal de Jonage.

Quartier d'habitation par excellence, il a conservé ses attraits historiques tout en alliant à la perfection modernité et rusticité.

Vaulx-en-Velin s'impose aussi comme un excellent choix pour les entreprises et les familles en quête de résidence secondaire. Le quartier du Carrée de Soie séduit particulièrement, car il propose de nombreuses résidences de haut standing. Il s'agit d'un espace en plein essor au sein de la commune.




6. Comment vendre votre appartement à Vaulx en Velin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre195.234 €287.526 €
Ø vente rapide177.485 €258.774 €
Ø vente à prix élevé273.327 €316.279 €

A Vaulx en Velin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3227 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 195.234 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 287.526 euros/m². Les prix affichés à Vaulx en Velin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 223.632 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 273.327 euros.
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