Prix m2 Vénissieux Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2561.5 € / m²
Prix m2 maison
2779.5 € / m²
Prix m2 terrain
245.25 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Vénissieux - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2725 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.16% par rapport à l'année précédente. Vénissieux se classe au 3383 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vénissieux est de 2725 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vénissieux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vénissieux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vénissieux a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vénissieux
Située dans la région lyonnaise dans le département de l'Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Vénissieux figure parmi les communes les plus prisées de Lyon. En effet, elle attire de plus en plus une grande partie de la population de Lyon. Vénissieux se différencie principalement des autres localités grâce à son emplacement stratégique. Elle est dotée d'innombrables places tout aussi historiques que touristiques. Par ailleurs, la commune de Vénissieux concentre une grande partie de l'activité économique de cette agglomération. La commune abrite le musée Berliet, un sanctuaire pour les passionnés de véhicules et d'histoire.
L'architecture et le design particuliers de l'église Saint-Germain ne cessent de captiver certains curieux et ce, tous les jours.
Immobilier Vénissieux : prix croissant
Comme la ville de Lyon ne cesse d'accueillir de nouveaux résidents chaque année, que ce soit étudiants ou jeunes actifs, elle est toujours prisée chaque année. Sa verdure et ses nombreux festivals attirent de plus en plus de Français et étrangers d'année en année. Ce sont surtout les appartements et studios qui sont les plus demandés sur le marché. Le prix du mètre carré des studios à Vénissieux atteint les 20 euros. Cette tarification s'applique surtout aux studios de 20 mètres carrés environ.
En 2020, le prix du loyer à Vénissieux avoisinait les 16 euros. Depuis le début de l'année 2021, le prix du loyer s'est stabilisé grâce aux différentes mesures mises en place par la municipalité.
Pourquoi investir à Vénissieux ? On vous dit tout !
Facile d'accès, cette partie de la ville bénéficie d'un grand nombre de transports en commun, tels que les lignes de bus et principalement le tramway. Son emplacement géographique fait de cette commune la zone de résidence préférée des étudiants, car elle se situe à proximité des plus grandes universités de Lyon. En effet, chaque année les universités de la ville attirent un grand nombre d'étudiants, nationaux et internationaux. Depuis une décennie, la recrudescence des demandes de logements rend l'investissement locatif très rentable dans la commune de Vénissieux.
6. Comment vendre votre appartement à Vénissieux
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
164.863 €
242.798 €
Ø vente rapide
149.875 €
218.518 €
Ø vente à prix élevé
230.808 €
267.078 €
A Vénissieux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2725 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 164.863 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 242.798 euros/m².
Les prix affichés à Vénissieux varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 188.843 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 230.808 euros.
Découvrez Vénissieux, une charmante ville d'Auvergne-Rhône-Alpes, France
Située dans la région de l'Auvergne-Rhône-Alpes en France, Vénissieux est une ville dynamique et accueillante qui offre un mélange unique de culture, d'histoire et de modernité. Cette ville est idéalement située à proximité de Lyon, ce qui la rend facilement accessible et attrayante pour les visiteurs et les résidents.
Attractions culturelles et historiques de Vénissieux
Le patrimoine historique de Vénissieux est riche et diversifié. La ville abrite plusieurs monuments historiques, dont le Fort de Vénissieux et l'église Saint-Germain. Les amateurs d'art apprécieront également les nombreuses galeries et espaces d'exposition tels que le Musée d'art contemporain de Vénissieux.
La vie moderne à Vénissieux
Mais Vénissieux n'est pas seulement une ville d'histoire et de culture. C'est aussi une ville moderne avec une économie dynamique. La ville abrite plusieurs zones industrielles et commerciales, ainsi que de nombreuses entreprises de pointe dans des secteurs tels que l'automobile, l'aéronautique et les technologies de l'information.
Espaces verts et loisirs à Vénissieux
Les amoureux de la nature ne seront pas déçus par Vénissieux. La ville offre de nombreux espaces verts, dont le Parc de Parilly, idéal pour la randonnée, le vélo ou simplement pour se détendre. De plus, grâce à sa proximité avec les montagnes de l'Auvergne-Rhône-Alpes, Vénissieux est une base idéale pour explorer les paysages naturels spectaculaires de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une expérience culturelle enrichissante, d'une ville dynamique pour faire des affaires ou d'un lieu de détente au milieu de la nature, Vénissieux, en Auvergne-Rhône-Alpes, a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette charmante ville française par vous-même!
Mots-clés
Vénissieux, Auvergne-Rhône-Alpes, France, culture, histoire, modernité, économie dynamique, espaces verts, loisirs, attractions, Fort de Vénissieux, Musée d'art contemporain de Vénissieux, Parc de Parilly.
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