Au 30/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Vichy - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1966 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.87% par rapport à l'année précédente. Vichy se classe au 10090 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vichy est de 1966 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vichy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vichy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vichy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vichy
Vichy est une petite ville simple. Et donc charmante. La ville, qui compte environ 25 000 habitants, se trouve au centre géographique de la France. Elle a bénéficié d'eaux thermales riches en matières organiques telles que le bicarbonate de sodium. Cette propriété s'est fait connaître il y a plusieurs siècles et a été à l'origine de la croissance économique locale. Vichy a toujours été une ville relativement riche et cela se voit dans les principaux bâtiments tels que l'hôtel de ville et l'opéra, ainsi que dans les bâtiments et les bars le long des rues, pleins de détails particuliers.
Quartier thermal
L'ensemble des bâtiments proches des sources d'eau minérale de Vichy était appelé Quartier thermal. À proximité, vous pouvez utiliser, à quelques mètres, un parc luxuriant, qui organise des concerts lors de journées spéciales.
Église Saint-Louis
L'église la plus imposante est née d'une demande : lorsque Napoléon III, premier président de la République française, s'est rendu dans la ville en 1861 pour se faire soigner, le curé de la petite église Saint-Blaise a déclaré que Vichy avait besoin d'une église digne de Dieu.
Immobilier à Vichy
Évolution probable du marché immobilier sur VichyEn août 2021, le nombre d'acheteurs est supérieur de 4% au nombre de biens à vendre. Le marché se trouve donc dans un statut de juste équilibre. Le prix du m2 à Vichy peut varier du simple au double selon les zones, les quartiers près des thermes étant les plus huppés-En 2020, 523 biens immobiliers se sont vendus à Vichy.77% des ventes à Vichy sont des appartements, et les 23% restants des maisons.
Le type le plus vendu en 2020 est celui d'un appartement de 3 pièces, ce qui indique que les majorités d'acheteurs sont des familles. A Vichy, les prix ont subit une hausse de 2.39% au cours de ces 4 dernières années. Vichy a un par immobilier de 21 025 logements, 71 % sont des résidences principales, 8 % des résidences secondaires et 21 % sont vides. 56% sont des biens loués et 42% sont en propriété. Il existe une forte demande locations temporaires pour le temps d'une cure au centre thermal.
6. Comment vendre votre appartement à Vichy
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
118.944 €
175.171 €
Ø vente rapide
108.131 €
157.654 €
Ø vente à prix élevé
166.521 €
192.688 €
A Vichy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1966 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 118.944 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 175.171 euros/m².
Les prix affichés à Vichy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 136.244 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 166.521 euros.
Vichy, Auvergne-Rhône-Alpes, France : un joyau touristique
Introduction
Idéalement située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la charmante ville de Vichy est réputée pour sa splendeur culturelle et naturelle. Offrant une gamme d'activités variées, Vichy est une destination touristique incontournable pour ceux en quête d'un mélange parfait entre détente, découverte et aventure.
Les thermes de Vichy
Reconnue pour ses sources thermales, Vichy est une ville thermale de renom. Les Thermes de Vichy offrent une expérience de bien-être ultime avec des soins de spa et de santé basés sur l'utilisation des eaux minérales locales. C'est un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre.
Le patrimoine architectural de Vichy
Vichy est aussi célèbre pour son patrimoine architectural impressionnant. Des bâtiments Art déco aux anciens palaces, Vichy regorge de trésors architecturaux. L'Opéra de Vichy, par exemple, est un chef-d'?uvre architectural qui vaut le détour.
Activités de plein air à Vichy
En plus de son patrimoine culturel et thermale, Vichy propose de nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs verdoyants de la ville, comme le Parc des Sources, ou s'adonner à des activités nautiques sur le Lac d'Allier.
Vichy : une gastronomie savoureuse
La région Auvergne-Rhône-Alpes est réputée pour sa gastronomie et Vichy ne fait pas exception. Entre les spécialités locales comme les pastilles de Vichy et les plats traditionnels français, les gourmets seront comblés.
Conclusion
En somme, Vichy, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une panoplie d'attractions et d'activités pour tous les goûts. Entre son patrimoine architectural, sa tradition thermale, ses espaces verts et sa cuisine délicieuse, Vichy est un lieu de vacances idéal pour tous les voyageurs.
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