Prix m2 Vienne Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2242.84 € / m² |
| Prix m2 maison | 2433.72 € / m² |
| Prix m2 terrain | 214.74 € / m² |
Au 27/01/2023, le prix moyen du mètre carré à Vienne - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2386 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.14% par rapport à l'année précédente. Vienne se classe au 4805 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vienne est de 2386 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vienne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vienne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vienne
| Ville: | Vienne |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 38200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vienne
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 2386 € |
| 2022 | 2240 € | | 2021 | 2103 € | | 2020 | 1974 € | | 2019 | 1853 € | | 2018 | 1740 € | | 2017 | 1634 € | | 2016 | 1534 € | | 2015 | 1440 € |
Quartiers de Vienne
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vienne
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2386 € / m² | = 95.440,00 € |
| 75 m² | X 2386 € / m² | = 178.950,00 € |
| 120 m² | X 2386 € / m² | = 286.320,00 € |
| 180 m² | X 2386 € / m² | = 429.480,00 € |
4. Villes proches de Vienne
5. Zone de recherche immobiliè re à Vienne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vienne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vienne
Située sur la rive ouest du Rhône, au sud de Lyon, c'est une ville dont l'histoire est liée aux Romains. Le summum est le temple d'Auguste et de Livie, remontant au 1er siècle avant J. -C. et situé au centre de Vienne. Découvrez les origines au musée gallo-romain, qui fait partie d'un important complexe archéologique, et profitez de la vue panoramique depuis le sommet de la pipeta, une imposante colline au centre de la ville. Circus romainCet obélisque niché dans une rue calme de la ville est un témoignage unique du cirque romain de Vienne, où des courses de chars étaient organisées.
La pyramide de Vienne, datant du 1er siècle, se trouvait sur la ligne centrale de l'anneau . La pyramide a été retrouvée en 1852 lors des fouilles de l'ancien cirque et est un monument historique français depuis sa détection. Jardin de CybèleOn y trouve quelques vestiges du forum romain, avec deux ou trois arcades et les restes de murs et de chaussées. Il est intéressant mais de taille très réduite. Les ruines sont magnifiquement présentées pour apprécier la façon dont elles étaient intégrées à la ville. Impeccable.
Cathédrale Saint-MauriceC'était autrefois une cathédrale, mais elle n'a plus d'évêque. Elle remonte à la période du 12º au 16º siècles. Il s'agit d'une église de style gothique, mais qui n'est pas disposée dans le style classique. C'est ici, qu'un Conseil a été convoqué qui, en 1311, a voté la dissolution des Templiers. Immobilier sur VienneEn août 2021 en Vienne, le nombre de personnes désirant acheter un logement est de 4% supérieur aux logements mis sur le marché. En 2020, 8 logements ont été vendus à Vienne, quantités très petite pour une ville de 28 000 habitants.
75% des transactions étaient des appartements, contre 25% de maisons. Le type de bien le plus populaire est l'appartement 3 pièces. Les familles représentent la majorité des foyers avec une appétence pour les logements à 3 pièces, et une préférence pour les logements en régime de location, avec presque un 60%.
A Vienne, les prix de l'immobilier ont subit une hausse de 5.18% en 4 ans.
Nombre total de logements 15.616
Résidences principales 86,5 %
Résidences secondaires 1,4 %
Résidences vacantes 12,1 %
Logements sociaux 7 23,9 %
Propriétaires Résidence principale 41,5 %
Locataires résidence principale 56,8 %
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6. Comment vendre votre appartement à Vienne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 144.353 € | 212.593 € | | Ø vente rapide | 131.230 € | 191.334 € | | Ø vente à prix élevé | 202.095 € | 233.852 € |
A Vienne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2386 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 144.353 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 212.593 euros/m².
Les prix affichés à Vienne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 165.350 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 202.095 euros.
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