Au 14/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Vienne - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2453 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.29% par rapport à l'année précédente. Vienne se classe au 4758 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vienne est de 2453 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vienne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vienne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vienne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vienne
Située sur la rive ouest du Rhône, au sud de Lyon, c'est une ville dont l'histoire est liée aux Romains. Le summum est le temple d'Auguste et de Livie, remontant au 1er siècle avant J. -C. et situé au centre de Vienne. Découvrez les origines au musée gallo-romain, qui fait partie d'un important complexe archéologique, et profitez de la vue panoramique depuis le sommet de la pipeta, une imposante colline au centre de la ville.
Circus romain
Cet obélisque niché dans une rue calme de la ville est un témoignage unique du cirque romain de Vienne, où des courses de chars étaient organisées.
La pyramide de Vienne, datant du 1er siècle, se trouvait sur la ligne centrale de l'anneau . La pyramide a été retrouvée en 1852 lors des fouilles de l'ancien cirque et est un monument historique français depuis sa détection.
Jardin de Cybèle
On y trouve quelques vestiges du forum romain, avec deux ou trois arcades et les restes de murs et de chaussées. Il est intéressant mais de taille très réduite. Les ruines sont magnifiquement présentées pour apprécier la façon dont elles étaient intégrées à la ville. Impeccable.
Cathédrale Saint-Maurice
C'était autrefois une cathédrale, mais elle n'a plus d'évêque. Elle remonte à la période du 12º au 16º siècles. Il s'agit d'une église de style gothique, mais qui n'est pas disposée dans le style classique. C'est ici, qu'un Conseil a été convoqué qui, en 1311, a voté la dissolution des Templiers.
Immobilier sur Vienne
En août 2021 en Vienne, le nombre de personnes désirant acheter un logement est de 4% supérieur aux logements mis sur le marché. En 2020, 8 logements ont été vendus à Vienne, quantités très petite pour une ville de 28 000 habitants.
75% des transactions étaient des appartements, contre 25% de maisons. Le type de bien le plus populaire est l'appartement 3 pièces. Les familles représentent la majorité des foyers avec une appétence pour les logements à 3 pièces, et une préférence pour les logements en régime de location, avec presque un 60%.
A Vienne, les prix de l'immobilier ont subit une hausse de 5.18% en 4 ans.
Nombre total de logements 15.616
Résidences principales 86,5 %
Résidences secondaires 1,4 %
Résidences vacantes 12,1 %
Logements sociaux 7 23,9 %
Propriétaires Résidence principale 41,5 %
Locataires résidence principale 56,8 %
6. Comment vendre votre appartement à Vienne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
148.407 €
218.563 €
Ø vente rapide
134.915 €
196.707 €
Ø vente à prix élevé
207.770 €
240.419 €
A Vienne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2453 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 148.407 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 218.563 euros/m².
Les prix affichés à Vienne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 169.993 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 207.770 euros.
Explorez Vienne en Auvergne-Rhône-Alpes, France
Idéalement nichée dans la magnifique région de l'Auvergne-Rhône-Alpes en France, la ville historique de Vienne offre un mélange unique de culture, d'histoire et de beauté naturelle à ses visiteurs.
Un riche passé historique
Vienne est surtout connue pour son riche passé historique. Elle était jadis une importante cité romaine et conserve de nombreux monuments de cette époque, tels que le Théâtre Antique, le Temple d'Auguste et de Livie et son impressionnant amphithéâtre.
Le charme de l'Auvergne-Rhône-Alpes
En plus de son histoire, Vienne est également une destination de choix pour ceux qui souhaitent explorer la région de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous soyez amateur de randonnées en montagne, de dégustation de vins ou de découverte de la culture locale, cette région a quelque chose à offrir à tout le monde.
Le festival de Jazz à Vienne
Chaque été, Vienne accueille l'un des festivals de jazz les plus réputés au monde, le Jazz à Vienne. Cet événement attire des artistes et des amateurs de jazz du monde entier, ajoutant une touche de musique et de festivités à l'atmosphère déjà vibrante de la ville.
La gastronomie viennoise
Vienne est également un lieu incontournable pour les gourmands. La ville est réputée pour sa gastronomie, avec une multitude de restaurants servant des plats traditionnels de l'Auvergne-Rhône-Alpes, tels que la fondue savoyarde, la tartiflette et les diots.
En conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de nature, un mélomane ou un fin gourmet, Vienne en Auvergne-Rhône-Alpes est une destination qui ne manquera pas de vous séduire. Venez découvrir tout ce que cette ville a à offrir!
Visitez Vienne, une gemme de l'Auvergne-Rhône-Alpes en France, et laissez-vous enchanter par son charme unique!
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