Prix m2 Villefontaine Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2555.86 € / m²
Prix m2 maison
2773.38 € / m²
Prix m2 terrain
244.71 € / m²
Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Villefontaine - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2719 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.17% par rapport à l'année précédente. Villefontaine se classe au 3407 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villefontaine est de 2719 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villefontaine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villefontaine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villefontaine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villefontaine
Un projet de déménagement, ou de reconversion professionnelle à Villefontaine (38090) ? Les nombreux attraits de cette ville du département de l'Isère vont certainement vous séduire et vous encourager à vous y implanter.
Des espaces naturels au c?ur d'une ville
Ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Villefontaine et ses moins de 20.000 habitants offrent un cadre privilégié de par les oasis de verdure et d'espaces naturels, partout dans les nombreux quartiers de la cité. De ses 280?m d'altitude, Villefontaine se niche au creux de sommets et de collines boisées, où la température reste ambiante et tempérée à longueur d'année et les parcs boisés très nombreux dont le parc Fallavier et son étang. La ville a conservé au fil des siècles son aspect rural et médiéval que l'on peut constater à partir de ses petites maisons, ses châteaux du Vellein ou du Vaugelas? Par ailleurs, les attraits de Villefontaine reposent sur ses nombreux événements culturels et sportifs et festivités traditionnelles tels que la Journée du patrimoine.
Cadre agréable à vivre
À Villefontaine, la part des logements est encore importante depuis cette dernière décennie. Si les deux-tiers du parc immobilier sont des résidences principales, des logements vacants sont encore à la disposition des nouveaux investisseurs.
Différents critères vous sont proposés dans votre choix : le quartier de localisation au c?ur de la ville sur le boulevard et les avenues ou sur les rives des étangs, la configuration, maison individuelle avec terrasse et jardin ou appartement? les résidences principales de 4 ou 5 pièces caractérisent les logements de Villefontaine. Les locataires, en revanche, représentent plus de 60% des occupants des logements de la petite ville.
Évaluations immobilières par des experts
Si les logements vacants sont encore nombreux dans les quartiers de Villefontaine, il importe de recourir à l'expertise d'un spécialiste de l'immobilier pour évaluer les biens aussi bien à l'achat qu'à la location. Le marché immobilier de Villefontaine est en plein essor du fait des nombreux biens qui sont mis en vente par leurs propriétaires. Toutefois, l'acquisition d'un bien devra être étudiée en tenant compte des critères de choix, de manière à permettre d'estimer le bien à sa juste valeur.
6. Comment vendre votre appartement à Villefontaine
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
164.500 €
242.263 €
Ø vente rapide
149.545 €
218.037 €
Ø vente à prix élevé
230.300 €
266.490 €
A Villefontaine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2719 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 164.500 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 242.263 euros/m².
Les prix affichés à Villefontaine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 188.427 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 230.300 euros.
Explorez Villefontaine, une gemme cachée en Auvergne-Rhône-Alpes, France
nichée au c?ur de la région Auvergne-Rhône-Alpes en France, Villefontaine est une ville qui offre un mélange parfait de patrimoine historique, de beauté naturelle et de modernité. Cette charmante localité est le choix idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l?agitation des grandes villes tout en profitant des commodités urbaines.
Un peu d'histoire sur Villefontaine
Villefontaine a une riche histoire qui remonte à l'époque romaine. Elle a été témoin de nombreux événements historiques, ce qui se reflète dans ses monuments et ses sites historiques bien préservés. Parmi ces sites, on compte le Château de Fallavier, un magnifique château médiéval offrant une vue panoramique sur la ville et ses alentours.
La beauté naturelle de Villefontaine
En plus de son riche patrimoine, Villefontaine est également réputée pour sa beauté naturelle. La ville est entourée de paysages verdoyants et de sites naturels impressionnants comme le Parc naturel régional de Chartreuse, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées, de pique-niques et d'observation de la faune.
Modernité et commodités à Villefontaine
Malgré son charme historique et sa tranquillité, Villefontaine ne manque pas de commodités modernes. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, restaurants, écoles et installations sportives. En outre, sa proximité avec la métropole de Lyon facilite l'accès à un plus grand nombre de services et d'opportunités.
Investir à Villefontaine
Villefontaine est également un excellent choix pour l'investissement immobilier. Avec son emplacement stratégique en Auvergne-Rhône-Alpes et sa croissance constante, la ville offre un potentiel d'investissement prometteur.
En résumé, que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible, d'un site touristique plein de charme ou d'une opportunité d'investissement, Villefontaine, en Auvergne-Rhône-Alpes, France, a tout pour plaire.
Visitez Villefontaine dès aujourd'hui !
N'attendez plus, venez découvrir par vous-même tout ce que Villefontaine a à offrir. Que ce soit pour un court séjour ou pour une installation à long terme, cette ville en Auvergne-Rhône-Alpes, France, saura vous séduire et vous émerveiller.
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