Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Villefontaine Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2339.66 € / m²
Prix m2 maison2538.78 € / m²
Prix m2 terrain224.01 € / m²


Au 04/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Villefontaine - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2489 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.71% par rapport à l'année précédente. Villefontaine se classe au 4161 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villefontaine est de 2489 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Villefontaine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villefontaine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Villefontaine

1. Informations générales sur Villefontaine

Ville:Villefontaine
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:38090,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Villefontaine

Année Prix m²
20232489 €
20222347 €
20212213 €
20202087 €
20191968 €
20181856 €
20171751 €
20161652 €
20151558 €



Quartiers de Villefontaine

Centre-Saint-Bonnet-MuissiatLes Armières-Le Mas de La Raz
Les FougèresLes Picotières-Le Village
Les RochesQuincias
Vaugelas



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villefontaine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2489 € / m²= 99.560,00 €
75 m²X 2489 € / m²= 186.675,00 €
120 m²X 2489 € / m²= 298.680,00 €
180 m²X 2489 € / m²= 448.020,00 €



4. Villes proches de Villefontaine

Ville Prix m2
Grenoble2143 €
La Chapelle de la Tour1941 €
Saint Jean de Soudain1941 €
La Bâtie Montgascon1941 €
Saint Marcel Bel Accueil3068 €
Saint Alban de Roche3068 €
L'Isle d'Abeau3068 €
Four3068 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Villefontaine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villefontaine a è tè calculè .

prix immobilier Villefontaine




Rèsumè de la situation à Villefontaine

Un projet de déménagement, ou de reconversion professionnelle à Villefontaine (38090) ? Les nombreux attraits de cette ville du département de l'Isère vont certainement vous séduire et vous encourager à vous y implanter.

Des espaces naturels au c?ur d'une ville

Ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Villefontaine et ses moins de 20.000 habitants offrent un cadre privilégié de par les oasis de verdure et d'espaces naturels, partout dans les nombreux quartiers de la cité. De ses 280?m d'altitude, Villefontaine se niche au creux de sommets et de collines boisées, où la température reste ambiante et tempérée à longueur d'année et les parcs boisés très nombreux dont le parc Fallavier et son étang. La ville a conservé au fil des siècles son aspect rural et médiéval que l'on peut constater à partir de ses petites maisons, ses châteaux du Vellein ou du Vaugelas? Par ailleurs, les attraits de Villefontaine reposent sur ses nombreux événements culturels et sportifs et festivités traditionnelles tels que la Journée du patrimoine.

Cadre agréable à vivre

À Villefontaine, la part des logements est encore importante depuis cette dernière décennie. Si les deux-tiers du parc immobilier sont des résidences principales, des logements vacants sont encore à la disposition des nouveaux investisseurs.

Différents critères vous sont proposés dans votre choix : le quartier de localisation au c?ur de la ville sur le boulevard et les avenues ou sur les rives des étangs, la configuration, maison individuelle avec terrasse et jardin ou appartement? les résidences principales de 4 ou 5 pièces caractérisent les logements de Villefontaine. Les locataires, en revanche, représentent plus de 60% des occupants des logements de la petite ville.

Évaluations immobilières par des experts

Si les logements vacants sont encore nombreux dans les quartiers de Villefontaine, il importe de recourir à l'expertise d'un spécialiste de l'immobilier pour évaluer les biens aussi bien à l'achat qu'à la location. Le marché immobilier de Villefontaine est en plein essor du fait des nombreux biens qui sont mis en vente par leurs propriétaires. Toutefois, l'acquisition d'un bien devra être étudiée en tenant compte des critères de choix, de manière à permettre d'estimer le bien à sa juste valeur.




6. Comment vendre votre appartement à Villefontaine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre150.585 €221.770 €
Ø vente rapide136.895 €199.593 €
Ø vente à prix élevé210.819 €243.947 €

A Villefontaine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2489 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 150.585 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 221.770 euros/m². Les prix affichés à Villefontaine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 172.488 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 210.819 euros.
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