Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Dijon valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2563.38 € / m²
Prix m2 maison2781.54 € / m²
Prix m2 terrain381.78 € / m²


Au 18/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Dijon - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 2727 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.11% par rapport à l'année précédente. Dijon se classe au 2998 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dijon est de 2727 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Dijon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dijon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Dijon

1. Informations générales sur Dijon

Ville:Dijon
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:21000,


2. Développement des prix de l'immobilier à Dijon

Année Prix m²
20222727 €
20212615 €
20202508 €
20192405 €
20182307 €
20172213 €
20162123 €
20152036 €



Quartiers de Dijon

Abattoirs
Arquebuse
Arsenal
Balzac
Bel-Air
Bourroches Est
Bourroches Ouest
Carrières Bacquin
Carrousel
Casernes
Castel
Castelnau
Champ Perdrix
Champmaillot
Charles de Gaulle
Chartreuse
Clemenceau
Clos de Pouilly
Combe à la Serpent Le Lac
Concorde
Cordeliers
Darcy
Davout
Docteur Lavalle
Édouard Belin
Eugène Spuller
Fauconnet
François Pompon
Grangier
Grésilles Centre
Greuze
Jean-Jacques Rousseau
Jouvence Est
Jouvence Ouest
La Charmette
La Gare
La Montagne
La Toison d'Or
Larrey
Le Bocage
Le Lac
Lentillères
Les Hauts de Montchapet
Les Roses
Les Valendons
Lochères
Lyautey
Mansart
Monge
Parc des Sports
Petit Cîteaux
Petites Roches
Providence
République
Sacré-Cœur
Saint-Michel
Saint-Pierre
Stalingrad
Stéarinerie
Tanneries
Tire-Pesseau
Trois Forgerons
Universités
Voltaire
York
Z.I. Nord-Est



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Dijon

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2727 € / m²= 109.080,00 €
75 m²X 2727 € / m²= 204.525,00 €
120 m²X 2727 € / m²= 327.240,00 €
180 m²X 2727 € / m²= 490.860,00 €



4. Villes proches de Dijon

Ville Prix m2
Izier2050 €
Marliens2050 €
Cessey sur Tille2050 €
Tart l'Abbaye2050 €
Biguglia2643 €
Furiani2983 €
Crocicchia2775 €
Prunelli di Casacconi2775 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Dijon

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dijon a è tè calculè .

prix immobilier Dijon




Rèsumè de la situation à Dijon

Présentation de la ville de Dijon

Dijon se situe à moins de deux heures de Paris en TGV, dans le département de la Côte d'Or, en région Bourgogne Franche-Comté. Le coeur historique de la ville est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La métropole de Dijon compte plus de 250 000 habitants. Les maisons à colombage, les différents parcs et les vignobles présents autour de Dijon, donnent beaucoup de charme à cette ville. Le célèbre parcours de la chouette, le palais des Ducs de Bourgogne, le marché des Halles, l'hôtel particulier de Vogue ou encore l'église Notre-Dame sont les lieux les plus visités. La ville dispose de nombreuses rues piétonnes, ce qui la rend très agréable à parcourir.

Situation immobilière au coeur de Dijon

Riche d'un grand patrimoine culturel, la ville de Dijon attire de plus en plus de personnes qui souhaitent s'y installer. Le marché de l'immobilier y est dynamique et les prix des biens, que ce soit en location ou en achat, restent abordables. Le centre ville est tout de même très prisé et le prix de l'immobilier y est donc plus élevé que dans d'autres quartiers. Ceux à proximité du centre sont également très appréciés et recherchés pour leur confort et leur calme. Les quartiers de Montchapet et de Victor Hugo sont également en vogue, d'autant plus que les prix y sont un peu plus accessibles. Enfin, près de la Toison d'Or, connu notamment pour son grand centre commercial, il faut compter environ 2400 euros au mètre carré.

Situation immobilière dans le reste de la ville

Le sud-ouest de Dijon, quant à lui, est en expansion. Les immeubles y sont plus anciens mais de plus en plus d'investisseurs s'intéressent à ces biens à rénover. Au sud-est se trouve le campus universitaire, dans lequel de nombreux logements sont loués par des étudiants. Les appartements qui s'y trouvent coûtent environ 1500 euros en moyenne au mètre carré. Il est à noter que la demande locative est très forte à Dijon, du fait notamment des 30 000 étudiants qui s'y trouvent. Pour finir, au nord de la ville se trouvent de plus en plus de logements neufs dont les prix sont en moyenne de 2300 euros au mètre carré.




6. Comment vendre votre appartement à Dijon


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre164.984 €242.976 €
Ø vente rapide149.985 €218.679 €
Ø vente à prix élevé230.977 €267.274 €

A Dijon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2727 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 164.984 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 242.976 euros/m². Les prix affichés à Dijon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 188.982 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 230.977 euros.
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