Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Dijon Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2620.72 € / m²
Prix m2 maison2843.76 € / m²
Prix m2 terrain250.92 € / m²


Au 16/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Dijon - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 2788 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.79% par rapport à l'année précédente. Dijon se classe au 3161 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dijon est de 2788 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Dijon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dijon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Dijon

1. Informations générales sur Dijon

Ville:Dijon
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:21000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Dijon

Année Prix m²
20242788 €
20232571 €
20222371 €
20212187 €
20202017 €
20191860 €
20181716 €
20171583 €
20161460 €
20151347 €



Quartiers de Dijon

AbattoirsArquebuse
ArsenalBalzac
Bel-AirBourroches Est
Bourroches OuestCarrières Bacquin
CarrouselCasernes
CastelCastelnau
Champ PerdrixChampmaillot
Charles de GaulleChartreuse
ClemenceauClos de Pouilly
Combe à la Serpent Le LacConcorde
CordeliersDarcy
DavoutDocteur Lavalle
Édouard BelinEugène Spuller
FauconnetFrançois Pompon
GrangierGrésilles Centre
GreuzeJean-Jacques Rousseau
Jouvence EstJouvence Ouest
La CharmetteLa Gare
La MontagneLa Toison d'Or
LarreyLe Bocage
Le LacLentillères
Les Hauts de MontchapetLes Roses
Les ValendonsLochères
LyauteyMansart
MongeParc des Sports
Petit CîteauxPetites Roches
ProvidenceRépublique
Sacré-CœurSaint-Michel
Saint-PierreStalingrad
StéarinerieTanneries
Tire-PesseauTrois Forgerons
UniversitésVoltaire
YorkZ.I. Nord-Est



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Dijon

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2788 € / m²= 111.520,00 €
75 m²X 2788 € / m²= 209.100,00 €
120 m²X 2788 € / m²= 334.560,00 €
180 m²X 2788 € / m²= 501.840,00 €



4. Villes proches de Dijon

Ville Prix m2
Longecourt en Plaine1927 €
Bessey lès Cîteaux1927 €
Rouvres en Plaine1927 €
Fauverney1927 €
Biguglia2978 €
Furiani2775 €
Ortiporio2631 €
Olmo2631 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Dijon

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dijon a è tè calculè .

prix immobilier Dijon




Rèsumè de la situation à Dijon

Présentation de la ville de Dijon

Dijon se situe à moins de deux heures de Paris en TGV, dans le département de la Côte d'Or, en région Bourgogne Franche-Comté. Le coeur historique de la ville est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La métropole de Dijon compte plus de 250 000 habitants. Les maisons à colombage, les différents parcs et les vignobles présents autour de Dijon, donnent beaucoup de charme à cette ville. Le célèbre parcours de la chouette, le palais des Ducs de Bourgogne, le marché des Halles, l'hôtel particulier de Vogue ou encore l'église Notre-Dame sont les lieux les plus visités. La ville dispose de nombreuses rues piétonnes, ce qui la rend très agréable à parcourir.

Situation immobilière au coeur de Dijon

Riche d'un grand patrimoine culturel, la ville de Dijon attire de plus en plus de personnes qui souhaitent s'y installer. Le marché de l'immobilier y est dynamique et les prix des biens, que ce soit en location ou en achat, restent abordables. Le centre ville est tout de même très prisé et le prix de l'immobilier y est donc plus élevé que dans d'autres quartiers. Ceux à proximité du centre sont également très appréciés et recherchés pour leur confort et leur calme. Les quartiers de Montchapet et de Victor Hugo sont également en vogue, d'autant plus que les prix y sont un peu plus accessibles. Enfin, près de la Toison d'Or, connu notamment pour son grand centre commercial, il faut compter environ 2400 euros au mètre carré.

Situation immobilière dans le reste de la ville

Le sud-ouest de Dijon, quant à lui, est en expansion. Les immeubles y sont plus anciens mais de plus en plus d'investisseurs s'intéressent à ces biens à rénover. Au sud-est se trouve le campus universitaire, dans lequel de nombreux logements sont loués par des étudiants. Les appartements qui s'y trouvent coûtent environ 1500 euros en moyenne au mètre carré. Il est à noter que la demande locative est très forte à Dijon, du fait notamment des 30 000 étudiants qui s'y trouvent. Pour finir, au nord de la ville se trouvent de plus en plus de logements neufs dont les prix sont en moyenne de 2300 euros au mètre carré.




6. Comment vendre votre appartement à Dijon


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre168.674 €248.411 €
Ø vente rapide153.340 €223.570 €
Ø vente à prix élevé236.144 €273.252 €

A Dijon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2788 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 168.674 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 248.411 euros/m². Les prix affichés à Dijon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 193.209 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 236.144 euros.
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