Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Fresnes Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement922.14 € / m²
Prix m2 maison1000.62 € / m²
Prix m2 terrain88.29 € / m²


Au 30/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Fresnes - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 981 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.44% par rapport à l'année précédente. Fresnes se classe au 30130 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fresnes est de 981 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Fresnes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fresnes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Fresnes

1. Informations générales sur Fresnes

Ville:Fresnes
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:21500, 89310,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Fresnes

Année Prix m²
2022981 €
2021918 €
2020859 €
2019804 €
2018753 €
2017705 €
2016660 €
2015618 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fresnes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 981 € / m²= 39.240,00 €
75 m²X 981 € / m²= 73.575,00 €
120 m²X 981 € / m²= 117.720,00 €
180 m²X 981 € / m²= 176.580,00 €



4. Villes proches de Fresnes

Ville Prix m2
Vaumort1253 €
Cerisiers1253 €
Vaudeurs1253 €
Cérilly1253 €
Champlay1099 €
Villecien1099 €
Saint Aubin sur Yonne1099 €
Paroy sur Tholon1099 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Fresnes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fresnes a è tè calculè .

prix immobilier Fresnes




Rèsumè de la situation à Fresnes

Immobilier Fresnes

Fresnes est une commune française du département de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de l'intercommunalité du Métropole du grand Paris (123), et ne se trouve qu'à quelque 12 km du centre de la capitale.

Une des particularités de cette ville est qu'elle renferme l'un des plus grands centres pénitentiaires de France.

Dans le domaine de l'immobilier, la ville de Fresnes a connu dernièrement un réel essor du fait de sa proximité par rapport au centre de Paris. En effet, y habiter représente plus d'un avantage pour les personnes et les familles qui travaillent ou étudient dans la capitale, sans pour autant vouloir y vivre. Et l'immobilier fresnois a plus d'un atout pour séduire et les familles, et les investisseurs.

Aux environs des 75 %, des acquéreurs s'avèrent être des couples avec ou sans enfants, contre seulement 15 % de travailleurs célibataires de la gent masculine, et moins de 10 % chez les travailleuses.

L'immobilier à Fresnes, la nette évolution et un grand dynamisme.

Fresnes fait également partie des localités qui jouissent aussi des avantages du réseau interurbain Grand Paris Express qui reliera les communes aux alentours de Paris (et de la région Ile-de-France). Tous ces atouts jouent en faveur des programmes immobiliers en cours, ou ceux qui y sont existants. Les investisseurs et les acheteurs particuliers y accordent un intérêt particulier.

D'autant plus que ces dernières années, les prix se sont nettement améliorés grâce aux nouveaux programmes de logements, et les demandes de prêts immobiliers également, selon les établissements bancaires.

Investir à Fresnes, les meilleurs endroits

Bien que Fresnes se compose de plusieurs beaux quartiers où vous pourrez trouver ce que vous cherchez, le centre-ville assure quand même une certaine attractivité et une plus forte rentabilité, La Cerisaie, Le Clos la Garenne, Le Val de Bièvre, entre autres. Ou encore Les Thibaudes ou Les Tourvoies dans les quartiers sud.

En effet, plusieurs logements neufs de tous genres y sont disponibles : lofts, maisons neuves, studios et appartements. Du T1 au T5.. . En plus, cette partie de la ville a l'avantage d'avoir toutes les commodités de la vie courante à proximité : commerces, écoles, stations? ce qui augmente encore plus son attractivité du marché.




6. Comment vendre votre appartement à Fresnes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre59.351 €87.408 €
Ø vente rapide53.956 €78.667 €
Ø vente à prix élevé83.091 €96.148 €

A Fresnes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 981 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 59.351 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 87.408 euros/m². Les prix affichés à Fresnes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 67.984 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 83.091 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.