Prix m2 Fresnes Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 958.8 € / m² |
Prix m2 maison | 1040.4 € / m² |
Prix m2 terrain | 91.8 € / m² |
Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Fresnes - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1020 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.62% par rapport à l'année précédente. Fresnes se classe au 30063 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fresnes est de 1020 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Fresnes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fresnes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Fresnes
Ville: | Fresnes |
Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
Code postal: | 21500, 89310, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Fresnes
Année
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Prix m²
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2024 | 1020 € |
2023 | 963 € | 2022 | 909 € | 2021 | 858 € | 2020 | 810 € | 2019 | 765 € | 2018 | 723 € | 2017 | 683 € | 2016 | 645 € | 2015 | 609 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fresnes
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 1020 € / m² | = 40.800,00 € |
75 m² | X 1020 € / m² | = 76.500,00 € |
120 m² | X 1020 € / m² | = 122.400,00 € |
180 m² | X 1020 € / m² | = 183.600,00 € |
4. Villes proches de Fresnes
5. Zone de recherche immobiliè re à Fresnes
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fresnes a è tè calculè .
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Rèsumè de la situation à Fresnes
Immobilier Fresnes Fresnes est une commune française du département de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de l'intercommunalité du Métropole du grand Paris (123), et ne se trouve qu'à quelque 12 km du centre de la capitale. Une des particularités de cette ville est qu'elle renferme l'un des plus grands centres pénitentiaires de France. Dans le domaine de l'immobilier, la ville de Fresnes a connu dernièrement un réel essor du fait de sa proximité par rapport au centre de Paris. En effet, y habiter représente plus d'un avantage pour les personnes et les familles qui travaillent ou étudient dans la capitale, sans pour autant vouloir y vivre. Et l'immobilier fresnois a plus d'un atout pour séduire et les familles, et les investisseurs.
Aux environs des 75 %, des acquéreurs s'avèrent être des couples avec ou sans enfants, contre seulement 15 % de travailleurs célibataires de la gent masculine, et moins de 10 % chez les travailleuses. L'immobilier à Fresnes, la nette évolution et un grand dynamisme. Fresnes fait également partie des localités qui jouissent aussi des avantages du réseau interurbain Grand Paris Express qui reliera les communes aux alentours de Paris (et de la région Ile-de-France). Tous ces atouts jouent en faveur des programmes immobiliers en cours, ou ceux qui y sont existants. Les investisseurs et les acheteurs particuliers y accordent un intérêt particulier. D'autant plus que ces dernières années, les prix se sont nettement améliorés grâce aux nouveaux programmes de logements, et les demandes de prêts immobiliers également, selon les établissements bancaires.
Investir à Fresnes, les meilleurs endroits Bien que Fresnes se compose de plusieurs beaux quartiers où vous pourrez trouver ce que vous cherchez, le centre-ville assure quand même une certaine attractivité et une plus forte rentabilité, La Cerisaie, Le Clos la Garenne, Le Val de Bièvre, entre autres. Ou encore Les Thibaudes ou Les Tourvoies dans les quartiers sud. En effet, plusieurs logements neufs de tous genres y sont disponibles : lofts, maisons neuves, studios et appartements. Du T1 au T5.. . En plus, cette partie de la ville a l'avantage d'avoir toutes les commodités de la vie courante à proximité : commerces, écoles, stations? ce qui augmente encore plus son attractivité du marché.
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6. Comment vendre votre appartement à Fresnes
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 61.711 € | 90.883 € | Ø vente rapide | 56.101 € | 81.794 € | Ø vente à prix élevé | 86.394 € | 99.971 € |
A Fresnes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1020 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 61.711 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 90.883 euros/m².
Les prix affichés à Fresnes varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 70.686 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 86.394 euros.
Bienvenue à Fresnes, Bourgogne-Franche-Comté, France
L'incroyable ville de Fresnes, située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté en France, est un joyau caché qui mérite d'être exploré par tous les amateurs de voyage. Nichée au c?ur de la campagne française, Fresnes offre un mélange parfait de beauté naturelle, de culture riche et d'histoire fascinante.
La beauté naturelle de Fresnes
La Bourgogne-Franche-Comté est connue pour ses paysages à couper le souffle et Fresnes ne fait pas exception. Les vastes champs verdoyants, les forêts denses et les rivières sinueuses créent un cadre idyllique pour une série d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et le canoë.
La riche culture de Fresnes
La culture de Fresnes est profondément enracinée dans l'histoire de la France. La ville abrite de superbes monuments historiques, des musées fascinants et une cuisine locale délicieuse. Les habitants sont fiers de leur patrimoine et accueillent chaleureusement les visiteurs dans leur communauté.
Un voyage dans l'histoire
Fresnes est une ville qui respire l'histoire. Des bâtiments historiques bien conservés aux sites archéologiques importants, il y a beaucoup à découvrir pour les passionnés d'histoire. Le château de Fresnes, datant du 12ème siècle, est un incontournable pour tous les visiteurs.
Conclusion
Fresnes, dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville et à s'immerger dans la beauté naturelle et l'histoire de la France. Alors n'attendez plus, planifiez votre voyage à Fresnes dès aujourd'hui!
Si vous cherchez à en savoir plus sur cette magnifique ville, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à planifier votre séjour à Fresnes, Bourgogne-Franche-Comté, France.
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