Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Germenay Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1027.42 € / m²
Prix m2 maison1114.86 € / m²
Prix m2 terrain98.37 € / m²


Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Germenay - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1093 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.78% par rapport à l'année précédente. Germenay se classe au 28675 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Germenay est de 1093 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Germenay vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Germenay en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Germenay

1. Informations générales sur Germenay

Ville:Germenay
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:58800,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Germenay

Année Prix m²
20251093 €
20241030 €
2023971 €
2022915 €
2021863 €
2020814 €
2019767 €
2018723 €
2017682 €
2016643 €
2015606 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Germenay

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1093 € / m²= 43.720,00 €
75 m²X 1093 € / m²= 81.975,00 €
120 m²X 1093 € / m²= 131.160,00 €
180 m²X 1093 € / m²= 196.740,00 €



4. Villes proches de Germenay

Ville Prix m2
Lille3117 €
Roubaix1544 €
La Madeleine2269 €
Bouchain2269 €
Giry881 €
Prémery881 €
Beaumont la Ferrière881 €
Oulon881 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Germenay

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Germenay a è tè calculè .

prix immobilier Germenay




6. Comment vendre votre appartement à Germenay


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre66.127 €97.387 €
Ø vente rapide60.116 €87.648 €
Ø vente à prix élevé92.578 €107.125 €

A Germenay, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1093 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 66.127 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 97.387 euros/m². Les prix affichés à Germenay varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 75.745 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 92.578 euros.

Explorez Germenay, une perle cachée en Bourgogne-Franche-Comté, France

La Bourgogne-Franche-Comté, une région riche en histoire et en culture, abrite un trésor caché que peu de gens connaissent - l'emplacement pittoresque de Germenay. Situé au c?ur de la France, Germenay offre une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité et de beauté naturelle.

La beauté naturelle de Germenay

Germenay est entouré par la splendeur naturelle de la Bourgogne-Franche-Comté. Les champs verdoyants, les forêts luxuriantes et les rivières sinueuses constituent le paysage de cette charmante localité. Germenay est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air.

Le patrimoine historique de Germenay

En plus de sa beauté naturelle, Germenay a une riche histoire qui remonte à des siècles. Les rues de Germenay sont bordées de bâtiments historiques, chacun racontant une histoire unique. La région est également célèbre pour ses vignobles, qui produisent certains des vins les plus fins de France.

La culture de Germenay

La culture de Germenay est un mélange fascinant de traditions françaises et d'influences bourguignonnes. Les habitants de Germenay sont fiers de leur patrimoine culturel et le célèbrent avec de nombreux festivals et événements tout au long de l'année. La gastronomie locale est un autre aspect important de la culture de Germenay, avec une variété de plats traditionnels à savourer.

Conclusion

Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou un épicurien, Germenay a quelque chose à offrir à chacun. Explorez ce joyau caché de la Bourgogne-Franche-Comté et découvrez un coin de France qui a su préserver son charme authentique et sa beauté naturelle.

Visitez Germenay, un lieu où le passé et le présent se rencontrent et où la beauté de la France est à son apogée.

Mots clés : Germenay, Bourgogne-Franche-Comté, France, beauté naturelle, patrimoine historique, culture, gastronomie locale.

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