Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Le Creusot Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1027.42 € / m²
Prix m2 maison1114.86 € / m²
Prix m2 terrain98.37 € / m²


Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Le Creusot - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1093 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.88% par rapport à l'année précédente. Le Creusot se classe au 28675 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Creusot est de 1093 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Le Creusot vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Creusot en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Creusot

1. Informations générales sur Le Creusot

Ville:Le Creusot
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:71200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Creusot

Année Prix m²
20261093 €
20251018 €
2024948 €
2023883 €
2022823 €
2021767 €
2020715 €
2019666 €
2018621 €
2017579 €
2016540 €
2015503 €



Quartiers de Le Creusot

Croix Menée-ChanliauFoch
HarfleurHôtel Dieu-Montagne du Nom
La Chaume-Les RiauxLa Couronne-Saint-Henri
La Marolle-Les VernizeauxMontporcher-Canada
MouillelongueParc de la Verrerie-Quartier du Guide
Plaine des Riaux-Cité IndustrielleQuartier des Combes
Quartier des PrésSaint-Laurent-Molette
Tennis


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Creusot

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1093 € / m²= 43.720,00 €
75 m²X 1093 € / m²= 81.975,00 €
120 m²X 1093 € / m²= 131.160,00 €
180 m²X 1093 € / m²= 196.740,00 €



4. Villes proches de Le Creusot

Ville Prix m2
Saint Laurent d'Andenay1168 €
Saint Julien sur Dheune1168 €
Saint Eusèbe1168 €
Montchanin1168 €
Laizy844 €
La Tagnière844 €
Uchon844 €
La Chapelle sous Uchon844 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Creusot

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Creusot a è tè calculè .

prix immobilier Le Creusot




Rèsumè de la situation à Le Creusot

Évolution du marché immobilier Le Creusot

Les biens immobiliers représentent des investissements sur le court et le long terme. Il est possible d'acheter une maison pour y vivre, la louer ou la revendre. Sa valeur augmente avec le temps. Lorsque le moment de la céder arrive, il permet généralement de faire des profits, sauf cas exceptionnel. Il faut aussi choisir correctement l'emplacement de la propriété. À titre d'exemple, Le Creusot est un endroit à prendre en considération avant de faire un investissement immobilier.

Qu'est-ce qui est intéressant à Le Creusot??

Le Creusot se trouve dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu de deux cantons, la commune est le siège de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Elle est considérée comme un site industriel. Pour cause, elle abrite de nombreuses entreprises. Rien qu'entre 2001 et 2008, 48 sociétés se sont implantées à Le Creusot. Le Creusot n'est pas uniquement connu pour ses entreprises.

La commune propose diverses activités touristiques qui conviennent aux adultes et aux enfants. Les petits peuvent s'amuser dans le Parc des Combes. Ils peuvent faire un tour avec le petit train des Combes aussi appelé train du Père Noël. En outre, Le Creusot dispose de nombreux monuments et lieux propices aux promenades en pleine nature.

La valeur des biens immobiliers

À Le Creusot, le marché immobilier a affiché une petite baisse au cours de ces dernières années. Précisément, la valeur réelle de l'immobilier a diminué d'environ 3,24 % en 4 ans.

Cette situation est en partie due à la crise sanitaire. Cependant, le marché devrait s'améliorer dans le futur. Surtout que les entreprises sont toujours attirées par Le Creusot étant donné les avantages non négligeables que la ville propose :- La commune est le premier pôle industriel entre Paris et Lyon. - La ville est desservie par les transports en commun. Il est possible de rejoindre Paris en 1 h 30 grâce au TGV. Il est aussi possible de prendre l'autoroute pour aller à Lyon ou à Paris, par exemple. Ainsi, Le Creusot est une excellente localité pour un investissement locatif à destination des entreprises, mais aussi des particuliers.

Où investir à Le Creusot??

Les offres immobilières et foncières à Le Creusot sont nombreuses. Elles se trouvent généralement autour d'un site industriel. Ainsi, les zones autour de ces industries sont à privilégier. Les habitants cherchent à louer dans ces endroits afin de se rapprocher des lieux de travail. Il faut également surveiller les quartiers entourés par toutes les commodités : supermarché, restaurant, école. Pour être sûr d'acheter le bien immobilier adéquat, il est conseillé de passer par une agence immobilière.



6. Comment vendre votre appartement à Le Creusot


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre66.127 €97.387 €
Ø vente rapide60.116 €87.648 €
Ø vente à prix élevé92.578 €107.125 €

A Le Creusot, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1093 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 66.127 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 97.387 euros/m². Les prix affichés à Le Creusot varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 75.745 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 92.578 euros.

Explorez Le Creusot: Un joyau au c?ur de la Bourgogne-Franche-Comté, France

Idéalement située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté, Le Creusot est une ville française qui offre un mélange unique de nature, de culture et d'histoire. Connue pour son riche patrimoine industriel, Le Creusot est également entourée de paysages verdoyants, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire.

Un riche passé industriel

Le Creusot est surtout connue pour son passé industriel. La ville est un ancien bastion de l'industrie sidérurgique, et elle abrite le Parc des Combes, où vous pouvez visiter le Musée de l'homme et de l'industrie. Ce musée est un véritable hommage à l'histoire industrielle de la ville, avec des expositions interactives sur la sidérurgie, l'énergie et les transports.

Des paysages verdoyants

Outre son patrimoine industriel, Le Creusot est entourée de magnifiques paysages naturels. Les collines environnantes de la Bourgogne-Franche-Comté offrent de nombreuses possibilités de randonnées, tandis que les nombreux plans d'eau de la région sont parfaits pour la pêche et le canoë.

Découvrez la culture locale

Le Creusot possède également une riche culture locale. La ville propose un large éventail de restaurants servant des spécialités régionales, ainsi que plusieurs festivals et événements tout au long de l'année. Parmi ceux-ci, le Festival des Arts de la Rue est particulièrement populaire, avec une multitude d'artistes de rue qui animent les rues de la ville chaque été.

Comment se rendre à Le Creusot

Le Creusot est facilement accessible par le train, avec des liaisons directes vers Paris et d'autres grandes villes de France. En voiture, la ville est à environ deux heures de route de Lyon et Dijon.

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de plein air ou simplement à la recherche d'une escapade française unique, Le Creusot a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir ce joyau de la Bourgogne-Franche-Comté et laissez-vous charmer par son mélange unique de nature, de culture et d'histoire.

Mots-clés

Le Creusot, Bourgogne-Franche-Comté, France, histoire industrielle, Musée de l'homme et de l'industrie, Parc des Combes, paysages naturels, culture locale, Festival des Arts de la Rue, train, Paris, Lyon, Dijon.
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