Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Mâcon Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1667.56 € / m²
Prix m2 maison1809.48 € / m²
Prix m2 terrain159.66 € / m²


Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Mâcon - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1774 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.94% par rapport à l'année précédente. Mâcon se classe au 13367 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mâcon est de 1774 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Mâcon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mâcon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Macon

1. Informations générales sur Mâcon

Ville:Mâcon
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:71000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Mâcon

Année Prix m²
20261774 €
20251669 €
20241570 €
20231477 €
20221390 €
20211308 €
20201231 €
20191158 €
20181090 €
20171026 €
2016966 €
2015909 €



Quartiers de Mâcon

BiouxBlanchettes
Centre HospitalierCentre Nord
Centre VilleFlacé-Bel Horizon
Flacé-LibertéGautriats
Girouette-MurgeretsHéritan-Neuf Clés
HerriotLa Chanaye-Fontenailles
MarbéParc Nord
PerrièresPillet-Champlevert
SaugeraiesSennecé-Saint-Jean-le-Priche
Zone Industrielle Sud-Marans


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mâcon

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1774 € / m²= 70.960,00 €
75 m²X 1774 € / m²= 133.050,00 €
120 m²X 1774 € / m²= 212.880,00 €
180 m²X 1774 € / m²= 319.320,00 €



4. Villes proches de Mâcon

Ville Prix m2
Sevrey1647 €
Saint Rémy1647 €
Lux1647 €
La Charmée1647 €
Magnoncourt829 €
Anjeux829 €
Dampierre lès Conflans829 €
La Pisseure829 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Mâcon

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mâcon a è tè calculè .

prix immobilier Mâcon




Rèsumè de la situation à Mâcon

Prix immobilier Mâcon

Mâcon fait partie des communes de la France où il fait bon vivre, alors que l'offre locative n'y est pas si grande. Décider d'y investir pourrait être l'une des meilleures décisions que vous aurez prises concernant l'immobilier. Mais avant, découvrez comment se sont développés les prix au m2 ces dernières années.

Mâcon, localisation et attractions touristiques

Mâcon est une commune française du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Il s'agit de la capitale du Mâconnais. La ville a un caractère médiéval particularisé par ses nombreuses façades colorées et ses toits faits de tuiles.

Chaque année, elle reçoit un bon nombre de visiteurs intéressés par ses sites touristiques et ses différents lieux de visite. Au nombre des lieux à découvrir, il y a le centre historique avec ses maisons splendides et sa charmante place aux herbes. Pour lui faire concurrence, le vieux Saint-Vincent, un vestige de l'illustre cathédrale Saint-Vincent. On n'oubliera pas le pont Saint Laurent et la belle vue qu'il offre sur les habitats de la vieille ville. Ceux qui adorent l'art s'intéressent plus au musée des ursulines. Un espace qui comporte des collections archéologiques et différentes peintures et sculptures.

Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers

Depuis 2010, le prix au m2 de l'immobilier à Mâcon n'a fait que varier. Cependant, les valeurs n'ont jamais atteint la barre des 2000 euros sur toute cette période. En ce qui concerne ces dernières années, ces variations ont entraîné des prix de 1230 euros, 1340 euros, 1070 euros et 1335 euros respectivement en T1-2017, T2-2017, T1-2018 et T3-2019. Toute l'année 2018 a été caractérisée par une hausse de la valeur immobilière. En 2020, cela semble plutôt être une décroissance. En effet, l'année a débuté avec 1274 euros par m2 au premier trimestre. A Mâcon, le prix médian de la location immobilière est passé de 15 euros à 15, 8 euros de 2015 à 2020, mais avec une particularité en 2017. Le prix médian était de 12.6 euros environ, cette année-là.

Pourquoi une telle évolution en valeur immobilière ?

En plus d'avoir préservé un patrimoine à la fois riche et historique, Mâcon est très dynamique. Sa géographie est très appréciée puisqu'elle facilite le déplacement. C'est en grande partie grâce aux deux gares SNCF-TGV et les diverses autoroutes dont elle dispose. La ville offre un paysage agréable et des occasions de réjouissance tout au long de l'année (Crescent Jazz Festival en juillet ou festival effervescence en octobre). Malgré tout cela, elle est encore restreinte en offre locative, comme le montrent les valeurs ci-dessus. La nécessité locative est ainsi responsable des différentes fluctuations. Il serait donc avantageux d'y investir surtout dans les quartiers tels que Charnay-lès-Mâcon ou Bioux.



6. Comment vendre votre appartement à Mâcon


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre107.328 €158.064 €
Ø vente rapide97.571 €142.258 €
Ø vente à prix élevé150.258 €173.870 €

A Mâcon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1774 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 107.328 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 158.064 euros/m². Les prix affichés à Mâcon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 122.939 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 150.258 euros.

Explorez Mâcon, un joyau de la Bourgogne-Franche-Comté en France

Idéalement située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté, en France, Mâcon est une ville qui a beaucoup à offrir à ses visiteurs. Bordée par la Saône et entourée de vignobles luxuriants, Mâcon est un lieu idéal pour les amateurs de vin, de gastronomie et de paysages naturels.

Une ville riche en histoire et en culture

Mâcon, la préfecture du département de Saône-et-Loire, est une ville riche en histoire avec de nombreux sites historiques à visiter. Le Vieux Mâcon est un quartier pittoresque avec des maisons à colombages, des ruelles étroites et des places animées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter la Maison de Bois, le plus ancien bâtiment de Mâcon, ou le Musée des Ursulines, qui abrite une collection impressionnante d'art et d'histoire locale.

Un paradis pour les amateurs de vin

Mâcon est surtout connue pour ses vins. La région de Mâcon produit certains des meilleurs vins blancs de Bourgogne, notamment le Mâcon-Villages et le Pouilly-Fuissé. Les amateurs de vin peuvent déguster ces vins dans les nombreuses caves et domaines viticoles de la région, tout en profitant des paysages magnifiques des vignobles environnants.

Une cuisine délicieuse

En plus de son vin exceptionnel, Mâcon est également célèbre pour sa cuisine délicieuse. Les spécialités locales incluent le poulet de Bresse, le jambon persillé et la galette mâconnaise. Les nombreux restaurants et bistrots de la ville offrent l'opportunité de déguster ces délices culinaires.

Un cadre naturel magnifique

Enfin, Mâcon offre un cadre naturel magnifique. La ville est entourée de collines verdoyantes et de vignobles, et la Saône offre de nombreuses opportunités pour des promenades en bateau, du canoë ou simplement pour se détendre au bord de l'eau.

Conclusion

Que vous soyez un amateur de vin, un passionné d'histoire, un gourmand ou simplement à la recherche d'un bel endroit pour se détendre, Mâcon a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir cette perle de la Bourgogne-Franche-Comté en France!

Mots clés: Mâcon, Bourgogne-Franche-Comté, France, vin, cuisine, histoire, culture, nature, Saône, Vieux Mâcon, Maison de Bois, Musée des Ursulines, Mâcon-Villages, Pouilly-Fuissé.

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