Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Migennes Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1157.14 € / m²
Prix m2 maison1255.62 € / m²
Prix m2 terrain110.79 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Migennes - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1231 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.94% par rapport à l'année précédente. Migennes se classe au 25484 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Migennes est de 1231 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Migennes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Migennes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Migennes

1. Informations générales sur Migennes

Ville:Migennes
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:89400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Migennes

Année Prix m²
20261231 €
20251158 €
20241090 €
20231026 €
2022966 €
2021909 €
2020856 €
2019806 €
2018759 €
2017714 €
2016672 €
2015633 €



Quartiers de Migennes

CitésMignotte
Vieux MigennesZone Industrielle


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Migennes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1231 € / m²= 49.240,00 €
75 m²X 1231 € / m²= 92.325,00 €
120 m²X 1231 € / m²= 147.720,00 €
180 m²X 1231 € / m²= 221.580,00 €



4. Villes proches de Migennes

Ville Prix m2
Cézy1377 €
Béon1377 €
Guillon1028 €
Santigny1028 €
Aisy sur Armançon668 €
Ravières668 €
Perrigny sur Armançon668 €
Nuits668 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Migennes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Migennes a è tè calculè .

prix immobilier Migennes




6. Comment vendre votre appartement à Migennes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre74.476 €109.683 €
Ø vente rapide67.705 €98.714 €
Ø vente à prix élevé104.266 €120.651 €

A Migennes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1231 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 74.476 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 109.683 euros/m². Les prix affichés à Migennes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 85.309 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 104.266 euros.

Découvrez Migennes, un joyau caché dans la région Bourgogne-Franche-Comté

Située dans la magnifique région de la Bourgogne-Franche-Comté, en France, Migennes est une ville pleine de charme à ne pas manquer. Avec une riche histoire, une beauté naturelle à couper le souffle et une culture vibrante, Migennes offre une expérience inoubliable pour tous ceux qui la visitent.

Un aperçu de l'histoire de Migennes

Dès sa fondation à l'époque gallo-romaine, Migennes a toujours été une ville importante. Son héritage historique est visible dans ses nombreux monuments et sites historiques, notamment l'église Saint-Pancrace, un monument historique classé datant du XIe siècle.

Les beautés naturelles de Migennes

En plus de son riche patrimoine historique, Migennes est également connue pour sa beauté naturelle exceptionnelle. Située au c?ur de la Bourgogne-Franche-Comté, la ville est entourée de paysages verdoyants et vallonnés, de vignobles réputés et de charmants canaux, notamment le célèbre Canal de Bourgogne.

La culture vibrante de Migennes

Migennes offre une culture dynamique et une scène culinaire exceptionnelle. Les visiteurs peuvent savourer la cuisine traditionnelle bourguignonne, déguster des vins locaux de renommée mondiale et participer à des festivals culturels tout au long de l'année. De plus, la ville abrite plusieurs musées, galeries d'art et théâtres, offrant une variété d'expériences culturelles.

Visiter Migennes

Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de la nature, gourmet ou passionné de culture, Migennes a quelque chose à offrir à chacun. Avec son mélange unique d'histoire, de beauté naturelle et de culture, Migennes est une destination incontournable pour tous ceux qui visitent la région de la Bourgogne-Franche-Comté en France.

Conclusion

Venez découvrir Migennes, un joyau caché dans la magnifique région de la Bourgogne-Franche-Comté. Vous serez enchanté par son riche patrimoine historique, ses paysages naturels à couper le souffle et sa culture vibrante. N'attendez plus, Migennes vous attend!

Mots clés:

Migennes, Bourgogne-Franche-Comté, France, histoire, beauté naturelle, culture, visite, Canal de Bourgogne, église Saint-Pancrace, cuisine bourguignonne, vins locaux.

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.