Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Vesoul Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement1112.02 € / m²
Prix m2 maison1206.66 € / m²
Prix m2 terrain106.47 € / m²


Au 27/01/2023, le prix moyen du mètre carré à Vesoul - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1183 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.26% par rapport à l'année précédente. Vesoul se classe au 25521 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vesoul est de 1183 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Vesoul vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vesoul en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Vesoul

1. Informations générales sur Vesoul

Ville:Vesoul
Région:Bourgogne-Franche-Comté
Code postal:70000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Vesoul

Année Prix m²
20231183 €
20221109 €
20211040 €
2020975 €
2019914 €
2018857 €
2017804 €
2016754 €
2015707 €



Quartiers de Vesoul

Centre Nord-Saint-FerjeuxCentre Sud
Grand Grésil-StadeGrand Montmarin
Jean-Jaurès-Petit-BanquePusy-et-Épenoux
Rèpes-PontarcherVesoul Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vesoul

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1183 € / m²= 47.320,00 €
75 m²X 1183 € / m²= 88.725,00 €
120 m²X 1183 € / m²= 141.960,00 €
180 m²X 1183 € / m²= 212.940,00 €



4. Villes proches de Vesoul

Ville Prix m2
Apremont884 €
Sauvigney lès Gray884 €
Gray884 €
Battrans884 €
Chaponnay3349 €
Corbas3201 €
Saint Clément les Places1696 €
Saint Laurent de Chamousset1696 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Vesoul

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vesoul a è tè calculè .

prix immobilier Vesoul




Rèsumè de la situation à Vesoul

Vesoul est une ville dynamique avec une population jeune. La population vésulienne est constituée de cadres, de résidents au chômage et de retraités. Il y a plus de résidences principales que de résidences secondaires et de logements vacants dans cette commune. Le nombre d'acheteurs est supérieur au nombre de biens à vendre à Vesoul et en Haute-Saône. On constate que le marché immobilier à Vesoul est plutôt équilibré.

Généralités sur le prix immobilier à Vesoul

Située en région Bourgogne-Franche-Comté dans le département de la Haute-Saône, Vesoul est une commune qui appartient à l'Est de la France.

Il y a plusieurs lieux à découvrir dans la ville comme le Musée Georges Garret et La Motte. Le Lac de Vesoul - Vaivre, le Jardin anglais, la chapelle de la Motte et l'Église Saint-Georges constituent aussi ses incontournables. Il n'est pas difficile de trouver des biens immobiliers à l'achat ou à la location dans cette commune. Il faut également préciser qu'il y a eu un développement sur la valeur immobilière à Vesoul. En plus, le niveau des loyers s'est développé fortement ces derniers temps. Les attractions touristiques sur les lieux constituent une des raisons de ce développement important.

Toutefois, il y a encore d'autres causes pour cette évolution du prix immobilier à Vesoul. Le rendement moyen pour un investissement locatif dans cette ville est de 10%.

Détails sur le prix immobilier à Vesoul

Le parc immobilier dans la commune de Vesoul est constitué de 22% de maisons et de 78% d'appartements. La taxe d'habitation à Vesoul est inférieure à la moyenne dans le même département. La taxe foncière à Vesoul est supérieure à la moyenne dans le département. Vesoul est une capitale économique et une cité patrimoine, ce qui explique l'évolution du prix immobilier.

Le quartier le plus recherché et le plus apprécié est le Vieux-Vesoul, le centre historique. Cela est valable pour l'achat et la location d'une maison. Le Montmarin, le Grand Grésil et les Rêpes sont les quartiers à éviter. Les quartiers se trouvant en périphérie de la ville peuvent être intéressants pour ceux qui recherchent des pavillons. La popularité de Vesoul est due à son réseau de transport en commun dense et à ses établissements ouverts en soirée. En plus, il existe de nombreux magasins spécialisés dans cette commune.




6. Comment vendre votre appartement à Vesoul


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre71.572 €105.406 €
Ø vente rapide65.066 €94.865 €
Ø vente à prix élevé100.201 €115.946 €

A Vesoul, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1183 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 71.572 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 105.406 euros/m². Les prix affichés à Vesoul varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 81.982 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 100.201 euros.
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