Prix m2 Cesson Sévigné Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3768.46 € / m²
Prix m2 maison
4089.18 € / m²
Prix m2 terrain
360.81 € / m²
Au 30/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Cesson Sévigné - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 4009 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.45% par rapport à l'année précédente. Cesson Sévigné se classe au 811 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cesson Sévigné est de 4009 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cesson Sévigné vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cesson Sévigné en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Cesson Sévigné
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cesson Sévigné a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cesson Sévigné
Évolution du prix immobilier Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné se trouve dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ville calme de la Bretagne, elle est située à quelques minutes seulement de Rennes. Certes, la localité s'oriente dans la haute technologie des télécommunications, elle offre toutefois un cadre de vie calme et atypique aussi bien les familles que les jeunes ambitieux à la conquête de la Rennes Métropole.
Cesson-Sévigné en quelques mots
6e ville la plus peuplée du département, Cesson-Sévigné est très apprécié par les familles. Pour profiter des produits locaux, le marché a lieu deux fois/semaine. Vous trouverez tout sur place pour les enfants en termes d'activités et d'éducation.
À noter qu'il y a de nombreuses associations sportives dans la ville. Vous pouvez ainsi vous adonner au canoë-kayak, au fitness, au golf. Spectacles, sports, cinéma et boutiques, tout est accessible à pied ou en vélo. Puisqu'elle est parfaitement desservie, vous pouvez vous rendre à Rennes aisément. Cesson-Sévigné est ainsi une ville verte avec tous les équipements souhaitables. Le dynamisme de l'agglomération se repose essentiellement sur la technopole de Rennes Atalante.
Par conséquent, elle accueille chaque année de nombreux starts up et sociétés de services en ingénierie informatique.
Évolution du marché immobilier à Cesson-Sévigné
Le marché est très dynamique dans la ville de Cesson-Sévigné. À noter qu'une hausse de + 25,2 % a été enregistrée sur une période d'une décennie. Pour l'évolution annuelle des prix des maisons, une augmentation à plus de + 12,1 % a été inscrite. Elle affiche toutefois un tarif plus abordable qu'à Rennes, Pacè, Montgermont ou encore Saint-Grégoire. Dans cette localité, les maisons représentent plus de 50 % du marché contre 43 % pour les appartements.
À noter que le rendement moyen pour la location d'un logement s'estime actuellement à 3,59 %.
Dans quel quartier investir à Cesson-Sévigné ?
Cette ville a de nombreux atouts dans le but de charmer des acheteurs. Il faut également prendre en compte que 13 % sont constitués d'étudiants. L'immobilier locatif représente une aubaine pour ceux qui veulent investir dans la pierre.
Bourgchevreuil : c'est un quartier huppé et calme adapté aux couples avec enfant.
Centre-ville - Beausoleil La Hublais : ce sont des faubourgs animés où on retrouve essentiellement les étudiants et les jeunes actifs.
Grâce à son cadre dynamique et à sa proximité avec Rennes, Cesson-Sévigné est adaptée aux couples et aux préadolescents dynamiques.
6. Comment vendre votre appartement à Cesson Sévigné
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
242.545 €
357.202 €
Ø vente rapide
220.496 €
321.482 €
Ø vente à prix élevé
339.563 €
392.923 €
A Cesson Sévigné, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4009 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 242.545 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 357.202 euros/m².
Les prix affichés à Cesson Sévigné varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 277.824 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 339.563 euros.
Découvrir Cesson Sévigné, un joyau de la Bretagne, en France
Implantée dans la magnifique région de la Bretagne, en France, Cesson Sévigné est une destination qui mérite d'être découverte. Cette charmante commune offre aux visiteurs un merveilleux mélange de patrimoine historique, de paysages naturels époustouflants et d'une culture bretonne authentique.
Où se situe Cesson Sévigné?
La commune de Cesson Sévigné se situe dans le département de l'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, au nord-ouest de la France. Elle se trouve à proximité de la capitale régionale, Rennes, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Bretagne tout en restant proche de l'effervescence d'une grande ville.
Que faire à Cesson Sévigné?
Cesson Sévigné est une ville qui a beaucoup à offrir. Elle est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le Château de Cesson, un monument historique qui date du 15ème siècle. La commune est également entourée de paysages naturels impressionnants, avec des sentiers de randonnée qui longent la Vilaine, une rivière qui traverse la ville.
En plus de ses attractions touristiques, Cesson Sévigné est également une ville dynamique avec une scène culturelle animée. Elle accueille régulièrement des événements culturels et artistiques, comme des concerts, des expositions et des festivals. La commune propose également une variété de restaurants et de boutiques, où vous pouvez déguster la cuisine bretonne et acheter des souvenirs locaux.
Pourquoi choisir Cesson Sévigné comme destination?
Cesson Sévigné est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir la Bretagne authentique. Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un passionné de culture, vous trouverez à Cesson Sévigné de quoi satisfaire vos intérêts.
Conclusion
Que vous planifiez une visite courte ou un séjour plus long, Cesson Sévigné en Bretagne, France, est une destination qui ne manquera pas de vous charmer. Avec son riche patrimoine, ses paysages naturels impressionnants et sa culture bretonne authentique, cette commune est un véritable joyau à découvrir.
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