Prix m2 Douarnenez Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2051.08 € / m²
Prix m2 maison
2225.64 € / m²
Prix m2 terrain
196.38 € / m²
Au 30/06/2025, le prix moyen du mètre carré à Douarnenez - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2182 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.51% par rapport à l'année précédente. Douarnenez se classe au 7070 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Douarnenez est de 2182 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Douarnenez vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Douarnenez en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Douarnenez a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Douarnenez
Ceux qui aspirent à changer d'horizon pour s'implanter dans une ville côtière seront certainement séduits par la ville de Douarnenez. Cité active et animée grâce à son nouveau statut de ville aux 3 ports, Douarnenez attire aujourd'hui de plus en plus de migrants.
Ville portuaire active et animée
Perle du département du Finistère, Douarnenez (29 100) préserve toujours sa réputation de grand port sardinier. Douarnenez est une ville côtière du département du Finistère, région Bretagne. Sa réputation vient surtout de son célèbre port de pêche sardinière qui avait forgé en partie l'économie du Finistère. Aujourd'hui, ces activités maritimes génératrices de revenus, centralisées au vieux port du Rosmeur, se sont élargies à celles des ports de plaisance, dont Tréboul et Port-Rhu, qui font particulièrement l'attrait de la cité.
Cependant, Douarnenez est aussi une ville très active dans plusieurs autres secteurs économiques tels que le tourisme, le cinéma, l'art, l'immobilier, sans oublier ses richesses gastronomiques typiques telles que le célèbre kouign-amann dont la ville en fut le précurseur.
Une ville où il fait bon vivre
Sa localisation géographique vaut à la ville de Douarnenez son climat océanique tempéré et où le soleil brille presque à longueur d'année. Son relief accidenté et ses nombreuses plages de sable doré offrent des endroits de verdure idylliques et de sites paradisiaques avec vue sur la mer, tels que les Plomarch, qui inspirent au calme et à la sérénité. En cette vertu, bon nombre de gens du continent, las du brouhaha des grandes agglomérations, se décident à s'y installer. Les ménages à la retraite, mais aussi les investisseurs sont les plus nombreux à élire domicile dans l'un des quartiers de Douarnenez, soit pour changer d'horizon et de cadre professionnel, soit pour y passer leurs vieux jours.
Le marché immobilier
Comme les nouveaux migrants se font de plus en plus nombreux, le marché du logement est florissant à Douarnenez, particulièrement en ce moment de post-confinement où les propriétaires sont réticents à vendre leurs biens.
À cet effet, les prix des rares immobiliers à vendre accusent une montée en flèche, surtout dans les quartiers les plus prisés tels que le centre-ville, Ploaré, Pouldavid ou encore Tréboul. Toutefois, les familles nombreuses peuvent trouver des villas et maisons avec grands jardins en retrait dans les quartiers à proximité des ports. En dépit de leurs coûts parfois exorbitants, les logements à vendre et à louer sont pris d'assaut. Afin de répondre à la forte demande de logement, un vaste projet immobilier est mené en ce moment à Douarnenez pour réhabiliter 16 logements de la rue Ernest Renan.
6. Comment vendre votre appartement à Douarnenez
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
132.012 €
194.417 €
Ø vente rapide
120.011 €
174.975 €
Ø vente à prix élevé
184.816 €
213.858 €
A Douarnenez, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2182 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 132.012 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 194.417 euros/m².
Les prix affichés à Douarnenez varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 151.213 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 184.816 euros.
Découvrez Douarnenez : Un joyau caché de la Bretagne, France
Située dans la majestueuse région de la Bretagne, Douarnenez est une ville portuaire qui a su conserver son charme authentique et son riche patrimoine maritime. Avec ses paysages pittoresques, sa culture vibrante et sa cuisine délicieuse, Douarnenez est une destination incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir la véritable essence de la Bretagne, en France.
Un cadre naturel exceptionnel
Entourée par la mer d'Iroise et la baie de Douarnenez, cette ville offre des vues à couper le souffle et une multitude d'activités de plein air. Que vous soyez un passionné de randonnée, un amateur de voile ou simplement un amoureux de la nature, Douarnenez est l'endroit idéal pour vous.
Un riche patrimoine maritime
Le patrimoine maritime de Douarnenez est sans aucun doute l'un de ses atouts majeurs. Le Port-musée, situé dans le port du Rosmeur, retrace l'histoire maritime de la ville à travers une collection de bateaux et d'expositions interactives. Ne manquez pas non plus la Sardine Festival, un événement annuel célébrant l'industrie de la pêche locale.
La gastronomie bretonne
Douarnenez est également célèbre pour sa gastronomie bretonne. Dégustez les délicieuses crêpes et le cidre local, ou essayez le kouign-amann, une spécialité sucrée de la ville. Les nombreux restaurants de fruits de mer de la ville proposent également des plats frais et savoureux.
Comment se rendre à Douarnenez?
Accessible en voiture, en train ou en avion, Douarnenez est facilement accessible depuis les principales villes françaises. Une fois sur place, la ville est facilement navigable à pied, en vélo ou en bus.
En résumé, Douarnenez est une ville qui a beaucoup à offrir aux visiteurs. Que vous cherchiez à explorer son patrimoine maritime, à déguster sa cuisine locale ou simplement à vous détendre dans un cadre naturel exceptionnel, Douarnenez est une destination que vous ne voudrez pas manquer lors de votre prochain voyage en Bretagne, France.
Mots clés : Douarnenez, Bretagne, France, patrimoine maritime, gastronomie bretonne, baie de Douarnenez
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