Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Fougères Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1649.7 € / m²
Prix m2 maison1790.1 € / m²
Prix m2 terrain157.95 € / m²


Au 30/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Fougères - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 1755 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.64% par rapport à l'année précédente. Fougères se classe au 12841 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fougères est de 1755 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Fougères vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fougères en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Fougeres

1. Informations générales sur Fougères

Ville:Fougères
Région:Bretagne
Code postal:35300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Fougères

Année Prix m²
20221755 €
20211621 €
20201498 €
20191384 €
20181279 €
20171182 €
20161092 €
20151009 €



Quartiers de Fougères

Bonabry-GareBonabry-Paron
Chattière-InéCotterets
ForairieHaute Ville
Madeleine-SermandièreMontaubert-Urbanistes
Orières-ÉcarteléeRille-Saint-Sulpice



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fougères

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1755 € / m²= 70.200,00 €
75 m²X 1755 € / m²= 131.625,00 €
120 m²X 1755 € / m²= 210.600,00 €
180 m²X 1755 € / m²= 315.900,00 €



4. Villes proches de Fougères

Ville Prix m2
Saint Thurial2427 €
Mordelles2427 €
Cintré2427 €
Chavagne2427 €
Saint Onen la Chapelle1619 €
Saint Méen le Grand1619 €
Quédillac1619 €
Muel1619 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Fougères

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fougères a è tè calculè .

prix immobilier Fougères




Rèsumè de la situation à Fougères

Pour réussir votre investissement immobilier Fougères, vous devez tenir compte d'un certain nombre de facteurs, dont le prix immobilier. Comment se présente le marché actuellement dans cette agglomération ? Est-il judicieux d'y acheter ou louer un bien immobilier ? Trouvez dans cet article toutes les réponses à vos questions.

À la découverte de Fougères

Située dans l'ouest de la France, la ville de Fougères culmine entre 62 et 171 mètres d'altitude. Elle fait partie de la région de la Bretagne, plus précisément le département d'Ille-et-Vilaine. Enregistrée sous le code postal 35 300 et INSEE 35 115, la commune urbaine de Fougères a une superficie de 10,47 km² et compte 20 528 habitants (selon l'INSEE) appelés Fougerais et Fougeraises. Cette population a connu une hausse au cours des deux dernières années avec un taux supérieur à 1,70%.

Si les avis concernant sa réputation ne font pas l'unanimité, la ville de Fougères possède des atouts dont il convient de parler.

Quels sont les points forts de Fougères ?

Le premier lieu phare de la ville est son château dont la construction date de l'époque moyenâgeuse (vers 1020). Bâti sur 2 hectares, la beauté architecturale de ce monument est reconnue de la plupart des visiteurs, et avec elle l'architecture des autres bâtiments de la ville. Monté de 11 tours, ce château est classé plus grande forteresse médiévale d'Europe. À Fougères, il y a aussi le beffroi qui rappelle les temps de gloire de la cité millénaire. Ses somptueux jardins tels que le parc floral du Châtellier, ses rues et anciens quartiers pittoresques, etc.

sont des atouts indéniables. La ville dispose d'infrastructures scolaires, universitaires, sportives et ludiques. On y trouve plusieurs complexes sportifs, dont Jean Manfredi et Paron Nord. Quant au réseau routier, il est désormais relié à l'autoroute A84 par une route à quatre voies suite à sa déviation.

L'immobilier à Fougères

À Fougères, on dénombre 11 600 logements, occupés à 55% par les locataires, des célibataires en majorité. Plus de la moitié de ces habitations est composée d'immeubles collectifs.

Quant au prix immobilier, il connaît une hausse d'environ 5,45% depuis 2018, ce qui entraîne inexorablement la chute des ventes. Parmi les biens immobiliers vendus, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus prisés. Si vous cherchez les maisons moins chères, optez pour les quartiers Centre ville et Urbanistes. Sinon, choisissez Tillé, Saint-Sulpice et Montaubert, où se trouvent inverssement les appartements moins chers.



6. Comment vendre votre appartement à Fougères


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre106.178 €156.371 €
Ø vente rapide96.526 €140.734 €
Ø vente à prix élevé148.649 €172.008 €

A Fougères, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1755 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 106.178 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 156.371 euros/m². Les prix affichés à Fougères varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 121.622 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 148.649 euros.
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