Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Guipavas Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement2648.92 € / m²
Prix m2 maison2874.36 € / m²
Prix m2 terrain253.62 € / m²


Au 04/12/2022, le prix moyen du mètre carré à Guipavas - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2818 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.44% par rapport à l'année précédente. Guipavas se classe au 2751 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guipavas est de 2818 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Guipavas vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guipavas en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Guipavas

1. Informations générales sur Guipavas

Ville:Guipavas
Région:Bretagne
Code postal:29490,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Guipavas

Année Prix m²
20222818 €
20212637 €
20202468 €
20192310 €
20182162 €
20172023 €
20161893 €
20151772 €



Quartiers de Guipavas

AéroportBourg Nord
Bourg SudCoataudon-Moulin Blanc
Habitat Épars



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Guipavas

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2818 € / m²= 112.720,00 €
75 m²X 2818 € / m²= 211.350,00 €
120 m²X 2818 € / m²= 338.160,00 €
180 m²X 2818 € / m²= 507.240,00 €



4. Villes proches de Guipavas

Ville Prix m2
Ergué Gabéric2016 €
Landudal1715 €
Landrévarzec1715 €
Edern1715 €
Le Relecq Kerhuon2966 €
Plougastel Daoulas2514 €
Loperhet2514 €
Hanvec2017 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Guipavas

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Guipavas a è tè calculè .

prix immobilier Guipavas




Rèsumè de la situation à Guipavas

Prix immobilier Guipavas

Guipavas est une agglomération située en Bretagne, dans le département du Finistère. Elle est la deuxième commune de la métropole de Brest. Cette position remarquable séduit d'innombrables acquéreurs étrangers. D'ailleurs au cours des dernières années, la valeur immobilière s'est développée dans cette zone. La ville majeure de la rade Brest est composée de trois pôles urbanisés : le centre-ville, le quartier du Douvez au Sud-Est et le quartier de Coataudon-Le Rody à l'ouest. Tout au long de l'année, de nombreuses activités divertissantes sont organisées sur ce territoire à savoir : des brocantes, des ateliers pour enfants, des festivals et autres.

Pourquoi venir aménager à Guipavas??

En plus d'être située à proximité de Brest, Guipavas est une ville calme et bien desservie. Elle est positionnée au carrefour des axes routiers et bénéficie d'un transport efficace. Le tramway facilite également les déplacements à travers la ville. À part cela, l'aéroport international est très pratique. D'ailleurs, la ville compte de nombreuses sociétés agricoles et industrielles. Dans cette zone, les associations sportives et culturelles sont très fréquentes.

La commune de Guipavas présente un bon vivre et est idéale pour élever des enfants. Dans chaque secteur de la ville, il y a des écoles et des services de qualités. Ce beau territoire offre à ses habitants un excellent cadre de vie.

Les particularités de la commune de Guipavas

Guipavas est un territoire remarquable. Étant situé entre terre et mer, chacun de ses quartiers dispose d'un caractère propre et de qualité indéniable. En effet, la ville est baignée de verdure avec le costour, les vallons du Stang-Alar et la vallée du Cam?; un paysage tout simplement magnifique.

Guipavas possède aussi une façade maritime avec les plages de Pen an Traon et celles du Moulin blanc. Grâce à sa situation géographique privilégiée, la ville est dans une situation économique en perpétuel développement. Cela s'explique d'ailleurs par l'installation des étendards comme Leroy Merlin et Fortuneo. La salle de spectacles l'Alizé offre un programme riche et diversifié. En plus, une fête est organisée pour chaque mois : la fête de l'été au début juillet et le festival de magie courant janvier.




6. Comment vendre votre appartement à Guipavas


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre170.489 €251.084 €
Ø vente rapide154.990 €225.976 €
Ø vente à prix élevé238.685 €276.193 €

A Guipavas, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2818 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 170.489 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 251.084 euros/m². Les prix affichés à Guipavas varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 195.288 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 238.685 euros.
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