Prix m2 Lannion Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1985.28 € / m²
Prix m2 maison
2154.24 € / m²
Prix m2 terrain
190.08 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Lannion - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2112 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.43% par rapport à l'année précédente. Lannion se classe au 8111 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lannion est de 2112 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lannion vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lannion en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lannion a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lannion
Localisation de Lannion
La ville de Lannion est située dans le nord-ouest de la France, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. C'est un très bel endroit où il fait bon vivre. Dans cette ville de cette taille, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin en termes d'infrastructures, de commerces, etc. Les attractions à LannionÀ Lannion, plusieurs aménagements rendent le quotidien plus agréable: des sentiers traversent de vastes parcs, 25 km d'itinéraires cyclables sont disponibles pour les sportifs, et 2 plans d'eau accueillent les fans de pêche. Les caractéristiques de LannionLa ville reçoit de nombreux services et de toutes les commodités requises: médiathèques, cinémas, lycées, écoles et services de transports en commun multimodaux par bus et train.
Investir dans l'immobilier à Lannion est donc un choix judicieux, car la ville dispose d'un patrimoine immobilier riche et extrêmement bien développé et est proche de l'une des villes les plus dynamiques de France.
Voici quelques spécificités des résidences principales:
Hébergement gratuit 1%
Locataire 44%
Propriétaire 55%
Résidence principale 88%
Résidence secondaire 4%
Résidence vacances 8%
Investissement à Lannion, de bons revenus locatifs?
Le rendement locatif le plus élevé de Lannion est une maison de trois chambres avec un rendement locatif potentiel de 7,80%. Un rendement de 7,80% est susceptible d'être un bon placement locatif. Le deuxième genre d'investissement locatif le plus rentable à Lannion est l'appartement de 2 chambres avec une marge bénéficiaire brute potentielle de 6,60%. L'évolution la plus forte du prix au mètre carré de Lannion a été une augmentation de 84,96% en seulement 4 ans lors de l'achat d'un appartement, même si la rentabilité du loyer n'est pas forcément importante, il vaut la peine d'investir dans cette ville pour obtenir un bon retour sur le bien.
Les quartiers de Lannion vont embellir
Que vous cherchez à acquérir dans cette ville, vous dénicherez surement le bien qui vous convient dans les annonces, peu importe le type de bien (parking, terrain, maison, appartement. .
. ). Le centre-ville étant dessiné sur la rive gauche, le plan général de la commune fait apparaitre 3 secteurs du premier arrondissement. Saint-Marc, Servel et Ker-Uhel sont trois «pôles de quartier» définis comme «forte population, espace public, commerces, équipements, donc ils sont vraiment au centre».
Pourquoi investir à Lannion?
La ville de Lannion compte environ 20 000 habitants et fait partie des communes les plus peuplées des Côtes-d'Armor. La ville connait à présent une croissance élevée de la population.
De plus, cette implantation a façonné l'avenir de l'économie lannionaise, qui est en ce moment tournée vers les télécommunications, les technologies récentes et l'innovation en général. Cette vitalité économique fait de Lannion une commune passionnante. La demande d'appartements est forte et la proportion de maisons vacantes n'est que de 8%. La demande de loyers y est spécialement attractive, car plus de 55% des familles habitant à Lannion louent leur résidence principale.
6. Comment vendre votre appartement à Lannion
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
127.777 €
188.180 €
Ø vente rapide
116.161 €
169.362 €
Ø vente à prix élevé
178.887 €
206.998 €
A Lannion, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2112 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 127.777 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 188.180 euros/m².
Les prix affichés à Lannion varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 146.362 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 178.887 euros.
Explorez Lannion : Une Perle de la Bretagne, France
Située dans la magnifique région de la Bretagne, en France, la ville de Lannion est un joyau caché plein de charme, d'histoire et de beauté naturelle. Cette ville pittoresque offre un mélange unique de culture bretonne traditionnelle et d'innovation moderne, la rendant parfaite pour tous les types de voyageurs.
Histoire de Lannion
Lannion a une riche histoire qui remonte à l'époque romaine. Ses rues pavées et ses maisons à pans de bois témoignent de son passé médiéval. Le centre-ville abrite de nombreux monuments historiques, dont l'église de Brélévenez et le cloître de Lannion, qui offrent un aperçu fascinant de l'histoire de la Bretagne.
Attractions à Lannion
Lannion offre une variété d'attractions pour les visiteurs. Le Parc du Radôme, un complexe de loisirs scientifiques, est une attraction majeure pour les familles et les amateurs de science. Pour les amateurs de nature, la Côte de Granit Rose est un must, avec ses falaises et plages spectaculaires. De plus, Lannion est réputée pour son marché hebdomadaire qui offre une variété de produits locaux, de l'artisanat aux délices gastronomiques.
Technologie et Innovation à Lannion
En plus de son riche passé, Lannion est également connue comme un centre de technologie et d'innovation en Bretagne. La ville abrite un technopole dynamique qui attire des entreprises de haute technologie du monde entier. Cela a conduit à un mélange unique de tradition et de modernité qui caractérise Lannion aujourd'hui.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature, un gourmand ou un technophile, Lannion a quelque chose à offrir à chacun. Venez découvrir cette perle de la Bretagne et vous tomberez sous le charme de son atmosphère unique, de ses paysages à couper le souffle et de son riche patrimoine culturel.
Vivez l'expérience Lannion, Bretagne, France ? une destination à ne pas manquer!
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
