Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Plérin Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2522.02 € / m²
Prix m2 maison2736.66 € / m²
Prix m2 terrain241.47 € / m²


Au 07/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Plérin - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2683 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.68% par rapport à l'année précédente. Plérin se classe au 3322 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Plérin est de 2683 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Plérin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Plérin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Plerin

1. Informations générales sur Plérin

Ville:Plérin
Région:Bretagne
Code postal:22190,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Plérin

Année Prix m²
20232683 €
20222477 €
20212287 €
20202112 €
20191950 €
20181801 €
20171663 €
20161536 €
20151419 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Plérin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2683 € / m²= 107.320,00 €
75 m²X 2683 € / m²= 201.225,00 €
120 m²X 2683 € / m²= 321.960,00 €
180 m²X 2683 € / m²= 482.940,00 €



4. Villes proches de Plérin

Ville Prix m2
Moustéru1622 €
Trégonneau1622 €
Le Merzer1622 €
Squiffiec1622 €
Châtelaudren1934 €
Saint Jean Kerdaniel1934 €
Bringolo1934 €
Plouvara1934 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Plérin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Plérin a è tè calculè .

prix immobilier Plérin




Rèsumè de la situation à Plérin

Prix immobilier Plérin

Peuplée et populaire, Plérin est une commune active sur le plan immobilier. Les variations de tarifs sur le marché prouvent cette activité.

Plérin : une banlieue exceptionnelle

Le nom de la commune de Plérin est breton. En effet, Plérin se trouve dans la région Bretagne de France, dans le département Côtes-d'Armor. Cela donne certainement une image prédéfinie de celle-ci, étant donné la haute réputation de la région. Faisant partie de la banlieue de l'agglomération Saint-Brieuc, son estime est parfois perturbée.

Plus de 15?000 habitants répartis sur une superficie de 27,72 km² et une occupation très structurée du territoire. La zone urbaine discontinue et les terres culturales couvrent presque la même étendue de terrain, soit environ 20 %. La présence du littoral dans la géographie de Plérin est la cause de cette configuration.

L'immobilier à Plérin

Les Plérinais sont nombreux et se partagent sur un secteur urbain discontinu. La première remarque sur cette répartition est que, selon les statistiques, près de 88 % de l'immobilier sont des résidences principales. Le peu qui reste est divisé entre maisons de vacances et domiciles secondaires.

Sur les 15?000 habitants, 70 % sont des propriétaires, 29 % seulement sont des sous-locataires. Cela est causé par le taux de vieillesse de la population (30 % de retraités). Cela montre également à quel point le marché immeuble plérinais se centre plus sur l'achat que sur la location. En effet, les montants affichés varient sans cesse chaque année. Pour les achats, cette année, une légère hausse est remarquée (1,2 %) après une baisse lors de la crise sanitaire. La location est moyennement considérée, expliquant le prix moins coûteux qu'ailleurs.

Bien que les habitants de Plérin arborent une démographie peu jeune, les équipements de sport et le loisir occupent presque 2 % du territoire. Par ailleurs, cette banlieue est riche en histoire. Le monument le plus emblématique de la municipalité demeure le «?Monument aux Morts?», portant le nom des 238 soldats morts pour la patrie. Les plages des Rosaires et Tournemine font également un bel attrait touristique. La bande urbaine étant discontinue, les secteurs sont bien distincts. Le centre-ville est le plus actif avec la branche commerciale et professionnelle, longé par la route nationale. Le marché immobilier de Plérin est surtout favorable aux locataires, mais également à ceux qui veulent acheter une maison. La ville permet une vie paisible et elle est loin du cliché des banlieues.




6. Comment vendre votre appartement à Plérin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre162.322 €239.056 €
Ø vente rapide147.565 €215.150 €
Ø vente à prix élevé227.251 €262.961 €

A Plérin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2683 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 162.322 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 239.056 euros/m². Les prix affichés à Plérin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 185.932 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 227.251 euros.
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