Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Plérin - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2732 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.81% par rapport à l'année précédente. Plérin se classe au 3368 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Plérin est de 2732 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Plérin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Plérin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Plérin a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Plérin
Prix immobilier Plérin
Peuplée et populaire, Plérin est une commune active sur le plan immobilier. Les variations de tarifs sur le marché prouvent cette activité.
Plérin : une banlieue exceptionnelle
Le nom de la commune de Plérin est breton. En effet, Plérin se trouve dans la région Bretagne de France, dans le département Côtes-d'Armor. Cela donne certainement une image prédéfinie de celle-ci, étant donné la haute réputation de la région. Faisant partie de la banlieue de l'agglomération Saint-Brieuc, son estime est parfois perturbée.
Plus de 15?000 habitants répartis sur une superficie de 27,72 km² et une occupation très structurée du territoire. La zone urbaine discontinue et les terres culturales couvrent presque la même étendue de terrain, soit environ 20 %. La présence du littoral dans la géographie de Plérin est la cause de cette configuration.
L'immobilier à Plérin
Les Plérinais sont nombreux et se partagent sur un secteur urbain discontinu. La première remarque sur cette répartition est que, selon les statistiques, près de 88 % de l'immobilier sont des résidences principales. Le peu qui reste est divisé entre maisons de vacances et domiciles secondaires.
Sur les 15?000 habitants, 70 % sont des propriétaires, 29 % seulement sont des sous-locataires. Cela est causé par le taux de vieillesse de la population (30 % de retraités). Cela montre également à quel point le marché immeuble plérinais se centre plus sur l'achat que sur la location. En effet, les montants affichés varient sans cesse chaque année. Pour les achats, cette année, une légère hausse est remarquée (1,2 %) après une baisse lors de la crise sanitaire. La location est moyennement considérée, expliquant le prix moins coûteux qu'ailleurs.
Bien que les habitants de Plérin arborent une démographie peu jeune, les équipements de sport et le loisir occupent presque 2 % du territoire. Par ailleurs, cette banlieue est riche en histoire. Le monument le plus emblématique de la municipalité demeure le «?Monument aux Morts?», portant le nom des 238 soldats morts pour la patrie. Les plages des Rosaires et Tournemine font également un bel attrait touristique. La bande urbaine étant discontinue, les secteurs sont bien distincts. Le centre-ville est le plus actif avec la branche commerciale et professionnelle, longé par la route nationale. Le marché immobilier de Plérin est surtout favorable aux locataires, mais également à ceux qui veulent acheter une maison. La ville permet une vie paisible et elle est loin du cliché des banlieues.
6. Comment vendre votre appartement à Plérin
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
165.286 €
243.422 €
Ø vente rapide
150.260 €
219.080 €
Ø vente à prix élevé
231.401 €
267.764 €
A Plérin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2732 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 165.286 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 243.422 euros/m².
Les prix affichés à Plérin varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 189.328 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 231.401 euros.
Plérin, Bretagne : Un joyau caché en France
Située en Bretagne, dans le nord-ouest de la France, la charmante ville de Plérin est un véritable trésor caché qui mérite d'être découvert. Avec ses paysages pittoresques, son patrimoine culturel riche et son atmosphère conviviale, Plérin a beaucoup à offrir à ses visiteurs.
La beauté naturelle de Plérin
L'un des principaux attraits de Plérin est sans aucun doute sa beauté naturelle à couper le souffle. Bordée par l'Océan Atlantique, cette ville de Bretagne offre de magnifiques vues sur la mer et des plages de sable fin. Les amateurs de nature peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des espaces verts, tels que le Parc de la Ville Oger.
Un riche patrimoine culturel
Plérin possède également un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites historiques les plus notables, on compte l'Église Saint-Pierre, un monument impressionnant datant du XVIIe siècle, et le Manoir de Guézillon, un bâtiment historique doté d'un beau jardin. Plérin accueille également de nombreux festivals et événements culturels tout au long de l'année, témoignant de sa vibrante scène artistique et musicale.
Une gastronomie savoureuse
La Bretagne est célèbre pour sa cuisine délicieuse et Plérin ne fait pas exception. Les visiteurs peuvent déguster une variété de spécialités locales, notamment les crêpes bretonnes, le cidre et les fruits de mer frais. De nombreux restaurants à Plérin offrent ces délices, garantissant une expérience culinaire inoubliable.
Un accueil chaleureux
Enfin, l'un des aspects les plus remarquables de Plérin est l'accueil chaleureux de ses habitants. Connus pour leur convivialité et leur hospitalité, ils contribuent à faire de Plérin une destination idéale pour ceux qui cherchent à découvrir la vraie Bretagne.
En conclusion, que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un gourmand, Plérin, Bretagne, a quelque chose à vous offrir. Venez découvrir ce joyau caché de la France et laissez-vous charmer par sa beauté et son charme authentique.
Mots-clés : Plérin, Bretagne, France, beauté naturelle, patrimoine culturel, gastronomie, accueil chaleureux, Église Saint-Pierre, Manoir de Guézillon, Parc de la Ville Oger.
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