Immobilier à Pontivy : évolution des prixSituée dans le Morbihan, Pontivy est une ville moyenne de 13 974 habitants. La population est jeune avec une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est majoritairement représentée par des ouvriers et des employés. Les résidents de Pontivy peuvent profiter de l'abondance d'espaces verts et jardins dans cette localité. Une situation qui ne manque pas d'attirer la convoitise des habitants des grandes villes. Le point sur la situation immobilière à Pontivy.
Structure de l'immobilier à PontivyLa crise sanitaire a fait évoluer la préférence des acquéreurs en matière d'immobilier. Des villes moyennes, comme Pontivy, bénéficient de ce changement. Actuellement, elle compte environ 8 000 logements, dont 83 % sont des résidences principales. Les résidences encore vacantes représentent 9 % du nombre de logements total. La part des propriétaires représente 53 %, un chiffre nettement inférieur à la moyenne nationale. L'immobilier à Pontivy se caractérise par 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Les futurs acquéreurs qui sont à la recherche d'espace peuvent trouver leur bonheur à Pontivy. En effet, plus de 35 % des logements contiennent plus de cinq pièces. Enfin, les aménagements effectués à Pontivy sont relativement récents. Les chiffres révèlent que 41 % des logements ont subi des aménagements de moins de quatre ans. Par ailleurs, la majorité des biens immobiliers à Pontivy a plus de 25 ans. L'évolution de la situation immobilière à PontivyEn seulement deux ans, c'est-à-dire entre 2018 et 2020, le nombre de déclarations d'intention d'aliéner (DIA) connait une augmentation de 42 %.
Ce chiffre démontre le dynamisme du marché immobilier à Pontivy. Les chiffres sont passés de 246 pour l'année 2018 à 351 en 2020. Cette augmentation peut s'expliquer par trois facteurs selon les spécialistes : - La baisse des taux d'intérêt ; - La pandémie de la Covid 19 ; - La baisse considérable des terrains constructibles. Puisque les offres de vente de terrains sont réduites, les futurs propriétaires préfèrent investir dans une construction existante. Le confinement a également modifié les préférences des acquéreurs. Ces derniers sont à la recherche de plus d'espace. Dans le Morbihan, Vannes était considérée comme la ville moyenne la plus courtisée. Toutefois, suite à la hausse des prix, l'attention des acquéreurs se tourne vers des villes voisines, notamment Pontivy. Par ailleurs, le prix de l'immobilier à Pontivy est relativement bas grâce à un faible taux d'intérêt. À noter que le prix au mètre carré a nettement baissé depuis septembre 2020.
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