Prix m2 Pontivy Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1553.82 € / m²
Prix m2 maison
1686.06 € / m²
Prix m2 terrain
148.77 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Pontivy - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 1653 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.35% par rapport à l'année précédente. Pontivy se classe au 15765 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pontivy est de 1653 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Pontivy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pontivy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pontivy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Pontivy
Immobilier à Pontivy : évolution des prix
Située dans le Morbihan, Pontivy est une ville moyenne de 13 974 habitants. La population est jeune avec une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est majoritairement représentée par des ouvriers et des employés. Les résidents de Pontivy peuvent profiter de l'abondance d'espaces verts et jardins dans cette localité. Une situation qui ne manque pas d'attirer la convoitise des habitants des grandes villes. Le point sur la situation immobilière à Pontivy.
Structure de l'immobilier à Pontivy
La crise sanitaire a fait évoluer la préférence des acquéreurs en matière d'immobilier. Des villes moyennes, comme Pontivy, bénéficient de ce changement. Actuellement, elle compte environ 8 000 logements, dont 83 % sont des résidences principales. Les résidences encore vacantes représentent 9 % du nombre de logements total.
La part des propriétaires représente 53 %, un chiffre nettement inférieur à la moyenne nationale. L'immobilier à Pontivy se caractérise par 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Les futurs acquéreurs qui sont à la recherche d'espace peuvent trouver leur bonheur à Pontivy. En effet, plus de 35 % des logements contiennent plus de cinq pièces.
Enfin, les aménagements effectués à Pontivy sont relativement récents. Les chiffres révèlent que 41 % des logements ont subi des aménagements de moins de quatre ans. Par ailleurs, la majorité des biens immobiliers à Pontivy a plus de 25 ans.
L'évolution de la situation immobilière à Pontivy
En seulement deux ans, c'est-à-dire entre 2018 et 2020, le nombre de déclarations d'intention d'aliéner (DIA) connait une augmentation de 42 %.
Ce chiffre démontre le dynamisme du marché immobilier à Pontivy.
Les chiffres sont passés de 246 pour l'année 2018 à 351 en 2020. Cette augmentation peut s'expliquer par trois facteurs selon les spécialistes :
- La baisse des taux d'intérêt ;
- La pandémie de la Covid 19 ;
- La baisse considérable des terrains constructibles.
Puisque les offres de vente de terrains sont réduites, les futurs propriétaires préfèrent investir dans une construction existante. Le confinement a également modifié les préférences des acquéreurs. Ces derniers sont à la recherche de plus d'espace. Dans le Morbihan, Vannes était considérée comme la ville moyenne la plus courtisée. Toutefois, suite à la hausse des prix, l'attention des acquéreurs se tourne vers des villes voisines, notamment Pontivy.
Par ailleurs, le prix de l'immobilier à Pontivy est relativement bas grâce à un faible taux d'intérêt. À noter que le prix au mètre carré a nettement baissé depuis septembre 2020.
6. Comment vendre votre appartement à Pontivy
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
100.007 €
147.283 €
Ø vente rapide
90.916 €
132.555 €
Ø vente à prix élevé
140.010 €
162.011 €
A Pontivy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1653 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 100.007 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 147.283 euros/m².
Les prix affichés à Pontivy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 114.553 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 140.010 euros.
Pontivy, Un Trésor Caché en Bretagne, France
Nichée au c?ur de la Bretagne, France, la pittoresque ville de Pontivy est une destination touristique incontournable pour ceux qui cherchent à explorer le charme unique de la région.
Histoire de Pontivy
L'histoire de Pontivy est profondément ancrée dans l'ancienne Bretagne, avec une richesse de monuments historiques et de bâtiments pittoresques qui témoignent de son passé. Le château de Pontivy, un imposant édifice médiéval, est un des principaux attraits de la ville, offrant aux visiteurs un regard fascinant sur l'époque médiévale de la Bretagne.
Lieu de Beauté Naturelle
En plus de son riche patrimoine historique, Pontivy est également célèbre pour sa beauté naturelle époustouflante. Située à proximité du canal de Nantes à Brest, la ville offre de nombreuses occasions de profiter de la nature, que ce soit en faisant une promenade tranquille le long du canal ou en explorant les forêts environnantes.
La Culture Bretonne à Pontivy
La culture unique de la Bretagne est vivante et bien présente à Pontivy. Des festivals annuels comme la Fête des Ramparts permettent aux visiteurs d'expérimenter la culture bretonne de première main, avec de la musique traditionnelle, des danses et une cuisine régionale délicieuse.
Emplacement stratégique
Pontivy est idéalement située au centre de la Bretagne, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer le reste de la région. Les villes côtières de Saint-Brieuc et Vannes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant aux visiteurs la chance de découvrir les magnifiques côtes de la Bretagne.
Conclusion
Que vous soyez attiré par l'histoire fascinante de la Bretagne, sa beauté naturelle époustouflante ou sa culture unique, Pontivy a quelque chose à offrir à tout le monde. C'est une destination à ne pas manquer lors de votre prochain voyage en Bretagne, France.
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