Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Brieuc Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1751.22 € / m²
Prix m2 maison1900.26 € / m²
Prix m2 terrain167.67 € / m²


Au 01/10/2022, le prix moyen du mètre carré à Saint Brieuc - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 1863 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.5% par rapport à l'année précédente. Saint Brieuc se classe au 10645 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Brieuc est de 1863 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Brieuc vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Brieuc en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Brieuc

1. Informations générales sur Saint Brieuc

Ville:Saint Brieuc
Région:Bretagne
Code postal:22000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Brieuc

Année Prix m²
20221863 €
20211761 €
20201665 €
20191574 €
20181488 €
20171407 €
20161330 €
20151257 €



Quartiers de Saint Brieuc

BeauvallonCentre Ville
CessonCharner
GinglinL'Europe
La Croix LambertLa Tour d'Auvergne
La Ville Jouha-HellioLa Ville Oger
Le LéguéLe Plateau
Le Point du JourLe Tertre Notre-Dame
Les VillagesRobien
Saint-Michel EstSaint-Michel Ouest
Sainte-ThérèseZone Industrielle



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Brieuc

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1863 € / m²= 74.520,00 €
75 m²X 1863 € / m²= 139.725,00 €
120 m²X 1863 € / m²= 223.560,00 €
180 m²X 1863 € / m²= 335.340,00 €



4. Villes proches de Saint Brieuc

Ville Prix m2
Lanvallay2302 €
Saint Samson sur Rance2302 €
Dinan2302 €
Saint Hélen2302 €
Savouges2138 €
Saulon la Rue2138 €
Saulon la Chapelle2138 €
Noiron sous Gevrey2138 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Brieuc

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Brieuc a è tè calculè .

prix immobilier Saint Brieuc




Rèsumè de la situation à Saint Brieuc

Saint-Brieuc est une ville moyenne française d'environ 43.000 habitants située au Nord de la Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est idéalement localisée puisqu'elle rejoint Rennes, capitale bretonne, en 1 h 15 en voiture et se situe entre les villes de Lannion et de Saint-Malo. Saint-Brieuc est également une ville prisée par les parisiens puisqu'elle se trouve à environ 3 h de train de la capitale française.

Saint-Brieuc - une ville qui offre un panorama splendide et ressourçant

Vous pourrez y découvrir la célèbre Baie de Saint-Brieuc et ses innombrables plages paradisiaques, ainsi que le réputé Port du Légué. C'est une ville idéale pour découvrir de magnifiques paysages et respirer les embruns de la Manche. D'un point de vue culturel, Saint-Brieuc est dotée d'un riche patrimoine historique.

Elle dispose en effet de vestiges uniques de l'Histoire avec ses maisons à colombages anciennes, sa mythique Tour de Cesson ainsi que son Musée d'Art et d'Histoire. Entre terre et mer, Saint-Brieuc est donc une ville où il fait bon vivre avec un choix important de lieux et d'activités à découvrir!

La Bretagne attire de plus en plus d'acquéreurs et de locataires, peu importe les départements. Les Côtes-d'Armor et Saint-Brieuc en particulier n'y échappent pas puisque la ville fait face à de plus en plus de demandes immobilières ! Avec la crise sanitaire liée au Covid 19, 2020 a été l'année où les achats immobiliers ont très largement augmentés, allant même jusqu'à saturer le marché!

Son panorama idyllique et sa proximité avec Paris notamment, en font la destination idéale pour beaucoup d'acheteurs parisiens. Saint-Brieuc est donc devenue très populaire dans le secteur immobilier. Peu importe ses quartiers, les demandes continuent d'augmenter. Cependant, certains quartiers comme Cesson, Le Légué et Saint-Michel-Ouest sont particulièrement appréciés et donc très prisés, tout comme Centre-Ville.

On compte également des quartiers dynamiques et réputés pour leurs logements étudiants comme Ginglin, Plateau et Gouédic-Beaufeuillage, très populaires auprès des acheteurs et locataires. Même des quartiers plus calmes comme Europe-La Ville Bastard et Le Tertre Notre-Dame prennent de l'importance dans le marché immobilier briochin.



6. Comment vendre votre appartement à Saint Brieuc


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre112.712 €165.994 €
Ø vente rapide102.466 €149.394 €
Ø vente à prix élevé157.797 €182.593 €

A Saint Brieuc, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1863 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 112.712 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 165.994 euros/m². Les prix affichés à Saint Brieuc varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 129.106 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 157.797 euros.


Prix Immobilier à Saint Brieuc, France (1863 €) vu en comparaison internationale

Ville Pays Prix au mètre carré
Neusiedl am SteinfeldL'Autriche1863 €
RussoSuisse1866 €
CampochiesaItalie1864 €
PalamosEspagne1863 €
BitgummolePays-Bas1863 €

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

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