Prix m2 Saint Malo Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3965.86 € / m²
Prix m2 maison
4303.38 € / m²
Prix m2 terrain
379.71 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Malo - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 4219 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.76% par rapport à l'année précédente. Saint Malo se classe au 636 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Malo est de 4219 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Malo vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Malo en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Malo a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Malo
Dire que Saint-Malo est une ville de bord de mer est un euphémisme. Cette ville bretonne a existé et continue d'exister par et pour la mer. Ses grandes marées, les plus importantes d'Europe, règlent le rythme de sa vie. La richesse qui l'a fait prospérer à différentes époques est toujours venue de la mer.
La vieille ville depuis le Fort National: la première chose à voir à Saint-Malo
Les remparts, les forts et les bastions qui entourent et protègent Saint-Malo constituent son trait le plus caractéristique. Vous ne manquerez pas de les croiser.
Après tout, une ville occupant une position aussi stratégique, à l'entrée d'un estuaire sur la côte nord de la France, devait être bien protégée. Elle l'est depuis le Moyen Âge, même si dans la vieille ville, seul le petit donjon du château le rappelle. Une promenade le long du sentier: un incontournable à Saint-Malo. À côté du château se trouve l'accès au sentier côtier, long de 1 754 mètres, qui offre de belles vues sur les bastions, la vieille ville, les forts et la mer.
L'une des meilleures vues est celle de la tour Bidouane, mais il ne faut pas manquer l'ensemble du sentier côtier.
Immobilier à Saint-Malo
En raison de la forte croissance de la tendance de la demande sur le marché, les prix des logements à la vente et à la location à Saint-Malo ont fortement augmenté depuis juillet 2020. Selon un professionnel du secteur, la crise sanitaire dynamise le marché de la côte ouest de la France et la pénurie de son offre fait grimper les prix.
Dans les mois à venir, cette situation devrait se prolonger, car la demande de location est également en hausse. En tout cas, selon les chiffres, 9 acheteurs sur 10 en 2020 ont acheté une résidence principale. Hausse des prix supérieure à +7 %Selon certains professionnels, depuis juillet 2020, les prix des logements à Saint-Malo ont augmenté de plus de +7%. S'il est vrai que les vendeurs ont tendance à surévaluer leurs propriétés, il est toujours possible de dénicher des immeubles à des prix abordables.
Location
Le prix moyen au m² des appartements à louer en août 2021 est en hausse (5,2%) en comparaison avec l'année dernière, mais se stabilise vis-à-vis de juillet 2021 : -0,8%.
Comment sont répartis les logements
À Saint-Malo, nous pouvons dégrosser de la façon suivante: Le parc immobilier se compose de la façon suivante, il y a 12 882 maisons et 18 712 appartements.
Les propriétaires sont au nombre de 12 076 et les locataires 10.524. La répartition est comme la moyenne en France logement de 2 pièces à 6-7 près de 88 % et les une pièce 12%, ce qui indique que la majorité des locataires ou propriétaires sont des familles.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Malo
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
255.250 €
375.913 €
Ø vente rapide
232.046 €
338.322 €
Ø vente à prix élevé
357.350 €
413.505 €
A Saint Malo, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4219 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 255.250 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 375.913 euros/m².
Les prix affichés à Saint Malo varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 292.377 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 357.350 euros.
Découvrez Saint Malo en Bretagne, France
Située dans le nord-est de la Bretagne, en France, la ville de Saint Malo est une destination touristique incontournable. Avec ses remparts historiques, ses plages pittoresques et sa riche culture maritime, Saint Malo offre une expérience unique aux amoureux de l'histoire, de la nature et de la gastronomie.
Une Ville Riche en Histoire
Le c?ur historique de Saint Malo, connu sous le nom d'Intra-Muros, est entouré de remparts impressionnants qui offrent une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. Cette ville fortifiée abrite de nombreux bâtiments historiques, dont le château de Saint Malo, qui abrite aujourd'hui le musée d'histoire de la ville.
Une Destination Nature
En plus de son patrimoine architectural, Saint Malo est également réputée pour sa beauté naturelle. La ville est entourée de plages et de sentiers côtiers, parfaits pour la randonnée, le vélo ou tout simplement pour une promenade relaxante. La Grande Plage du Sillon, avec son sable fin et ses vagues, est particulièrement populaire auprès des surfeurs et des familles.
Gastronomie Bretonne
La Bretagne est célèbre pour sa gastronomie, et Saint Malo ne fait pas exception. Les fruits de mer sont une spécialité locale, notamment les huîtres de Cancale et les moules de bouchot. Ne manquez pas de goûter aux crêpes et galettes bretonnes, accompagnées d'une bolée de cidre.
Comment se rendre à Saint Malo ?
Saint Malo est facilement accessible en train depuis Paris et d'autres grandes villes françaises. La ville est également desservie par un aéroport et un port de ferry, offrant des liaisons avec le Royaume-Uni et les îles Anglo-Normandes.
En résumé, que vous soyez à la recherche d'une escapade culturelle, d'une aventure en plein air ou d'une dégustation culinaire, Saint Malo en Bretagne, France a quelque chose à offrir à tout le monde.
Mots-clés : Saint Malo, Bretagne, France, tourisme, histoire, nature, gastronomie, plage, remparts
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