Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Capesterre-Belle-Eau Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2406.4 € / m²
Prix m2 maison2611.2 € / m²
Prix m2 terrain230.4 € / m²


Au 21/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Capesterre-Belle-Eau - valeur foncière (DVF) - dans la région Capesterre-Belle-Eau est de 2560 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.09% par rapport à l'année précédente. Capesterre-Belle-Eau se classe au 4232 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Capesterre-Belle-Eau est de 2560 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Capesterre-Belle-Eau vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Capesterre-Belle-Eau en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Capesterre-Belle-Eau

1. Informations générales sur Capesterre-Belle-Eau

Ville:Capesterre-Belle-Eau
Région:Capesterre-Belle-Eau
Code postal:97130,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau

Année Prix m²
20242560 €
20232456 €
20222356 €
20212260 €
20202168 €
20192080 €
20181995 €
20171914 €
20161836 €
20151761 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Capesterre-Belle-Eau

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2560 € / m²= 102.400,00 €
75 m²X 2560 € / m²= 192.000,00 €
120 m²X 2560 € / m²= 307.200,00 €
180 m²X 2560 € / m²= 460.800,00 €



4. Villes proches de Capesterre-Belle-Eau

Ville Prix m2
Petit-Canal2674 €
Saint-Louis2532 €
Terre-de-Bas2503 €
Terre-de-Haut2532 €
Lamentin4146 €
Goyave4146 €
La Désirade4244 €
Deshaies4195 €



Rèsumè de la situation à Capesterre-Belle-Eau

Évolution du prix immobilier Capesterre-Belle-Eau

Capesterre-Belle-Eau est une agglomération française située à Guadeloupe. Cette place attire plusieurs habitants et touristes en raison du nombre d'espaces verts qu'elle dispose.

Capesterre-Belle-Eau : une charmante petite bourgade de la Guadeloupe

À Capesterre-Belle-Eau, les habitants ressentent de la douceur de vivre. En effet, cette localité présente une cadre exceptionnelle agrémentée de bananiers. Elle est d'ailleurs l'un des principaux producteurs de bananes de la Guadeloupe. Elle se trouve entre Goyave et Trois-Rivières, sur la partie sud-est de l'île de la Basse-Terre.

Le nom « Belle-Eau » de cette commune a été choisi en raison des diverses rivières qui parcourent cette ville et qui font son charme.

Riche en nature, cette localité embarque de nombreuses places qui appellent à la découverte, aux balades et aux différentes activités. Reconnu comme étant l'un des importants lieux de production de bananes, elle abrite un site qui mérite un détour : la plantation Grand Café, un champ de bananiers. Les amoureux de l'histoire s'émerveilleront dans le village de Sainte-Marie pour contempler une colonne où se trouve le buste de Christophe Colomb. Cette place a également un lieu de pique-nique idéal pour la famille. Elle est ornée de cocotiers, d'amandiers et de cabrets.

Le temple hindou de Changy et l'allée Dumanoir peuvent aussi être admirés.

Le prix immobilier de Capesterre-Belle-Eau

L'investissement foncier dans cette commune est une excellente idée. En effet, le coût immobilier à Capesterre-Belle-Eau ne cesse d'augmenter. Sur une période d'une année, les prix de maisons ont haussé de +16,59 %, ceux des appartements avancent un accroissement de +81,98 %. Les logements sont très prisés, car ils ne représentent que 9 % des habitations de la contrée. Par ailleurs, la majorité de la population de Capesterre-Belle-Eau est propriétaire.

Se lancer dans la vente d'immobiliers dans cette bourgade calme est un investissement rentable.

Les quartiers idéaux pour investir à Capesterre-Belle-Eau

À Capesterre-Belle-Eau, il est important de bien choisir le lieu d'investissement. Les amoureux d'un paysage verdoyant trouveront leur aise à Cambrefort-Moravie ou à Saint-Sauveur-L'Habituée. Pour cibler les preneurs en quête d'une cadre urbaine, il est préférable de miser sur Le Bourg. À Sarlassone-Petit Pérou et à Moulin À Eaux-Routhiers-Concession, ceux qui apprécient l'agriculture seront ravis.




5. Comment vendre votre appartement à Capesterre-Belle-Eau


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre154.880 €228.097 €
Ø vente rapide140.800 €205.287 €
Ø vente à prix élevé216.833 €250.906 €

A Capesterre-Belle-Eau, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2560 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 154.880 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 228.097 euros/m². Les prix affichés à Capesterre-Belle-Eau varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 177.408 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 216.833 euros.
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