Prix m2 Achères Immobilier DVF au mètre carré 2026

Prix m2 appartement	719.1 € / m²
Prix m2 maison	780.3 € / m²
Prix m2 terrain	68.85 € / m²

Au 10/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Achères - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 765 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.49% par rapport à l'année précédente. Achères se classe au 34393 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Achères est de 765 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Achères vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Achères en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Achères

Ville:	Achères
Région:	Centre-Val de Loire
Code postal:	18250,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Achères

Année	Prix m²
2026	765 €
2025	724 €
2024	685 €
2023	648 €
2022	613 €
2021	580 €
2020	549 €
2019	519 €
2018	491 €
2017	465 €
2016	440 €
2015	416 €

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Achères

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 765 € / m²	= 30.600,00 €
75 m²	X 765 € / m²	= 57.375,00 €
120 m²	X 765 € / m²	= 91.800,00 €
180 m²	X 765 € / m²	= 137.700,00 €

4. Villes proches de Achères

Ville	Prix m2
Assigny	824 €
Subligny	824 €
Le Noyer	824 €
Jars	824 €
Santranges	822 €
Sainte Gemme en Sancerrois	822 €
Léré	822 €
Boulleret	822 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Achères

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Achères a è tè calculè .

prix immobilier Achères

Rèsumè de la situation à Achères

Globalement, Achères est une ville qui a tout pour plaire aux familles désireuses de s'installer et des investisseurs qui souhaitent faire fructifier leur capital. Espaces verts à couper le souffle, activités sportives au top, des commerces et des infrastructures répondant aux attentes du lambda, etc. En plus de cela, la ville est parfaitement desservie par des réseaux de transport, permettant de rejoindre des axes importants. Vivre ou investir à Achères?? Les deux sont possibles au vu de l'emplacement de la ville. Blottie au c?ur de la nature dans le département de Cher, Achères se trouve dans la région de Centre-Val de Loire, ce qui s'ajoute encore à ses charmes. Les investisseurs choisissent la ville pour la simple et la bonne raison qu'elle offre tout ce dont le lambda a besoin au quotidien.

On parle ici notamment des infrastructures comme les écoles, les établissements hospitaliers, les complexes sportifs, etc. Sans contexte, Achères est une ville où il fait bon vivre. De plus, le marché de l'immobilier s'y porte comme un charme. La demande locative continue de croître pour rassurer les investisseurs, tandis que la stabilité du prix du m² n'est pas pour déplaire aux futurs propriétaires. Le marché de l'immobilier dans cette ville du département de Cher bénéficie également de nombreux dispositifs fiscaux, ce qui n'est pas moins intéressant pour les investisseurs professionnels. Il suffit de bien choisir l'emplacement pour réaliser de bons investissements.

Les incontournables d'Achères Cette ville est faite pour tout le monde, y compris les amoureux de l'histoire. Parmi les incontournables de la ville qui valent le détour, notez Bourges qui se trouve à 22 km de la ville en direction du Sud-Sud-Ouest et qui abrite un édifice somptueux construit au milieu du 13ème siècle, notamment la cathédrale de Bourges. Mais puisqu'Achères a été longtemps perçue comme une petite commune rurale et discrète, elle garde encore cet aspect, ce qui lui permet d'ailleurs d'être une destination idéale pour se reposer. Il y a entre autres la forêt de Saint-Germain-en-Laye qui garantit un bol d'air frais qui manque justement dans la capitale. Et même si Achères est une petite commune rurale, de nombreux festivals et événements y sont organisés assez souvent pour rythmer le quotidien de ses habitants. Les touristes adorent cela.

6. Comment vendre votre appartement à Achères

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	46.283 €	68.162 €
Ø vente rapide	42.075 €	61.346 €
Ø vente à prix élevé	64.796 €	74.978 €

A Achères, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 765 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 46.283 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 68.162 euros/m². Les prix affichés à Achères varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 53.015 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 64.796 euros.

Explorez Achères, Centre-Val de Loire, France

Laissez-vous emporter par la beauté pittoresque d'Achères, un charmant village situé dans la région du Centre-Val de Loire, en France. Nichée dans le département de l'Indre-et-Loire, cette commune rurale offre une pléthore de trésors naturels, de monuments historiques et de délices gastronomiques à explorer.

L'emplacement idéal

Achères est idéalement situé, offrant le meilleur de la campagne française tout en étant à proximité de grandes villes comme Tours et Orléans. C'est un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans pour autant être coupés de toutes commodités.

Attractions naturelles

La région du Centre-Val de Loire est célèbre pour ses paysages à couper le souffle et Achères ne fait pas exception. Avec ses champs verdoyants, ses forêts denses et ses rivières sinueuses, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront de nombreux sentiers à explorer, tandis que les pêcheurs pourront profiter des eaux tranquilles de la rivière Aigronne.

Richesse historique

Achères possède une riche histoire qui se reflète dans ses bâtiments anciens et ses monuments. L'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, est un exemple frappant d'architecture romane et vaut le détour.

Gastronomie locale

Le Centre-Val de Loire est également réputé pour sa gastronomie et Achères ne déçoit pas à ce niveau. Les visiteurs peuvent déguster des plats traditionnels tels que la tarte tatin, le pâté berrichon et les rillettes de Tours, et savourer des vins locaux tels que le Vouvray et le Chinon.

Conclusion

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un gourmand, Achères dans le Centre-Val de Loire a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir ce joyau caché de la France et laissez-vous charmer par sa beauté rustique et son charme tranquille.

Mots-clés

Achères, Centre-Val de Loire, France
Attractions naturelles à Achères
Richesse historique d'Achères
Gastronomie locale à Achères

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