Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bellegarde Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1061.26 € / m²
Prix m2 maison1151.58 € / m²
Prix m2 terrain101.61 € / m²


Au 18/06/2026, le prix moyen du mètre carré à Bellegarde - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1129 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.71% par rapport à l'année précédente. Bellegarde se classe au 27865 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bellegarde est de 1129 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bellegarde vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bellegarde en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bellegarde

1. Informations générales sur Bellegarde

Ville:Bellegarde
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:45270,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bellegarde

Année Prix m²
20261129 €
20251054 €
2024984 €
2023918 €
2022857 €
2021800 €
2020747 €
2019697 €
2018651 €
2017608 €
2016568 €
2015530 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bellegarde

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1129 € / m²= 45.160,00 €
75 m²X 1129 € / m²= 84.675,00 €
120 m²X 1129 € / m²= 135.480,00 €
180 m²X 1129 € / m²= 203.220,00 €



4. Villes proches de Bellegarde

Ville Prix m2
Nogent sur Vernisson1305 €
Les Choux1305 €
Le Moulinet sur Solin1305 €
Varennes Changy1305 €
Lorris1440 €
La Cour-Marigny1440 €
Cour Marigny1440 €
Vieilles Maisons sur Joudry1440 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bellegarde

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bellegarde a è tè calculè .

prix immobilier Bellegarde




6. Comment vendre votre appartement à Bellegarde


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre68.305 €100.594 €
Ø vente rapide62.096 €90.535 €
Ø vente à prix élevé95.627 €110.654 €

A Bellegarde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1129 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 68.305 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 100.594 euros/m². Les prix affichés à Bellegarde varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 78.240 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 95.627 euros.

Bellegarde, Centre-Val de Loire, France : le bijou caché du centre de la France

Si vous cherchez une destination unique, hors des sentiers battus, alors Bellegarde, un charmant village situé dans la région du Centre-Val de Loire, en France, pourrait bien être l'endroit idéal pour vos prochaines vacances.

Un aperçu de Bellegarde, Centre-Val de Loire

Bellegarde est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Ce village pittoresque est niché au c?ur de la verdoyante campagne française, offrant une évasion paisible de l'agitation des grandes villes.

Attractions locales

Bellegarde est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Le château de Bellegarde est l'un des principaux points d'intérêt, avec sa magnifique architecture du 17ème siècle et ses jardins luxuriants. Les amateurs de nature apprécieront le Parc naturel régional de la Brenne, qui offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'observation de la faune.

Hébergement et restauration à Bellegarde

Bellegarde offre une variété d'options d'hébergement, allant des gîtes ruraux pittoresques aux hôtels de luxe. La région est également célèbre pour sa cuisine locale, avec de nombreux restaurants offrant des plats régionaux tels que la tarte tatin et le crottin de Chavignol.

Comment se rendre à Bellegarde, Centre-Val de Loire

Bellegarde est facilement accessible par la route, le train ou l'avion. La gare la plus proche est à Orléans, à environ 30 km, et l'aéroport le plus proche est à Paris, à environ 150 km. De là, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les transports en commun pour rejoindre Bellegarde.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une escapade paisible, Bellegarde, Centre-Val de Loire est une destination à ne pas manquer. Avec son riche patrimoine, sa cuisine délicieuse et ses paysages à couper le souffle, ce joyau caché de la France est sûr de vous laisser des souvenirs inoubliables.

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