Au 24/03/2025, le prix moyen du mètre carré à Blois - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1657 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.62% par rapport à l'année précédente. Blois se classe au 15661 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Blois est de 1657 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Blois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Blois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Blois a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Blois
Située entre Tours et Orléans dans le département de Loir-et-Cher, la ville de Blois étonne par son enchantement pittoresque et son éclat qu'elle reçoit de la vallée de la Loire. Ayant reçu le label de « Ville d'Art et d'Histoire », elle détient une grande quantité de sites culturels et un important patrimoine. Ainsi, les prix de l'immobilier à Blois varient selon les biens et les situations.
La ville de Blois: une cité royale et touristique
Avec son château royal, la ville de Blois a été une ancienne résidence royale au temps de Louis XII. Elle compte aujourd'hui environ 50.000 habitants sur une superficie de 37,6 km². Parmi ses lieux de loisirs, il y a la « Roseraie des Terrasses de l'évêché » et la « Maison de la Magie Robert-Houdin ».
De même, la « Cathédrale Saint-Louis » est l'un des monuments à visiter absolument à Blois sans oublier les salles de spectacles comme « Les Lobis » et « l'Espace Jorge Semprum ».
Prix d'achat des biens immobiliers dans la ville de Blois
Le parc immobilier à Blois est composé de 66 % d'appartements et 33 % de maisons. Dans les quartiers nord, les prix des appartements n'ont pratiquement pas augmenté. Par contre, les prix des appartements « premium » qui sont dans les résidences de standing ont connu une augmentation importante de 5 à 10 %. En ce qui concerne les maisons, un pavillon ayant 4 murs/2 pans de 3 chambres coûte environ 200.000 euros. Les maisons qui sont très anciennes et/ou plus petites sont préférées par des acquéreurs aux budgets modestes.
C'est ainsi qu'en 2020, il a fallu 155.000 euros pour acquérir une maison standard qui date des années 1950 dans le secteur Cabochon.
Prix de la location de biens immobiliers à Blois
La location de biens immobiliers à Blois est un marché tendu. Il est très fréquent qu'une maison à louer trouve rapidement un preneur dans l'intervalle d'un mois. Les grands appartements et les maisons qui ont deux ou trois chambres avec un petit jardin peuvent être loués entre 700 et 800 euros. Dans cet ordre d'idées, pour louer un studio meublé il faut prévoir 350 à 390 euros par mois et 300 euros lorsqu'il s'agit d'un studio vide.
6. Comment vendre votre appartement à Blois
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
100.249 €
147.639 €
Ø vente rapide
91.136 €
132.875 €
Ø vente à prix élevé
140.348 €
162.403 €
A Blois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1657 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 100.249 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 147.639 euros/m².
Les prix affichés à Blois varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 114.831 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 140.348 euros.
Au c?ur de Blois, Centre-Val de Loire, France
Située au c?ur de la région Centre-Val de Loire en France, Blois est une ville d'histoire et de culture, qui émerveille par son riche patrimoine architectural et son paysage verdoyant. Idéalement située entre Orléans et Tours, Blois est une destination incontournable pour les amoureux de l'Histoire, de la nature et de la gastronomie.
Une ville historique
La ville de Blois est un véritable musée à ciel ouvert. Son château royal, qui a vu passer sept rois et dix reines de France, est un joyau de l'architecture, mêlant les styles gothique, Renaissance et classique. Les maisons à colombages du quartier historique témoignent de l'histoire médiévale de la ville, tandis que la Maison de la Magie rend hommage à l'illustre magicien Jean-Eugène Robert-Houdin.
Un cadre verdoyant
Outre son patrimoine historique, Blois est également appréciée pour son cadre naturel exceptionnel. Nichée au creux de la vallée de la Loire, la ville est entourée de paysages de vignobles et de forêts. Les Jardins de l'Évêché offrent une vue panoramique sur la ville et la Loire, tandis que la Roseraie de l'Archevêché ravit les amateurs de fleurs avec ses milliers de rosiers.
Une gastronomie à déguster
Blois est également une destination pour les gourmands. La région Centre-Val de Loire est réputée pour ses vins, et Blois ne fait pas exception avec ses vins de Cheverny et de Cour-Cheverny. Les visiteurs pourront également déguster les spécialités locales, comme le tarte tatin ou les rillettes de Tours.
Conclusion
Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou amateur de bonne chère, Blois a de quoi séduire. Son emplacement privilégié au c?ur de la région Centre-Val de Loire en fait une destination idéale pour découvrir les charmes de la France.
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