Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Blois Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1539.72 € / m²
Prix m2 maison1670.76 € / m²
Prix m2 terrain147.42 € / m²


Au 02/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Blois - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1638 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.22% par rapport à l'année précédente. Blois se classe au 16067 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Blois est de 1638 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Blois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Blois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Blois

1. Informations générales sur Blois

Ville:Blois
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:41000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Blois

Année Prix m²
20241638 €
20231553 €
20221472 €
20211396 €
20201324 €
20191255 €
20181190 €
20171128 €
20161070 €
20151015 €



Quartiers de Blois

Cabochon Quinière 01Cabochon Quinière 02
Centre Ville 01Centre Ville 02
Centre Ville 03Chavy
Coty 01Coty 02
Croix Chevalier 01Croix Chevalier 02
Est 01Est 02
InterquartiersKennedy
PinconnièreSaint-Georges Grouëts
Sarrazines Hautes Saules 01Sarrazines Hautes Saules 02
Vienne 01Vienne 02



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Blois

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1638 € / m²= 65.520,00 €
75 m²X 1638 € / m²= 122.850,00 €
120 m²X 1638 € / m²= 196.560,00 €
180 m²X 1638 € / m²= 294.840,00 €



4. Villes proches de Blois

Ville Prix m2
Azé1455 €
Villemardy1455 €
Mazangé1455 €
Rocé1455 €
Mées2407 €
Herm2407 €
Gourbera2407 €
Angoumé2407 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Blois

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Blois a è tè calculè .

prix immobilier Blois




Rèsumè de la situation à Blois

Située entre Tours et Orléans dans le département de Loir-et-Cher, la ville de Blois étonne par son enchantement pittoresque et son éclat qu'elle reçoit de la vallée de la Loire. Ayant reçu le label de « Ville d'Art et d'Histoire », elle détient une grande quantité de sites culturels et un important patrimoine. Ainsi, les prix de l'immobilier à Blois varient selon les biens et les situations.

La ville de Blois: une cité royale et touristique

Avec son château royal, la ville de Blois a été une ancienne résidence royale au temps de Louis XII. Elle compte aujourd'hui environ 50.000 habitants sur une superficie de 37,6 km². Parmi ses lieux de loisirs, il y a la « Roseraie des Terrasses de l'évêché » et la « Maison de la Magie Robert-Houdin ».

De même, la « Cathédrale Saint-Louis » est l'un des monuments à visiter absolument à Blois sans oublier les salles de spectacles comme « Les Lobis » et « l'Espace Jorge Semprum ».

Prix d'achat des biens immobiliers dans la ville de Blois

Le parc immobilier à Blois est composé de 66 % d'appartements et 33 % de maisons. Dans les quartiers nord, les prix des appartements n'ont pratiquement pas augmenté. Par contre, les prix des appartements « premium » qui sont dans les résidences de standing ont connu une augmentation importante de 5 à 10 %. En ce qui concerne les maisons, un pavillon ayant 4 murs/2 pans de 3 chambres coûte environ 200.000 euros. Les maisons qui sont très anciennes et/ou plus petites sont préférées par des acquéreurs aux budgets modestes.

C'est ainsi qu'en 2020, il a fallu 155.000 euros pour acquérir une maison standard qui date des années 1950 dans le secteur Cabochon.

Prix de la location de biens immobiliers à Blois

La location de biens immobiliers à Blois est un marché tendu. Il est très fréquent qu'une maison à louer trouve rapidement un preneur dans l'intervalle d'un mois. Les grands appartements et les maisons qui ont deux ou trois chambres avec un petit jardin peuvent être loués entre 700 et 800 euros. Dans cet ordre d'idées, pour louer un studio meublé il faut prévoir 350 à 390 euros par mois et 300 euros lorsqu'il s'agit d'un studio vide.



6. Comment vendre votre appartement à Blois


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre99.100 €145.946 €
Ø vente rapide90.090 €131.352 €
Ø vente à prix élevé138.739 €160.541 €

A Blois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1638 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 99.100 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 145.946 euros/m². Les prix affichés à Blois varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 113.514 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 138.739 euros.
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