Prix m2 Bourges Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement
1396.84 € / m²
Prix m2 maison
1515.72 € / m²
Prix m2 terrain
133.74 € / m²
Au 16/09/2024, le prix moyen du mètre carré à Bourges - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1486 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.27% par rapport à l'année précédente. Bourges se classe au 19498 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bourges est de 1486 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bourges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bourges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bourges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bourges
Bourges, ville historique du centre de la France
Troisième plus grande ville du Centre-Val-de-Loire, Bourges se situe à proximité de Tours et d'Orléans, et à près de 250 kilomètres de la capitale française. Le 65 000 habitants de la capitale du Berry profitent d'une ville généreuse en histoire et en paysages uniques. La cathédrale Saint-Etienne de Bourges, véritable joyau architectural classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, attire de nombreux visiteurs chaque année. Le palais Jacques-Cœur, considérée comme l'un des plus grands monuments civils du XVème siècle, ainsi que les remparts gallo-romains complètent le tableau de cette ville qui a traversé les époques. Importante place culturelle, la ville accueille également le célèbre Printemps de Bourges, l'un des festivals musicaux les plus populaires de France. La ville est aussi réputée pour ses marais, issu du croisement de plusieurs rivières de la région.
Le charme de Bourges, bien que méconnu, fait de la ville l'un des meilleurs endroits pour s'installer dans le centre de la France.
Un marché très attractif et stable
Les prix n'ayant quasiment pas augmenté ces dernières années, le marché immobilier de Bourges est l'un des plus attractifs de la région. Avec un prix moyen de 1300 € au m², il est difficile de trouver une agglomération de plus de 50000 habitants proposant des prix aussi abordables en France métropolitaine. Près de la moitié du parc immobilier de la ville est composé de maisons. La ville est donc logiquement favorisée par les familles avec enfants, notamment en provenance de la région parisienne. Par ailleurs, 40% des acheteurs deviennent propriétaires pour la première fois.
Bourges est donc l'occasion rêvée pour les jeunes couples d'acheter leur premier bien malgré un budget limité.
Malgré certaines disparités présentes d'un quartier à l'autre, il est possible d'acheter un bien dans n'importe quel secteur pour moins de 2000 € au m². Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons à colombages et son dynamisme. Le quartier des Breuzes gagne aussi en popularité, du fait de la création de nombreux logements aux alentours de l'aéroport.
6. Comment vendre votre appartement à Bourges
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
89.903 €
132.403 €
Ø vente rapide
81.730 €
119.163 €
Ø vente à prix élevé
125.865 €
145.643 €
A Bourges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1486 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 89.903 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 132.403 euros/m².
Les prix affichés à Bourges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.980 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 125.865 euros.
Explorez Bourges, la perle du Centre-Val de Loire, en France
Au c?ur de la France se trouve une ville d'une beauté éclatante et d'une richesse culturelle inégalée - Bourges. Située dans la région du Centre-Val de Loire, Bourges est une destination incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique de la France.
Pourquoi Bourges est-elle si spéciale?
Bourges est une ville qui allie parfaitement histoire, architecture et nature. Ses rues médiévales, ses somptueuses cathédrales, et ses marais verdoyants font de Bourges un lieu unique. Bourges est une ville qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant toutes les commodités d'une ville moderne.
Un voyage dans l'histoire
La Cathédrale Saint-Étienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un joyau de l'architecture gothique. Sa construction a débuté au 12ème siècle et sa splendeur continue d'éblouir les visiteurs jusqu'à ce jour. Le Palais Jacques C?ur, un chef-d'?uvre de l'architecture gothique civile du 15ème siècle, offre également un aperçu fascinant de l'histoire de France.
La beauté naturelle de Bourges
Les Marais de Bourges sont un écosystème incroyablement riche et diversifié. Ce labyrinthe de jardins et de canaux est un endroit idéal pour une promenade relaxante ou une sortie en famille. La ville est aussi réputée pour son printemps spectaculaire, avec le festival de musique Printemps de Bourges qui attire des artistes et des mélomanes du monde entier.
Une ville vivante et dynamique
Au-delà de son riche patrimoine, Bourges est une ville dynamique avec une scène culturelle effervescente. Entre les musées, les galeries d'art, les marchés de producteurs locaux et une scène gastronomique alléchante, il y a toujours quelque chose à faire et à voir à Bourges.
En conclusion, que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un passionné de culture, Bourges, dans la magnifique région du Centre-Val de Loire en France, a quelque chose à offrir à tout le monde.
Planifiez votre voyage à Bourges aujourd'hui et découvrez le charme de la France authentique!
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