Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bracieux Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1530.32 € / m²
Prix m2 maison1660.56 € / m²
Prix m2 terrain146.52 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Bracieux - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1628 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.73% par rapport à l'année précédente. Bracieux se classe au 16367 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bracieux est de 1628 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bracieux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bracieux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bracieux

1. Informations générales sur Bracieux

Ville:Bracieux
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:41250,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bracieux

Année Prix m²
20261628 €
20251519 €
20241417 €
20231322 €
20221234 €
20211151 €
20201074 €
20191002 €
2018935 €
2017873 €
2016815 €
2015761 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bracieux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1628 € / m²= 65.120,00 €
75 m²X 1628 € / m²= 122.100,00 €
120 m²X 1628 € / m²= 195.360,00 €
180 m²X 1628 € / m²= 293.040,00 €



4. Villes proches de Bracieux

Ville Prix m2
La Chaussée Saint Victor1900 €
Bouffry1060 €
La Fontenelle1060 €
La Chapelle Vicomtesse1060 €
Villermain1221 €
Binas1221 €
Autainville1221 €
Vernou en Sologne1432 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bracieux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bracieux a è tè calculè .

prix immobilier Bracieux




6. Comment vendre votre appartement à Bracieux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre98.495 €145.055 €
Ø vente rapide89.540 €130.550 €
Ø vente à prix élevé137.892 €159.561 €

A Bracieux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1628 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 98.495 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 145.055 euros/m². Les prix affichés à Bracieux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 112.821 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 137.892 euros.

Explorez Bracieux, Centre-Val de Loire, France

Bracieux est un charmant village situé dans la région du Centre-Val de Loire, en France. Niché au c?ur de la Sologne, c'est une destination idéale pour découvrir la beauté pittoresque de cette région française.

Un cadre naturel exceptionnel

Bracieux se situe à proximité de la forêt domaniale de Boulogne, offrant de nombreuses opportunités pour des promenades en forêt, de la randonnée et de l'observation de la faune. Ses paysages verdoyants sont également parfaits pour les amateurs de photographie.

Hall de Bracieux

Le Hall de Bracieux est l'une des attractions touristiques majeures du village. Construit au 16ème siècle, ce monument historique est le plus grand hall médiéval de France.

Gastronomie locale

La région Centre-Val de Loire est réputée pour sa gastronomie et Bracieux n'est pas en reste. De nombreux restaurants locaux proposent une cuisine traditionnelle française, avec une emphase sur les produits frais de saison.

Comment se rendre à Bracieux?

Bracieux est facilement accessible en voiture depuis Paris en environ deux heures. Des services de train réguliers sont également disponibles depuis la Gare d'Austerlitz à Paris jusqu'à la gare de Blois, qui est à une courte distance en voiture de Bracieux.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille en pleine nature, d'une plongée dans l'histoire française ou d'une expérience gastronomique, Bracieux est une destination à ne pas manquer lors de votre visite dans la région du Centre-Val de Loire, en France.

Mots clés: Bracieux, Centre-Val de Loire, France, Hall de Bracieux, forêt domaniale de Boulogne, gastronomie locale, Sologne

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