Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bray-Saint-Aignan Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1529.38 € / m²
Prix m2 maison1659.54 € / m²
Prix m2 terrain146.43 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Bray-Saint-Aignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1627 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.86% par rapport à l'année précédente. Bray-Saint-Aignan se classe au 16383 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bray-Saint-Aignan est de 1627 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bray-Saint-Aignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bray-Saint-Aignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bray-Saint-Aignan

1. Informations générales sur Bray-Saint-Aignan

Ville:Bray-Saint-Aignan
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:45460,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bray-Saint-Aignan

Année Prix m²
20261627 €
20251532 €
20241443 €
20231359 €
20221280 €
20211205 €
20201135 €
20191069 €
20181007 €
2017948 €
2016893 €
2015841 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bray-Saint-Aignan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1627 € / m²= 65.080,00 €
75 m²X 1627 € / m²= 122.025,00 €
120 m²X 1627 € / m²= 195.240,00 €
180 m²X 1627 € / m²= 292.860,00 €



4. Villes proches de Bray-Saint-Aignan

Ville Prix m2
Traînou1845 €
Rebréchien1845 €
Loury1845 €
Boisseaux1583 €
Sully la Chapelle1997 €
Ingrannes1997 €
Fay aux Loges1997 €
Donnery1997 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bray-Saint-Aignan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bray-Saint-Aignan a è tè calculè .

prix immobilier Bray-Saint-Aignan




6. Comment vendre votre appartement à Bray-Saint-Aignan


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre98.434 €144.966 €
Ø vente rapide89.485 €130.470 €
Ø vente à prix élevé137.807 €159.463 €

A Bray-Saint-Aignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1627 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 98.434 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 144.966 euros/m². Les prix affichés à Bray-Saint-Aignan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 112.752 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 137.807 euros.

Bray-Saint-Aignan, Centre-Val de Loire, France: Un Bijou Caché

Niché dans la région pittoresque du Centre-Val de Loire en France, vous trouverez le charmant emplacement de Bray-Saint-Aignan. Cette partie de la France est bien connue pour ses paysages luxuriants, ses vignobles spectaculaires et ses châteaux historiques. Mais un de ses joyaux les plus précieux est sans doute le charmant village de Bray-Saint-Aignan.

Un Aperçu de Bray-Saint-Aignan

Bray-Saint-Aignan est une petite commune rurale qui a su préserver son charme ancien et son atmosphère paisible. La beauté de ses paysages naturels est à couper le souffle, avec des vues panoramiques sur la campagne environnante et la rivière Loire qui serpente à travers.

Attractions à Bray-Saint-Aignan

Bien que petit, Bray-Saint-Aignan a beaucoup à offrir aux visiteurs. Ses rues étroites et sinueuses vous mènent à des bâtiments historiques, des églises anciennes et des maisons en pierre traditionnelles. Le village est également entouré de nombreux vignobles qui produisent certains des meilleurs vins de la région.

La Cuisine Locale de Bray-Saint-Aignan

Un voyage à Bray-Saint-Aignan ne serait pas complet sans goûter à la cuisine locale. Avec une abondance de produits frais du terroir, les restaurants locaux proposent une variété de plats délicieux qui reflètent le riche patrimoine culinaire de la région.

Conclusion

Si vous recherchez une destination qui vous offre une expérience authentique du Centre-Val de Loire en France, Bray-Saint-Aignan est un choix idéal. Son charme rustique, sa beauté naturelle et son patrimoine culturel riche en font un lieu de visite incontournable pour tous ceux qui visitent cette région.

Mots clés: Bray-Saint-Aignan, Centre-Val de Loire, France, village, cuisine locale, vignobles, paysages.

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