Prix m2 Chartres Immobilier DVF au mètre carré 2024

Prix m2 appartement	2072.7 € / m²
Prix m2 maison	2249.1 € / m²
Prix m2 terrain	198.45 € / m²

Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Chartres - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2205 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.26% par rapport à l'année précédente. Chartres se classe au 6884 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Chartres est de 2205 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Chartres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Chartres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Chartres

Ville:	Chartres
Région:	Centre-Val de Loire
Code postal:	28000,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Chartres

Année	Prix m²
2024	2205 €
2023	2067 €
2022	1938 €
2021	1817 €
2020	1704 €
2019	1598 €
2018	1498 €
2017	1405 €
2016	1318 €
2015	1236 €

Quartiers de Chartres

Bas Menus Rechèvres	Beaulieu Clos Brette
Beaulieu Lavoisier Petits Clos	Cathédrale Saint-André
Chanzy Petite Venise	Comtesses Villaines
Coteau d'Aboville	Croix Bonnard Bas Bourgs
Hauts de Chartres	Hôtel de Ville Saint-Pierre
Hôtel-Dieu Grand faubourg	Madeleine Briand
Madeleine Proust	Madeleine Sablons
Saint-Chéron	Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Chartres

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 2205 € / m²	= 88.200,00 €
75 m²	X 2205 € / m²	= 165.375,00 €
120 m²	X 2205 € / m²	= 264.600,00 €
180 m²	X 2205 € / m²	= 396.900,00 €

4. Villes proches de Chartres

Ville	Prix m2
Dreux	1651 €
Lucé	2178 €
Blandainville	1648 €
Sandarville	1648 €
Mercey	2344 €
La Heunière	2344 €
La Chapelle-Longueville	2344 €
Villez sous Bailleul	2344 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Chartres

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Chartres a è tè calculè .

prix immobilier Chartres

Rèsumè de la situation à Chartres

Chartres, tout près de Paris, abrite l'une des merveilles de l'art gothique français. La ville compte à peine 40.000 habitants, mais son identité est intimement liée à son grand monument: la magnifique cathédrale qui symbolise la grandeur de l'une des périodes les plus vigoureuses du Moyen Âge, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Que faire à Chartres

Des institutions et des artistes présentent régulièrement des expositions artistiques et artisanales dans la ville; il y a des jours de pèlerinage remarquables avec des cérémonies religieuses colorées, et de bons festivals de musique, surtout de juin à septembre. Il y a également plusieurs foires artisanales et commerciales à Chartres. La vie artisanale a encore une certaine vitalité à Chartres et dans ses environs. Pour le voyageur, il y a des promenades en bateau sur l'Eure, et en petit train, qui vous emmène dans les rues les plus pittoresques.

Pour les gourmands, Chartres propose des spécialités de pâté et de chocolat. Les restaurants servent une populaire poule au pot, un plat qui est lié au couronnement royal d'Henri IV dans la ville en 1594.

Immobilier à Chartres

>Les prix sont plus bas pour les petits appartements au m2 que les petites maisons mais les plus grands appartements sont plus chers que les grandes maisons au m2

Marché immobilier

70% des ventes immobilières à Chartres sont des appartements, contre 30% des maisons. La typologie de logement la plus recherchée à Chartres en 2020 est celle des appartements de 2 pièces. A Chartres, l'immobilier a enregistré une hausse de 8,07% au cours des 4 dernières années. En août 2021 à Chartres, le volume d'acheteurs est en augmentation de 3% proportionnellement au parc de biens proposés à la vente. La situation du marché reste stable.

Effets possibles sur des périodes futures

Les prix de vente des propriétés resteront inchangés. Les échéances fixées pour la vente resteront intactes.
Total logements 21.689

Résidences principales 87,9 %

Résidences secondaires 1,6 %

Logements vacants 10,6 %

Logements sociaux 23,0 %

Propriétaires résidence principale 40,9 %

Locataires résidence principale 57,9 %

Le type de locataires ou de propriétaires le plus commun est celui d'une famille sans enfant ou une personne vivant seule. Il existe une grande différence de presque 20% entre les locataires et les propriétaires.

6. Comment vendre votre appartement à Chartres

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	133.403 €	196.466 €
Ø vente rapide	121.276 €	176.819 €
Ø vente à prix élevé	186.764 €	216.113 €

A Chartres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2205 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 133.403 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 196.466 euros/m². Les prix affichés à Chartres varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 152.807 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 186.764 euros.

Chartres, Centre-Val de Loire, France : Un joyau historique à découvrir

Située dans la région du Centre-Val de Loire en France, Chartres est une ville riche en histoire et en culture. Reconnue pour sa splendide cathédrale, son charme indéniable et sa beauté pittoresque, Chartres est un lieu idéal pour les amateurs d'art, d'histoire et de gastronomie française.

Histoire de Chartres

Chartres est une ville qui remonte à l'époque romaine. Elle est célèbre pour sa cathédrale Notre-Dame de Chartres, l'une des plus grandes et des plus belles de France. Cette cathédrale a été construite entre le 12ème et le 13ème siècle, et est particulièrement connue pour ses vitraux qui ont survécu à travers les siècles. Elle a été déclarée site du patrimoine mondial de l'UNESCO en 1979.

Attractions touristiques à Chartres

Outre la cathédrale, Chartres offre une variété d'attractions touristiques. Le Musée des Beaux-Arts abrite une collection impressionnante d'art et d'objets historiques, tandis que le Centre International du Vitrail offre des expositions sur l'art du vitrail. Les visiteurs peuvent également se promener dans le charmant Vieux Quartier avec ses maisons à colombages et ses rues pavées.

Gastronomie à Chartres

En tant que ville française, Chartres est également célèbre pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent profiter de la cuisine locale dans l'un des nombreux restaurants et cafés de la ville, dégustant des plats tels que le pâté de Chartres, une spécialité locale, et bien sûr, une sélection de vins du Val de Loire.

Comment se rendre à Chartres?

Chartres est facilement accessible en train depuis Paris, avec des services réguliers depuis la gare Montparnasse. La ville est également à une courte distance en voiture de la capitale française, ce qui la rend parfaite pour une excursion d'une journée ou un court séjour.

En conclusion, Chartres dans la région du Centre-Val de Loire en France est une destination incontournable pour tous ceux qui aiment l'histoire, l'art et la culture française.

Préparez dès maintenant votre voyage et découvrez tout ce que Chartres a à offrir!

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