Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Chartres Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2072.7 € / m²
Prix m2 maison2249.1 € / m²
Prix m2 terrain198.45 € / m²


Au 14/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Chartres - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2205 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.82% par rapport à l'année précédente. Chartres se classe au 6884 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Chartres est de 2205 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Chartres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Chartres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Chartres

1. Informations générales sur Chartres

Ville:Chartres
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:28000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Chartres

Année Prix m²
20242205 €
20232033 €
20221875 €
20211729 €
20201594 €
20191470 €
20181356 €
20171250 €
20161153 €
20151063 €



Quartiers de Chartres

Bas Menus RechèvresBeaulieu Clos Brette
Beaulieu Lavoisier Petits ClosCathédrale Saint-André
Chanzy Petite VeniseComtesses Villaines
Coteau d'AbovilleCroix Bonnard Bas Bourgs
Hauts de ChartresHôtel de Ville Saint-Pierre
Hôtel-Dieu Grand faubourgMadeleine Briand
Madeleine ProustMadeleine Sablons
Saint-ChéronSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Chartres

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2205 € / m²= 88.200,00 €
75 m²X 2205 € / m²= 165.375,00 €
120 m²X 2205 € / m²= 264.600,00 €
180 m²X 2205 € / m²= 396.900,00 €



4. Villes proches de Chartres

Ville Prix m2
Dreux1651 €
Lucé2178 €
Nonvilliers Grandhoux1648 €
Charonville1648 €
La Chapelle-Longueville2344 €
Villez sous Bailleul2344 €
La Chapelle Réanville2344 €
Sainte Colombe près Vernon2344 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Chartres

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Chartres a è tè calculè .

prix immobilier Chartres




Rèsumè de la situation à Chartres

Chartres, tout près de Paris, abrite l'une des merveilles de l'art gothique français. La ville compte à peine 40.000 habitants, mais son identité est intimement liée à son grand monument: la magnifique cathédrale qui symbolise la grandeur de l'une des périodes les plus vigoureuses du Moyen Âge, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Que faire à Chartres

Des institutions et des artistes présentent régulièrement des expositions artistiques et artisanales dans la ville; il y a des jours de pèlerinage remarquables avec des cérémonies religieuses colorées, et de bons festivals de musique, surtout de juin à septembre. Il y a également plusieurs foires artisanales et commerciales à Chartres. La vie artisanale a encore une certaine vitalité à Chartres et dans ses environs. Pour le voyageur, il y a des promenades en bateau sur l'Eure, et en petit train, qui vous emmène dans les rues les plus pittoresques.

Pour les gourmands, Chartres propose des spécialités de pâté et de chocolat. Les restaurants servent une populaire poule au pot, un plat qui est lié au couronnement royal d'Henri IV dans la ville en 1594.

Immobilier à Chartres

>Les prix sont plus bas pour les petits appartements au m2 que les petites maisons mais les plus grands appartements sont plus chers que les grandes maisons au m2

Marché immobilier

70% des ventes immobilières à Chartres sont des appartements, contre 30% des maisons. La typologie de logement la plus recherchée à Chartres en 2020 est celle des appartements de 2 pièces. A Chartres, l'immobilier a enregistré une hausse de 8,07% au cours des 4 dernières années. En août 2021 à Chartres, le volume d'acheteurs est en augmentation de 3% proportionnellement au parc de biens proposés à la vente. La situation du marché reste stable.

Effets possibles sur des périodes futures

Les prix de vente des propriétés resteront inchangés. Les échéances fixées pour la vente resteront intactes.
Total logements 21.689
  • Résidences principales 87,9 %

  • Résidences secondaires 1,6 %

  • Logements vacants 10,6 %

  • Logements sociaux 23,0 %

  • Propriétaires résidence principale 40,9 %

  • Locataires résidence principale 57,9 %

  • Le type de locataires ou de propriétaires le plus commun est celui d'une famille sans enfant ou une personne vivant seule. Il existe une grande différence de presque 20% entre les locataires et les propriétaires.



    6. Comment vendre votre appartement à Chartres


    50 m²90 m²
    Ø prix de l'offre133.403 €196.466 €
    Ø vente rapide121.276 €176.819 €
    Ø vente à prix élevé186.764 €216.113 €

    A Chartres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2205 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 133.403 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 196.466 euros/m². Les prix affichés à Chartres varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 152.807 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 186.764 euros.
    Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

    Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
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