Prix m2 Châteauroux Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1165.6 € / m²
Prix m2 maison
1264.8 € / m²
Prix m2 terrain
111.6 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Châteauroux - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1240 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.75% par rapport à l'année précédente. Châteauroux se classe au 25256 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Châteauroux est de 1240 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Châteauroux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Châteauroux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Châteauroux a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Châteauroux
C'est au centre du département de l'Indre que se situe Châteauroux, une commune urbaine française de la région Centre-Val-de Loire. Elle se localise aussi dans la région naturelle de la Champagne berrichonne. Châteauroux se caractérise surtout par son étendue de verdure avec 450 ha d'espaces verts et par ses diverses attractions touristiques. La ville favorise l'épanouissement et incite beaucoup de personnes à s'y installer entraînant inévitablement une évolution du secteur immobilier. Le développement de la valeur immobilière à ChâteaurouxAvec ses attraits touristiques comme les musées, les châteaux, les églises ou les parcs et sa bonne qualité de vie, nombreuses familles en rêvent de s'y retrouver. Cette année, dans tout l'Indre, il est démontré que le nombre d'acheteurs de biens immobiliers est supérieur de 7 % par rapport au nombre de biens à vendre.
À Châteauroux, on a connu une évolution de près de 4 % sur ses prix immobiliers depuis 2017 jusqu'à maintenant. Les raisons de cette évolution sont nombreuses. Châteauroux offre une situation immobilière très profitable, il bénéficie d'une baisse de prix sur ce dernier et un effort considérable en termes de développement du logement. Située à 2 h de Paris, la ville a une coordonnée géographique idéale pour visiter différents lieux. Sans plus parler de sa grande qualité de vie et son réseau d'activités diversifié, Châteauroux a également une économie attractive. Qu'est-ce qui rend Châteauroux particulier??En quelques mots, Châteauroux est considéré comme une ville éco-propre qui assure une meilleure vie pour les habitants.
Sa particularité réside aussi sur un beau paysage, l'eau est en abondance au c?ur même de la ville pour offrir des activités nautiques, la campagne est très proche de la métropole pour exposer également un paysage harmonieux. Entre autres, les amateurs de la danse, de la musique et du skate s'y plairont à Châteauroux par son stage international de dance DARC. Pour acheter ou louer un bien, les quartiers les plus populaires sont : celui du centre-ville, on y trouve les principaux monuments, celui du Beaulieu, pour sa modernité, sa tranquillité et ses espaces verts. On peut se loger aussi à Belle-Isle, pour profiter de son lac et de son environnement de qualité et à Déols pour bénéficier de belles promenades. Tous ces dynamismes ont favorisé le développement de la popularité de Châteauroux.
6. Comment vendre votre appartement à Châteauroux
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
75.020 €
110.485 €
Ø vente rapide
68.200 €
99.436 €
Ø vente à prix élevé
105.029 €
121.533 €
A Châteauroux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1240 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 75.020 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 110.485 euros/m².
Les prix affichés à Châteauroux varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 85.932 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 105.029 euros.
Explorez Châteauroux, un joyau caché du Centre-Val de Loire, France
Situé au c?ur de la France, dans la région pittoresque du Centre-Val de Loire, Châteauroux est une destination de voyage qui offre une expérience unique à ses visiteurs. Richement dotée de patrimoine historique, culturel et naturel, cette ville française promet un séjour inoubliable à tous ceux qui la visitent.
Châteauroux : un saut dans l'histoire
Châteauroux, une ville ancienne avec une histoire riche, offre une multitude de sites historiques à explorer. Le château Raoul, qui donne son nom à la ville, est un incontournable. Datant du 10ème siècle, ce château est un parfait exemple du style architectural médiéval. La ville abrite également de nombreuses églises historiques, dont la célèbre église Saint-André, qui présente une magnifique architecture gothique.
Culture et festivités à Châteauroux
Châteauroux est également célèbre pour sa scène culturelle animée. La ville accueille une variété d'événements tout au long de l'année, notamment le célèbre Festival de Danse de Châteauroux, un événement international qui attire des danseurs du monde entier. Le Musée d'art et d'archéologie est un autre site culturel important, où les visiteurs peuvent découvrir une collection diversifiée d'?uvres d'art et d'objets historiques.
La beauté naturelle de Châteauroux
Châteauroux est entouré par la beauté naturelle de la région du Centre-Val de Loire. Les visiteurs peuvent profiter de diverses activités de plein air, comme la randonnée dans le Parc naturel régional de la Brenne, connu pour sa faune et sa flore diversifiées. Le Lac de Belle-Isle, situé au c?ur de la ville, est un lieu de détente idéal pour pique-niquer, se baigner ou simplement se promener.
Conclusion
En somme, que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de culture ou un amoureux de la nature, Châteauroux a quelque chose à offrir à chacun. Explorez cette ville charmante du Centre-Val de Loire, France, et découvrez par vous-même ce qu'elle a de spécial.
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