Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Dreux valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1597.06 € / m²
Prix m2 maison1732.98 € / m²
Prix m2 terrain237.86 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Dreux - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1699 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.64% par rapport à l'année précédente. Dreux se classe au 13307 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dreux est de 1699 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Dreux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dreux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Dreux

1. Informations générales sur Dreux

Ville:Dreux
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:28100,


2. Développement des prix de l'immobilier à Dreux

Année Prix m²
20221699 €
20211604 €
20201514 €
20191429 €
20181349 €
20171273 €
20161202 €
20151135 €



Quartiers de Dreux

Bates Est
Bates Ouest
Centre Ville
Chamards
Croix Tiénac
Falaise
Férots-Sainte-Ève
Gare
Haricot
Lièvre d'Or
Plateau Nord
Rieuville
Rochelles
Sablonnières
Zone d'Activités



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Dreux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1699 € / m²= 67.960,00 €
75 m²X 1699 € / m²= 127.425,00 €
120 m²X 1699 € / m²= 203.880,00 €
180 m²X 1699 € / m²= 305.820,00 €



4. Villes proches de Dreux

Ville Prix m2
Lucé2300 €
Sandarville1337 €
Ermenonville la Petite1337 €
Meslay le Grenet1337 €
Chartres1992 €
Mercey2156 €
La Heunière2156 €
La Chapelle-Longueville2156 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Dreux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dreux a è tè calculè .

prix immobilier Dreux




Rèsumè de la situation à Dreux

Localisée dans le centre-est de la France, la ville de Dreux est située dans le département d'Eure-et-Loir de la région Centre-Val de Loire. Elle était la capitale des Durocasses durant l'époque gallo-romaine. Son château était, en ce temps, réputé pour être imprenable. Elle ne fut transformée en commune que vers 1108. Aujourd'hui, elle est un basin d'emploi européen en renfermant les industries pharmaceutiques comme Leo Pharma et Ipsen. Cette ville a aussi de nombreux sites touristiques dignes d'intérêt comme le Château de Rambouillet, ses célèbres édifices religieux, dont l'église Saint-Pierre, la Chapelle Royale Saint-Louis, la Cathédrale de Chartres

La tendance à la stabilisation des prix immobiliers à Dreux

Cette ville affiche une certaine stabilité immobilière depuis 2017. Quasiment la moitié des habitants sont propriétaires de leur logement. Sa localisation en zone B2 c'est-à-dire dans une zone à tension moyenne favorise la demande locative.

L'activité commerciale y est en plein régime.

Avec une balance d'offres et de demande en biens immobiliers assez équilibrée, les prix de vente dans cette commune devraient être stables. Il en est aussi ainsi des délais de vente.

Les quartiers où les prix immobiliers sont les plus chers sont par ordre de cherté : celui de Dreux Centre, celui de Dreux Nord, celui de Dreux Sud, celui de Dreux Ouest puis celui de Dreux Est.

Dreux, un marché immobilier à potentiel élevé

La commune de Dreux se trouve à 32 kilomètres de Chartres et à 73 kilomètres de la capitale de la France. Elle est seulement à une heure de Paris.

Son emplacement séduit les jeunes comme les plus âgés d'autant plus qu'elle possède un patrimoine historique riche.

Cette commune propose aussi un grand nombre d'activités en plus des services de proximité et du commerce. La commune possède de nombreuses infrastructures de loisirs et d'occupations extérieures. Ce qui donne plus d'attrait et de vivacité à son environnement immobilier.

Il faut aussi considérer la largesse de son parc immobilier. Dreux possède tous les types de biens immobiliers.

La collectivité Drouaise possède toutes les infrastructures requises pour assurer une bonne qualité de vie aux résidents et aux visiteurs.

La ville jouit également d'un bon réseau routier, autoroutier, ferré, TER et Transilien. Ses habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sur toute l'année.




6. Comment vendre votre appartement à Dreux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre102.790 €151.381 €
Ø vente rapide93.446 €136.243 €
Ø vente à prix élevé143.906 €166.519 €

A Dreux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1699 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 102.790 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 151.381 euros/m². Les prix affichés à Dreux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 117.741 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 143.906 euros.
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