Prix m2 Fleury les Aubrais Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2164.82 € / m²
Prix m2 maison
2349.06 € / m²
Prix m2 terrain
207.27 € / m²
Au 17/06/2026, le prix moyen du mètre carré à Fleury les Aubrais - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2303 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.33% par rapport à l'année précédente. Fleury les Aubrais se classe au 5824 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fleury les Aubrais est de 2303 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Fleury les Aubrais vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fleury les Aubrais en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Fleury les Aubrais
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fleury les Aubrais a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Fleury les Aubrais
Évolution du prix immobilier Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais est une commune qui est habitée par plus de 21 000 personnes. Sise en région Centre-Val de Loire, dans le département du Loiret, elle dispose d'un territoire d'une superficie de 10,12 km². Cette surface se montre parfait pour un placement immobilier.
Fleury-les-Aubrais : une ville économique
Bien que cette bourgade soit une commune rurale, elle a le potentiel d'être une agglomération urbaine. Elle est stratégiquement positionnée entre la forêt domaniale d'Orléans, la ville de Beauce et la route qui mène à la capitale de la France. De plus, la cadre de vie dans cette localité est appréciable.
Les terrains d'activités agricoles de Fleury-les-Aubrais ont été transformés en des espaces d'implantation d'entreprises régionales et étrangères. Ce qui présente un atout majeur sur l'épanouissement professionnel des habitants ainsi que sur l'économie du bourg. Outre les firmes, divers points de commerces et de services se trouvent dans cette contrée afin de rendre la vie à Fleury-les-Aubrais plus pratique et plus agréable. Par ailleurs, Fleury-les-Aubrais se constitue également de jardins botaniques et de places de détente qui offre d'exceptionnel panorama et lieux d'évasion. De plus, ils sont ornés par de verdures et d'arbres pour le plaisir des amoureux du monde végétal. Divers monuments et centres de loisirs sont aussi à découvrir dans cette localité.
Le prix immobilier de Fleury-les-Aubrais
Comparé au prix immobilier des villes voisines, Fleury-les-Aubrais propose un tarif plus intéressant pour les acheteurs que Cercottes, Chanteau, Orléans, Saran et Semoy. De plus, le coût foncier dans cette contrée enregistre une hausse de + 3,8 % sur une période de dix ans. Cette augmentation se montre profitable aux investisseurs ainsi qu'aux occupants. Pour les propriétaires bailleurs, le rendement locatif à Fleury-les-Aubrais est estimé à + 7,12 %.
Fleury-les-Aubrais : quel quartier favorisé ?
En choisissant le bon emplacement, il est possible de contracter une rentabilité accrue à Fleury-les-Aubrais. Il vous est conseillé de sélectionner un bien au quartier de la gare pour séduire les cadres de cette bourgade.
Urbain, ce secteur répond aux attentes des gens en quête de lieu animé. Boudines, Champs du Moulin et Barrière Saint-Marc sont aussi recommandé pour les vendeurs de maisons. Au centre-ville et à Lamballe, les couples sont de plus en plus attirés par les biens en location.
6. Comment vendre votre appartement à Fleury les Aubrais
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
139.332 €
205.198 €
Ø vente rapide
126.666 €
184.678 €
Ø vente à prix élevé
195.065 €
225.718 €
A Fleury les Aubrais, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2303 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 139.332 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 205.198 euros/m².
Les prix affichés à Fleury les Aubrais varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 159.598 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 195.065 euros.
Explorez Fleury-les-Aubrais, Centre-Val de Loire, France
Connue pour sa richesse culturelle et historique, Fleury-les-Aubrais est une destination incontournable dans la région du Centre-Val de Loire, en France. Située à proximité d'Orléans, cette commune allie parfaitement l'atmosphère paisible d'une petite ville avec la commodité d'une grande ville à proximité.
Histoire de Fleury-les-Aubrais
L'histoire de Fleury-les-Aubrais remonte à plusieurs siècles. La ville a joué un rôle important dans l'histoire de la France, étant un lieu de passage important pour les rois de France en route vers leurs châteaux de la Loire.
Patrimoine culturel de Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais est riche en patrimoine culturel et architectural. Parmi les lieux d'intérêt, on trouve l'église Saint-Pierre, un exemple frappant de l'architecture gothique, ainsi que la Maison des Arts et de la Musique, qui accueille régulièrement des expositions et des concerts.
Économie et Industrie à Fleury-les-Aubrais
La ville est également un centre économique important dans la région du Centre-Val de Loire. Elle accueille plusieurs entreprises de renom, notamment dans les secteurs de la logistique et du transport, grâce à sa position stratégique sur les principaux axes routiers et ferroviaires.
Vivre à Fleury-les-Aubrais
En plus d'être un lieu riche en histoire et en culture, Fleury-les-Aubrais est aussi un endroit agréable à vivre. La ville offre une variété d'activités de loisirs, des parcs et espaces verts pour se détendre, ainsi qu'une excellente qualité de vie.
Conclusion
Que vous soyez un visiteur curieux de découvrir le riche patrimoine de la région du Centre-Val de Loire, ou que vous cherchiez un endroit agréable pour vous installer, Fleury-les-Aubrais a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette charmante ville et tout ce qu'elle a à offrir.
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