Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Gien - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1269 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.4% par rapport à l'année précédente. Gien se classe au 24629 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gien est de 1269 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Gien vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gien en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gien a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Gien
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
76.775 €
113.068 €
Ø vente rapide
69.795 €
101.762 €
Ø vente à prix élevé
107.485 €
124.375 €
A Gien, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1269 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 76.775 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 113.068 euros/m².
Les prix affichés à Gien varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 87.942 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 107.485 euros.
Découvrez Gien, un joyau du Centre-Val de Loire, en France
Nichée dans la région du Centre-Val de Loire, en France, la charmante ville de Gien est un lieu de visite incontournable pour les amateurs d'histoire, de culture et de nature.
Une riche histoire
Le passé de Gien est riche et fascinant. La ville a été fondée à l'époque gallo-romaine et a prospéré au Moyen Âge. Les visiteurs peuvent admirer le magnifique Château de Gien, construit au XVe siècle pour Anne de Beaujeu, fille du roi Louis XI. Ce château, qui abrite aujourd'hui le Musée de la Chasse, est l'un des plus beaux exemples de l'architecture de la Renaissance dans la région.
Un centre de la faïencerie
Gien est également célèbre pour sa faïencerie. Fondée en 1821, la Faïencerie de Gien est réputée pour la qualité et la beauté de ses produits. Les visiteurs peuvent découvrir le processus de fabrication de la faïence lors d'une visite guidée de l'usine et même acheter quelques pièces à ramener à la maison.
La beauté naturelle du Centre-Val de Loire
Entourée par la nature luxuriante du Centre-Val de Loire, Gien offre de nombreuses opportunités de randonnées et de promenades à vélo. Le fleuve Loire, qui traverse la ville, est parfait pour le canoë et la pêche. Les amoureux de la nature seront également ravis par le Parc Naturel Régional du Gâtinais français, situé à proximité.
Une cuisine délicieuse
Enfin, un voyage à Gien ne serait pas complet sans déguster la cuisine locale. La région du Centre-Val de Loire est célèbre pour ses vins et ses fromages, et Gien ne fait pas exception. Les visiteurs peuvent déguster une variété de plats délicieux, allant des rillettes de canard aux tartes aux pommes, dans les nombreux restaurants de la ville.
En résumé, Gien est un lieu de visite parfait pour ceux qui cherchent à découvrir la richesse culturelle et naturelle du Centre-Val de Loire en France. Avec son histoire fascinante, sa tradition de faïencerie, sa beauté naturelle et sa cuisine délicieuse, Gien a vraiment quelque chose à offrir à tout le monde.
Mots clés
Gien
Centre-Val de Loire
France
Château de Gien
Faïencerie de Gien
Cuisine locale
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