Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Lucé - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2178 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.74% par rapport à l'année précédente. Lucé se classe au 7104 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lucé est de 2178 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lucé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lucé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lucé a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lucé
Prix immobilier Lucé
La commune urbaine de Lucé s'est fait un nom grâce au fait qu'elle fasse partie de l'aire d'attraction de Chartres. Elle en est justement une commune limitrophe. Lucé se situe dans le département d'Eure-et-Loire, dans la région du Centre-Val de Loire. La ville compte plus de 15?000 habitants. En termes de concentration populaire, c'est la troisième ville du département d'Eure-et-Loire, après seulement Chartres et Dreux. Et pourtant, la commune urbaine de Lucé ne s'étend que sur 6,06 km² de superficie.
Les caractéristiques et particularités de la commune
Sur le point de vue géographique, la ville de Lucé est plutôt bien située. Si l'on se base sur son entourage et son emplacement, c'est tout à fait normal que la commune soit si peuplée et populaire. Elle est entourée par Mainvilliers au nord, Luisant au sud, Chartres à l'est et Amilly à l'ouest. De plus, le secteur est caractérisé par un type de climat particulier qualifié de climat océanique altéré. La commune urbaine de Lucé se situe dans une zone de transition entre un climat océanique, un climat de montagne et un climat semi-continental. D'un point de vue un peu plus touristique, il existe pas mal de lieux et de monuments qui valent le détour à Lucé.
La statue de Gertrude de Nivelles est un symbole de la ville. Même s'ils ne sont pas destinés à être un site d'attraction, le ch?ur et les vitraux de Gabriel Loire attirent plus que jamais l'attention.
Pourquoi s'installer à Lucé??
La densité populaire de la ville équivaut à près de 2?500 habitants par km². Avec sa superficie pouvant être qualifiée de petite, la commune fait partie des zones à forte densité ou à densité intermédiaire. Ce fait implique généralement la présence de nombreux commerces, surtout ceux de proximité. Les habitants des quartiers les plus populaires tels que Bruxelles, Arcades, Paradis ou encore Vieux-Puits vous le confirmeront.
La ville est en train de connaître une diminution du nombre de ses habitants. En 2018, on recense 15?435 habitants sur le territoire municipal. C'est une diminution de 4,38 % par rapport à 2013. C'est donc le moment idéal pour s'y installer en famille ou seul pour profiter de ce que peut offrir la ville ou pour participer à son développement surtout si vous y logez seul.
6. Comment vendre votre appartement à Lucé
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
131.770 €
194.060 €
Ø vente rapide
119.791 €
174.654 €
Ø vente à prix élevé
184.477 €
213.466 €
A Lucé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2178 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 131.770 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 194.060 euros/m².
Les prix affichés à Lucé varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 150.936 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 184.477 euros.
Découvrez Lucé, Centre-Val de Loire, France
Lucé est une charmante commune située dans la région du Centre-Val de Loire en France. Offrant un mélange harmonieux de richesses naturelles et d'histoire fascinante, Lucé est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à découvrir la vraie essence de la France rurale.
Histoire de Lucé
Lucé est riche en histoire. Au fil des siècles, la ville a été le témoin de nombreuses périodes importantes de l'histoire française. Des ruines romaines aux bâtiments médiévaux, Lucé offre un aperçu de la vie passée.
Nature et paysage
La situation géographique de Lucé dans la région du Centre-Val de Loire offre de magnifiques paysages naturels. Que vous aimiez les randonnées tranquilles ou le cyclisme dynamique, Lucé est un paradis pour les amoureux de la nature.
Gastronomie locale
La région du Centre-Val de Loire est célèbre pour sa délicieuse gastronomie et Lucé ne fait pas exception. Que ce soit le fromage de chèvre local, les vins de qualité ou les pâtisseries alléchantes, Lucé offre une expérience culinaire inoubliable.
Se rendre à Lucé
Lucé est facilement accessible en voiture, en train ou en avion. La ville est bien desservie par les autoroutes et les lignes de train, rendant le voyage vers cette destination pittoresque aussi simple que possible.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Lucé, Centre-Val de Loire, France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Découvrez cette perle cachée et vivez l'authentique culture française.
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