Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Lucé valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2155.42 € / m²
Prix m2 maison2338.86 € / m²
Prix m2 terrain321.02 € / m²


Au 03/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Lucé - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2293 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.3% par rapport à l'année précédente. Lucé se classe au 5232 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lucé est de 2293 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Lucé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lucé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Luce

1. Informations générales sur Lucé

Ville:Lucé
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:28110,


2. Développement des prix de l'immobilier à Lucé

Année Prix m²
20222293 €
20212149 €
20202014 €
20191888 €
20181770 €
20171659 €
20161555 €
20151458 €



Quartiers de Lucé

Bruxelles Béguines
Carreaux
Centre Ancien
Maréchal Leclerc
Nord
Paradis-Vieux Puits-Finistère



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lucé

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2293 € / m²= 91.720,00 €
75 m²X 2293 € / m²= 171.975,00 €
120 m²X 2293 € / m²= 275.160,00 €
180 m²X 2293 € / m²= 412.740,00 €



4. Villes proches de Lucé

Ville Prix m2
Saint Eman1405 €
Ermenonville la Grande1405 €
Méréglise1405 €
Saint Avit les Guespières1405 €
Dreux1724 €
Chartres2114 €
La Chapelle-Longueville2397 €
Villez sous Bailleul2397 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Lucé

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lucé a è tè calculè .

prix immobilier Lucé




Rèsumè de la situation à Lucé

Prix immobilier Lucé

La commune urbaine de Lucé s'est fait un nom grâce au fait qu'elle fasse partie de l'aire d'attraction de Chartres. Elle en est justement une commune limitrophe. Lucé se situe dans le département d'Eure-et-Loire, dans la région du Centre-Val de Loire. La ville compte plus de 15?000 habitants. En termes de concentration populaire, c'est la troisième ville du département d'Eure-et-Loire, après seulement Chartres et Dreux. Et pourtant, la commune urbaine de Lucé ne s'étend que sur 6,06 km² de superficie.

Les caractéristiques et particularités de la commune

Sur le point de vue géographique, la ville de Lucé est plutôt bien située. Si l'on se base sur son entourage et son emplacement, c'est tout à fait normal que la commune soit si peuplée et populaire. Elle est entourée par Mainvilliers au nord, Luisant au sud, Chartres à l'est et Amilly à l'ouest. De plus, le secteur est caractérisé par un type de climat particulier qualifié de climat océanique altéré. La commune urbaine de Lucé se situe dans une zone de transition entre un climat océanique, un climat de montagne et un climat semi-continental. D'un point de vue un peu plus touristique, il existe pas mal de lieux et de monuments qui valent le détour à Lucé.

La statue de Gertrude de Nivelles est un symbole de la ville. Même s'ils ne sont pas destinés à être un site d'attraction, le ch?ur et les vitraux de Gabriel Loire attirent plus que jamais l'attention.

Pourquoi s'installer à Lucé??

La densité populaire de la ville équivaut à près de 2?500 habitants par km². Avec sa superficie pouvant être qualifiée de petite, la commune fait partie des zones à forte densité ou à densité intermédiaire. Ce fait implique généralement la présence de nombreux commerces, surtout ceux de proximité. Les habitants des quartiers les plus populaires tels que Bruxelles, Arcades, Paradis ou encore Vieux-Puits vous le confirmeront.

La ville est en train de connaître une diminution du nombre de ses habitants. En 2018, on recense 15?435 habitants sur le territoire municipal. C'est une diminution de 4,38 % par rapport à 2013. C'est donc le moment idéal pour s'y installer en famille ou seul pour profiter de ce que peut offrir la ville ou pour participer à son développement surtout si vous y logez seul.




6. Comment vendre votre appartement à Lucé


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre138.727 €204.307 €
Ø vente rapide126.116 €183.876 €
Ø vente à prix élevé194.218 €224.737 €

A Lucé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2293 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 138.727 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 204.307 euros/m². Les prix affichés à Lucé varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 158.905 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 194.218 euros.
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