Prix m2 Montargis Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1309.42 € / m²
Prix m2 maison
1420.86 € / m²
Prix m2 terrain
125.37 € / m²
Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montargis - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1393 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.74% par rapport à l'année précédente. Montargis se classe au 21636 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montargis est de 1393 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montargis vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montargis en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montargis a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montargis
Il est presque impossible de ne pas tomber sous le charme de la ville de Montargis. Elle est recensée parmi les plus belles communes du département du Loiret avec ses allures de Venise. D'ailleurs, son côté pittoresque est digne d'une carte postale. Son cadre à couper le souffle pousse les riverains et les nouveaux arrivants à y rester. Malgré la tranquillité qui y règne, Montargis dénote pour son dynamisme. C'est pourquoi elle attire toutes les tranches d'âges.
Le tourisme à MontargisLes rues sur l'eau sont les principaux intérêts à Montargis. Elles soulignent le côté romantique de la ville, lui peaufinent son air pittoresque. Ces rues traversent le quartier ancien, qui se dénote par les constructions typiques du moyen-âge. La ville cache aussi dans son écrin de verdure des châteaux et des églises érigés par les meilleurs architectes de l'époque. Son cadre fleuri, à seulement 1 petite heure de Paris, est parfait pour l'épanouissement de toute la famille. La municipalité propose un large choix d'activités intéressantes et peu communes comme l'aviron sur le canal, les balades à chevaux ou le parachutisme.
Vivre à MontargisLa municipalité propose un large choix d'activités intéressantes et peu communes comme l'aviron sur le canal, les balades à chevaux ou le parachutisme. Ces logements sont généralement des appartements à trois ou quatre chambres, construites dans les pavillons résidentiels autour du centre-ville. Les locations quant à elles sont généralement des appartements implantés dans les immeubles du centre. Les augmentations de loyer sont proportionnelles à la moyenne nationale. Il y fait bon vivre dans cette commune assez huppée. On y retrouve d'ailleurs toutes les infrastructures nécessaires pour garantir le confort des habitants, comme les crèches, les écoles et les établissements de loisirs.
Acheter sa nouvelle propriétéLa demande en logement dans le secteur de Montargis connaît une grande augmentation. Le côté chic de la ville gagne l'attention des particuliers. Les promoteurs immobiliers ont compris ces exigences et y proposent plusieurs biens neufs, destinés généralement à de petites familles. Ces logements sont généralement des appartements, avec balcon, érigés dans un immeuble haut de gamme. Les prix du mètre carré sont plus importants lorsque la résidence est implantée à proximité des canaux et des rues sur l'eau. La vente de studios et de maisons individuelles est assez rare.
6. Comment vendre votre appartement à Montargis
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
84.277 €
124.117 €
Ø vente rapide
76.615 €
111.705 €
Ø vente à prix élevé
117.988 €
136.528 €
A Montargis, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1393 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 84.277 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 124.117 euros/m².
Les prix affichés à Montargis varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 96.535 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 117.988 euros.
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