Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Montreuil valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1551 € / m²
Prix m2 maison1683 € / m²
Prix m2 terrain231 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Montreuil - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1650 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.95% par rapport à l'année précédente. Montreuil se classe au 14139 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montreuil est de 1650 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montreuil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montreuil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montreuil

1. Informations générales sur Montreuil

Ville:Montreuil
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:28500,


2. Développement des prix de l'immobilier à Montreuil

Année Prix m²
20221650 €
20211536 €
20201430 €
20191331 €
20181239 €
20171153 €
20161073 €
2015999 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montreuil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1650 € / m²= 66.000,00 €
75 m²X 1650 € / m²= 123.750,00 €
120 m²X 1650 € / m²= 198.000,00 €
180 m²X 1650 € / m²= 297.000,00 €



4. Villes proches de Montreuil

Ville Prix m2
Luisant2349 €
Gellainville2133 €
Thivars2133 €
Fontenay sur Eure2133 €
Saint Denis d'Authou1117 €
Chassant1117 €
Miermaigne1117 €
Beaumont les Autels1117 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montreuil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montreuil a è tè calculè .

prix immobilier Montreuil




Rèsumè de la situation à Montreuil

Le prix référentiel immobilier à Montreuil La ville de Montreuil est très prometteuse et attire de plus en plus d'habitants et d'investisseurs. Une ville à taille humaine qui met en ?uvre des projets immobiliers neufs à titre de location. Dans cet article, découvrez les prix immobiliers à Montreuil et les raisons pour investir dans ce domaine. La situation géographique à Montreuil Montreuil se situe en région Île-de-France, plus précisément dans la Seine-Saint-Denis. La ville est riche en histoire et en culture. Elle est habitée par 104?748 habitants.

Répartie en 14 quartiers, la commune est une véritable cible économique. De par ses diverses commodités, elle est un bon emplacement dans l'investissement locatif. Montreuil, une ville attractive Montreuil est une belle ville grâce à ses nombreux atouts. Le parc de Vincennes vous permet de profiter des moments en famille ou entre amis. D'ailleurs, elle attire également beaucoup de personnes par l'existence de transports en commun qui desservent les quartiers. De plus, plusieurs centres commerciaux sont présents dans la ville, ce qui vous donne l'occasion de faire du shopping.

Le marché immobilier à Montreuil La situation démographique de la population ne cesse d'augmenter. Pour remédier à ce flux, de nouveaux projets immobiliers ont vu le jour. Une forte demande en location immobilière se voit à travers la ville. En fait, le plafond du loyer dépend de la superficie du logement. Le prix du mètre carré est environ entre 4?000 et 7?000 euros. La fourchette du prix reste constante et abordable aux locataires vu les avantages apportés par la ville.

Les quartiers les plus prisés à Montreuil Plusieurs quartiers se voient très fréquentés par les investisseurs. Le centre-ville de Montreuil est connu par l'arrivée du nouveau centre commercial appelé Grand Angle. Par ailleurs, le Villiers-Barbusse est très animé et aisé grâce aux dynamismes de la population. Quant au Bas Montreuil, il attire plusieurs Parisiens et investisseurs par le charme des petites maisons et ses jardins. Pour le département Solidarité-Carnot, il détient plusieurs commerces. Enfin, la Noue-Clos français, c'est un quartier calme qui développe l'E-commerce. Montreuil, une ville en plein développement La ville se modernise avec de nombreux projets d'urbanisation et de rénovations. Montreuil ne cesse d'apporter du changement et se concentre plus particulièrement dans le développement économique, social et culturel. Les programmes immobiliers neufs sont les principaux axes de la ville tout en donnant aux investisseurs la chance de pouvoir s'aventurer dans le pays.



6. Comment vendre votre appartement à Montreuil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre99.826 €147.015 €
Ø vente rapide90.751 €132.314 €
Ø vente à prix élevé139.756 €161.717 €

A Montreuil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1650 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 99.826 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 147.015 euros/m². Les prix affichés à Montreuil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 114.346 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 139.756 euros.
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