Au 01/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Olivet - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2506 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.75% par rapport à l'année précédente. Olivet se classe au 4548 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Olivet est de 2506 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Olivet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Olivet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Olivet a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Olivet
Tout savoir sur le prix de l'immobilier à Olivet
Olivet, cette petite commune entourée par la Loire et la Sologne, a tout pour séduire les investisseurs immobiliers. Avec ses multiples atouts, il s'agit d'un endroit où il fait bon vivre. Elle dispose de plusieurs vestiges historiques qui datent du temps des moines bâtisseurs. Grâce à sa grande richesse, elle fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2000 et des Villes Touristiques jusqu'en 2024. Elle abrite de nombreux centres de loisirs adaptés aux adultes et aux enfants.
Un prix de vente attractif contre un loyer avantageux
Olivet se démarque des autres communes par le prix de ses biens immobiliers. Elle est classée parmi les villes proches d'Orléans les plus abordables au m² après Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc et Saint-Denis-en-Val.
Ces cinq dernières années, le coût moyen par m² a augmenté exponentiellement. Le pic a été atteint vers le deuxième trimestre de l'année 2017. Ces derniers mois, les prix tendent à diminuer. La baisse va de 5 % à 14 %. Par contre le loyer à Olivet augmente régulièrement. D'après les spécialistes de l'immobilier, l'augmentation est de 11,7 % chaque mois et de 34,5 % chaque année. Les demandes sont plus nombreuses que les offres à Olivet, d'où ces chiffres avantageux pour les investisseurs.
Un prix stable dans toute la commune
Dans cette commune, chaque quartier dispose de quelques particularités qui font de lui l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier. Par exemple, le centre est le plus animé. Il convient à ceux qui projettent de se lancer dans un projet commercial ou ceux qui aiment le shopping. Il se distingue par ses rues commerciales et comprend plusieurs lieux d'attraction tels que les gymnases, les piscines, le conservatoire ou la bibliothèque. Il peut intéresser les familles avec des enfants. Elles peuvent y trouver plusieurs jardins et parcs ainsi que deux écoles et un collège.
L'Ouest, qui se trouve, à proximité de la zone rurale, est calme. Il comprend principalement des maisons. Le quartier Est est le choix le plus approprié pour les étudiants, car il se trouve à côté des établissements d'enseignement supérieur d'Orléans. Il abrite aussi de nombreuses entreprises. Malgré les particularités de chaque quartier, les prix de l'immobilier à Olivet ne présentent pas de différence notable. La moyenne est le même dans toute la commune.
6. Comment vendre votre appartement à Olivet
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
151.613 €
223.285 €
Ø vente rapide
137.830 €
200.957 €
Ø vente à prix élevé
212.259 €
245.614 €
A Olivet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2506 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 151.613 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 223.285 euros/m².
Les prix affichés à Olivet varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 173.666 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 212.259 euros.
Explorez Olivet: Joyau du Centre-Val de Loire en France
Niché dans la région du Centre-Val de Loire en France, Olivet est une destination charmante qui regorge de richesses naturelles, historiques et culturelles. Située sur les rives du Loiret, cette ville pittoresque offre un mélange unique d'attractions touristiques, de gastronomie locale de qualité et d'activités de plein air.
Que voir et faire à Olivet, Centre-Val de Loire
L'emplacement privilégié d'Olivet offre aux visiteurs une multitude d'opportunités pour explorer et découvrir. Commencez votre voyage en vous promenant le long des moulins du Loiret, ces moulins à eau historiques qui bordent la rivière et offrent un aperçu fascinant de l'histoire industrielle de la région.
Ensuite, visitez l'église Saint-Martin d'Olivet, un monument religieux datant du XIe siècle qui témoigne de l'histoire riche et variée de la ville. Ne manquez pas non plus le Château de la Fontaine, une superbe demeure seigneuriale avec un parc splendide.
Gastronomie locale à Olivet
Une visite à Olivet ne serait pas complète sans découvrir la cuisine locale. La ville est célèbre pour son fromage de chèvre, l'Olivet cendré, qui est un délice à ne pas manquer. Les restaurants et bistros locaux offrent également une variété de plats traditionnels français, souvent préparés avec des ingrédients locaux et saisonniers.
Activités de plein air à Olivet
Grâce à son emplacement à proximité du Loiret, Olivet offre une foule d'activités de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée, de cyclisme ou de pêche, vous trouverez de quoi satisfaire vos envies d'aventure. Les vastes espaces verts de la ville, comme le Parc du Poutyl, sont parfaits pour des pique-niques en famille ou des promenades tranquilles.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un gourmand, Olivet a quelque chose à offrir à tout le monde. Cette charmante ville du Centre-Val de Loire en France est une destination à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à découvrir la véritable essence de la France.
Avec son riche patrimoine, sa délicieuse cuisine locale et ses magnifiques paysages, Olivet est l'endroit idéal pour une escapade relaxante et enrichissante.
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