Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ouvrouer les Champs Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1954.26 € / m²
Prix m2 maison2120.58 € / m²
Prix m2 terrain187.11 € / m²


Au 01/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Ouvrouer les Champs - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2079 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.09% par rapport à l'année précédente. Ouvrouer les Champs se classe au 8575 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ouvrouer les Champs est de 2079 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ouvrouer les Champs vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ouvrouer les Champs en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ouvrouer-les-Champs

1. Informations générales sur Ouvrouer les Champs

Ville:Ouvrouer les Champs
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:45150,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ouvrouer les Champs

Année Prix m²
20262079 €
20251953 €
20241835 €
20231724 €
20221620 €
20211522 €
20201430 €
20191343 €
20181262 €
20171186 €
20161114 €
20151047 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ouvrouer les Champs

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2079 € / m²= 83.160,00 €
75 m²X 2079 € / m²= 155.925,00 €
120 m²X 2079 € / m²= 249.480,00 €
180 m²X 2079 € / m²= 374.220,00 €



4. Villes proches de Ouvrouer les Champs

Ville Prix m2
Olivet2506 €
Ardon2506 €
Saint Hilaire Saint Mesmin2506 €
Montigny1594 €
Saint Jean de la Ruelle2056 €
Ingré2056 €
Bucy Saint Liphard2056 €
Boulay les Barres2056 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ouvrouer les Champs

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ouvrouer les Champs a è tè calculè .

prix immobilier Ouvrouer les Champs




6. Comment vendre votre appartement à Ouvrouer les Champs


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre125.780 €185.239 €
Ø vente rapide114.346 €166.716 €
Ø vente à prix élevé176.092 €203.763 €

A Ouvrouer les Champs, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2079 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 125.780 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 185.239 euros/m². Les prix affichés à Ouvrouer les Champs varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 144.075 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 176.092 euros.

Ouvrouer-les-Champs, Centre-Val de Loire, France

Situé au c?ur de la France, Ouvrouer-les-Champs est un charmant village niché dans la région du Centre-Val de Loire. Connue pour sa beauté pittoresque et son patrimoine historique, cette région offre une expérience unique à tous ceux qui la visitent. Dans ce texte, nous allons explorer les divers aspects de Ouvrouer-les-Champs, de son histoire à ses attractions touristiques.

Histoire d'Ouvrouer-les-Champs

Ouvrouer-les-Champs a une histoire riche et fascinante. Son existence remonte à l'époque médiévale, et on peut encore voir des traces de cette ère dans l'architecture du village. Les rues pavées, les maisons en pierre et les monuments historiques sont autant de témoins du passé de ce lieu incroyable.

Attractions touristiques à Ouvrouer-les-Champs

Il y a beaucoup à voir et à faire à Ouvrouer-les-Champs. Parmi les attractions incontournables, on peut citer l'église Saint-Pierre, un magnifique exemple d'architecture gothique. Les amateurs de nature apprécieront certainement une promenade le long de la rivière Loiret, qui traverse le village. De plus, étant situé dans la région du Centre-Val de Loire, Ouvrouer-les-Champs est à proximité de plusieurs châteaux célèbres de la Loire, comme le château de Chambord et le château de Chenonceau.

Vivre à Ouvrouer-les-Champs

Vivre à Ouvrouer-les-Champs offre un mélange parfait de tranquillité rurale et d'accès aux commodités modernes. Le village jouit d'un environnement paisible, avec de beaux paysages et une communauté accueillante. En même temps, il est à seulement une courte distance en voiture de la ville d'Orléans, offrant un accès facile à une grande variété de magasins, restaurants et autres services.

Conclusion

Que vous soyez un amoureux de l'histoire, un passionné de nature ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour vivre, Ouvrouer-les-Champs, Centre-Val de Loire, a quelque chose à offrir. Venez découvrir ce petit coin de paradis au c?ur de la France.

Mots clés : Ouvrouer-les-Champs, Centre-Val de Loire, France, histoire, attractions touristiques, vivre à Ouvrouer-les-Champs.

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