Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ouzouer sous Bellegarde Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1061.26 € / m²
Prix m2 maison1151.58 € / m²
Prix m2 terrain101.61 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Ouzouer sous Bellegarde - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1129 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.91% par rapport à l'année précédente. Ouzouer sous Bellegarde se classe au 27865 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ouzouer sous Bellegarde est de 1129 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ouzouer sous Bellegarde vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ouzouer sous Bellegarde en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ouzouer-sous-Bellegarde

1. Informations générales sur Ouzouer sous Bellegarde

Ville:Ouzouer sous Bellegarde
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:45270,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ouzouer sous Bellegarde

Année Prix m²
20261129 €
20251051 €
2024979 €
2023912 €
2022849 €
2021791 €
2020737 €
2019687 €
2018640 €
2017596 €
2016555 €
2015517 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ouzouer sous Bellegarde

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1129 € / m²= 45.160,00 €
75 m²X 1129 € / m²= 84.675,00 €
120 m²X 1129 € / m²= 135.480,00 €
180 m²X 1129 € / m²= 203.220,00 €



4. Villes proches de Ouzouer sous Bellegarde

Ville Prix m2
Oussoy en Gâtinais1305 €
Nogent sur Vernisson1305 €
Les Choux1305 €
Le Moulinet sur Solin1305 €
La Cour-Marigny1440 €
Cour Marigny1440 €
Vieilles Maisons sur Joudry1440 €
Coudroy1440 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ouzouer sous Bellegarde

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ouzouer sous Bellegarde a è tè calculè .

prix immobilier Ouzouer sous Bellegarde




6. Comment vendre votre appartement à Ouzouer sous Bellegarde


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre68.305 €100.594 €
Ø vente rapide62.096 €90.535 €
Ø vente à prix élevé95.627 €110.654 €

A Ouzouer sous Bellegarde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1129 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 68.305 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 100.594 euros/m². Les prix affichés à Ouzouer sous Bellegarde varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 78.240 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 95.627 euros.

Ouzouer sous Bellegarde : Un joyau caché dans le Centre-Val de Loire, France

Niché dans la région pittoresque du Centre-Val de Loire en France, le charmant village d'Ouzouer sous Bellegarde offre une expérience authentique de la campagne française. Ce petit village tranquille, riche en histoire et en culture, est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes et à découvrir le charme rustique de la France.

Emplacement d'Ouzouer sous Bellegarde

Ouzouer sous Bellegarde se trouve dans le département du Loiret, au sein de la région Centre-Val de Loire. C'est une localité qui se situe à environ 130 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une destination parfaite pour une escapade de week-end depuis la capitale française.

Que faire à Ouzouer sous Bellegarde?

Malgré sa petite taille, Ouzouer sous Bellegarde a beaucoup à offrir à ses visiteurs. Vous pouvez vous promener dans ses rues tranquilles, admirer son architecture traditionnelle, visiter son église historique ou encore découvrir les produits locaux sur son marché hebdomadaire.

La nature environnante

L'emplacement d'Ouzouer sous Bellegarde au c?ur de la campagne du Centre-Val de Loire vous offre l'occasion parfaite de profiter de la nature environnante. Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou simplement vous promener dans la campagne, vous ne serez pas déçu.

Immobilier à Ouzouer sous Bellegarde

Pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région, le marché immobilier d'Ouzouer sous Bellegarde offre une variété d'options, des maisons de village traditionnelles aux propriétés de campagne plus grandes. Avec son cadre paisible et sa proximité avec Paris, Ouzouer sous Bellegarde est un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proches de la capitale.

Conclusion

Que vous soyez un visiteur de passage ou que vous cherchiez un endroit pour vous installer, Ouzouer sous Bellegarde en Centre-Val de Loire, France, est un lieu qui mérite d'être découvert. Avec son charme rustique, son cadre paisible et sa riche culture, ce petit village est un joyau caché à découvrir.

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.