Prix m2 Saint Cyr sur Loire Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3333.24 € / m²
Prix m2 maison
3616.92 € / m²
Prix m2 terrain
319.14 € / m²
Au 04/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Cyr sur Loire - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 3546 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.41% par rapport à l'année précédente. Saint Cyr sur Loire se classe au 1333 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Cyr sur Loire est de 3546 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Cyr sur Loire vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Cyr sur Loire en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Cyr sur Loire
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Cyr sur Loire a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Cyr sur Loire
Saint-Cyr-sur-Loire est située en région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. La ville est bâtie sur la rive droite de la Loire, et elle fait partie de la communauté Tours Métropole Val de Loire, qui est une métropole française regroupant 22 communes, pour près de 300 000 habitants. La population de Saint-Cyr-sur-Loire est estimée à environ 15,434 habitants, pour une superficie de 13,40 km2, ce qui représente une densité moyenne de 1.152 habitants au kilomètre carré. Au niveau de son histoire, outre les différentes villas gallo-romaines découvertes sur le site de la commune, trois gisements de céramiques mis en évidence sur les bords de la Loire attestent de l'occupation du territoire de la ville durant la période antique. C'est en 418 qu'est construite la paroisse de Saint-Cyr-sur-Loire, sous l'impulsion probable de Brice de Tours, alors évêque de Tours. Saint-Cyr-sur-Loire est certes dotée d'une histoire fabuleuse.
Mais, la ville est aussi célèbre grâce aux grands noms de la plume qui s'y sont établis, à l'instar de : Honoré de Balzac, Anatole France, Henri Bergson ou Alexis de Tocqueville. Sur le plan du tourisme, la commune de Saint-Cyr-sur-Loire a obtenu le label ?'Villes et Villages Fleuris'', ceci grâce à la qualité de son environnement. Les parcs, jardins, anciennes demeures, et coteaux boisés qui emplissent la ville offrent un cadre de vie agréable et donnent à la cité une image de ville jardin. Par ailleurs les églises et les différents châteaux peuvent aussi se révéler des lieux de visite incontournables, mis à part les résidences des célébrités citées plus haut, et auxquelles nous pouvons ajouter les peintres Cazan et Lobin. Pour ce qui est de l'immobilier, 8614 logements existent dans la commune à l'heure actuelle. De ces logements, 7880 sont des résidences principales, pour 135 résidences secondaires seulement.
Le nombre de logements vacants est de 599. La proportion de maisons dans ce potentiel est de 51%, pour 49% d'appartements. 63% de personnes sont propriétaires de leur logement, contre 36% de locataires, et 1% de personnes logées gratuitement. Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, le nombre d'acheteurs étant supérieur de 8% au nombre de biens à vendre. Le prix du m² pour les maisons est quant à lui nettement plus cher, puisqu'il est estimé à +32,1 % par rapport au prix des appartements au mètre carré. il est à noter qu'au cours des quatre dernières années les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 13.88% à Saint-Cyr-sur-Loire. Dans ces transactions, 63% concernent les appartements, et 37% des ventes sont des maisons.
Le quartier le plus cher est De Gaulle-Ménardière, talonné de près par Collectif. Economique, Historique et Ouest bouclent la file.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Cyr sur Loire
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
214.534 €
315.949 €
Ø vente rapide
195.031 €
284.354 €
Ø vente à prix élevé
300.347 €
347.544 €
A Saint Cyr sur Loire, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3546 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 214.534 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 315.949 euros/m².
Les prix affichés à Saint Cyr sur Loire varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 245.738 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 300.347 euros.
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