Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Nicolas de Bourgueil Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1386.5 € / m²
Prix m2 maison1504.5 € / m²
Prix m2 terrain132.75 € / m²


Au 10/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Nicolas de Bourgueil - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 1475 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.79% par rapport à l'année précédente. Saint Nicolas de Bourgueil se classe au 19718 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Nicolas de Bourgueil est de 1475 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Nicolas de Bourgueil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Nicolas de Bourgueil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Nicolas-de-Bourgueil

1. Informations générales sur Saint Nicolas de Bourgueil

Ville:Saint Nicolas de Bourgueil
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:37140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Nicolas de Bourgueil

Année Prix m²
20261475 €
20251361 €
20241255 €
20231158 €
20221068 €
2021985 €
2020909 €
2019839 €
2018774 €
2017714 €
2016659 €
2015608 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Nicolas de Bourgueil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1475 € / m²= 59.000,00 €
75 m²X 1475 € / m²= 110.625,00 €
120 m²X 1475 € / m²= 177.000,00 €
180 m²X 1475 € / m²= 265.500,00 €



4. Villes proches de Saint Nicolas de Bourgueil

Ville Prix m2
Epeigné les Bois1709 €
Dierre1709 €
Civray de Touraine1709 €
Chisseaux1709 €
La Chapelle aux Naux1909 €
Côteaux-sur-Loire1909 €
Saint Patrice1909 €
Cinq Mars la Pile1909 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Nicolas de Bourgueil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Nicolas de Bourgueil a è tè calculè .

prix immobilier Saint Nicolas de Bourgueil




6. Comment vendre votre appartement à Saint Nicolas de Bourgueil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre89.238 €131.423 €
Ø vente rapide81.125 €118.281 €
Ø vente à prix élevé124.933 €144.565 €

A Saint Nicolas de Bourgueil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1475 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 89.238 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 131.423 euros/m². Les prix affichés à Saint Nicolas de Bourgueil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.218 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 124.933 euros.

Saint Nicolas de Bourgueil, Centre-Val de Loire, France

Idéalement situé dans la splendide région du Centre-Val de Loire en France, Saint Nicolas de Bourgueil est une destination de choix pour les amateurs de vin, d'histoire et de paysages pittoresques. Cette charmante commune française est célèbre pour ses vins de renommée mondiale produits dans les nombreux vignobles qui parsèment la campagne environnante.

Le charme de Saint Nicolas de Bourgueil

Saint Nicolas de Bourgueil offre à ses visiteurs un équilibre parfait entre histoire et nature. Les rues pavées de la ville sont bordées de bâtiments historiques, tandis que les collines environnantes sont couvertes de vignobles verdoyants. L'église de Saint-Nicolas, datant du 12ème siècle, est un incontournable pour tout visiteur de la région.

Vignobles de Saint Nicolas de Bourgueil

Le vignoble de Saint Nicolas de Bourgueil est l'une des principales attractions de la région. Il produit certains des meilleurs vins rouges de Loire, reconnus pour leur finesse et leur élégance. Les vins de Saint Nicolas de Bourgueil sont appréciés dans le monde entier et constituent une part importante de l'identité de la région. La dégustation de vin est un incontournable pour tout visiteur de Saint Nicolas de Bourgueil.

Activités à Saint Nicolas de Bourgueil

Au-delà de la dégustation de vin, il y a beaucoup à voir et à faire à Saint Nicolas de Bourgueil. Les visiteurs peuvent faire de la randonnée ou du vélo à travers les vignobles, profiter d'un pique-nique sur les rives de la Loire, ou explorer les nombreux châteaux historiques de la région. En outre, la ville est à seulement une courte distance en voiture de plusieurs autres destinations populaires du Centre-Val de Loire, comme Tours et Saumur.

Conclusion

Que vous soyez un amateur de vin, un passionné d'histoire, ou simplement à la recherche d'une escapade tranquille, Saint Nicolas de Bourgueil a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir le charme de cette magnifique région du Centre-Val de Loire en France.

Mots-clés: Saint Nicolas de Bourgueil, Centre-Val de Loire, France, vignobles, vins de Loire, histoire, nature, châteaux, dégustation de vin, randonnée, vélo, Tours, Saumur.

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