Au 16/10/2024, le prix moyen du mètre carré à Tours - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 3073 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.23% par rapport à l'année précédente. Tours se classe au 2243 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tours est de 3073 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Tours vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tours en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tours a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Tours
Tours, la métropole majeure du Centre
Avec près de 140 000 habitants, Tours est la plus grande ville et la plus grande aire urbaine du Centre-Val-de-Loire. Celle qui est surnommée ?Le Petit Paris? se trouve à mi-chemin entre la Bretagne, l'Ile-de-France et la région bordelaise. Les métropoles les plus proches sont Poitiers, Angers et Orléans. Cette ancienne cité de l'empire romain est resté une ville majeure durant toute l'Histoire de France, devenant même la capitale du Royaume de France et conservant au fil des époques un patrimoine architectural insoupçonné. Spécialisée dans la soie depuis plusieurs siècles, Tours dispose aussi de nombreuses spécialités culinaires et artistiques. Il n'est donc pas étonnant que la ville Blanche et Bleue soit inscrite comme Ville d'art et d'histoire et que l'un de ses sites soit inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Tours, une ville qui revient sur le devant de la scène
Bien que la ville soit longtemps restée dans l'oubli durant ces dernières décennies, Tours connait un regain de popularité depuis maintenant quelques années. Si cet attrait soudain pour la ville a inévitablement fait monter les prix, la ville reste très abordable, avec une moyenne de 2400 € au m². La ville est notamment prisée par les travailleurs parisiens souhaitant avoir une vie plus tranquille et payer leur logement moins cher. Avec ses près de 30 000 étudiants, Tours dispose également d'un marché locatif abondant à destination des moins de 30 ans.
Grâce à sa proximité avec l'hyper-centre, le quartier des Prébendes a su attirer de nombreuses familles qui recherchaient un secteur calme et dynamique à la fois. Ses prix avoisinant les 3000 € au m² en font un quartier assez onéreux, mais qui reste plaisant et idéalement positionné.
Bien que situé dans le centre-ville, le quartier de Velpeau propose des prix très compétitifs, d'autant plus que le secteur est idéalement desservi par les transports en commun.
Le dynamisme des Halles-Cathédrale attire de nombreux étudiants et jeunes couples qui recherchent une location. Les sorties culturelles ainsi que les sites touristiques sont nombreux et rendent le quartier très vivant.
6. Comment vendre votre appartement à Tours
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
185.917 €
273.805 €
Ø vente rapide
169.015 €
246.424 €
Ø vente à prix élevé
260.284 €
301.185 €
A Tours, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3073 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 185.917 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 273.805 euros/m².
Les prix affichés à Tours varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 212.959 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 260.284 euros.
Découvrez Tours, joyau du Centre-Val de Loire en France
Idéalement située au c?ur de la France, Tours est une ville riche en histoire et culture, parfaitement représentative du charme de la région du Centre-Val de Loire. Avec sa combinaison unique de patrimoine historique, de paysages naturels époustouflants et de gastronomie délicieuse, Tours offre une expérience inoubliable à ses visiteurs.
Un patrimoine historique et culturel riche
Ancienne cité gallo-romaine, Tours est un véritable trésor d'architecture. La cathédrale Saint-Gatien, avec ses magnifiques vitraux, et le Château de Tours, datant du 11ème siècle, sont des témoignages de la longue histoire de la ville. Le Vieux Tours est un quartier pittoresque avec des maisons à colombages et des rues pavées, idéal pour une promenade nostalgique dans le passé.
Des paysages naturels à couper le souffle
Non loin du bruit de la ville, la région du Centre-Val de Loire offre une variété de paysages naturels. Les jardins de Villandry et le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine sont des exemples parfaits de la beauté naturelle de la région. Les rives de la Loire, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, proposent des vues panoramiques et des opportunités pour des promenades à vélo ou des pique-niques au bord de l'eau.
Une gastronomie délicieuse
En tant que ville du Centre-Val de Loire, Tours est également réputée pour sa gastronomie. Les fromages de chèvre locaux, les vins de Loire et les fouaces tourangelles (un type de pain local) sont quelques-unes des spécialités culinaires que vous pourrez déguster lors de votre séjour à Tours.
En conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Tours a quelque chose à vous offrir. Venez découvrir par vous-même ce joyau du Centre-Val de Loire en France. Vous ne serez pas déçu!
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