Prix m2 Bastia Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 3314.44 € / m² |
| Prix m2 maison | 3596.52 € / m² |
| Prix m2 terrain | 317.34 € / m² |
Au 27/03/2023, le prix moyen du mètre carré à Bastia - valeur foncière (DVF) - dans la région Corse est de 3526 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.74% par rapport à l'année précédente. Bastia se classe au 1229 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bastia est de 3526 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bastia vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bastia en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bastia
| Ville: | Bastia |
| Région: | Corse |
| Code postal: | 20200, 20600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bastia
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 3526 € |
| 2022 | 3254 € | | 2021 | 3003 € | | 2020 | 2771 € | | 2019 | 2557 € | | 2018 | 2360 € | | 2017 | 2178 € | | 2016 | 2010 € | | 2015 | 1855 € |
Quartiers de Bastia
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bastia
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3526 € / m² | = 141.040,00 € |
| 75 m² | X 3526 € / m² | = 264.450,00 € |
| 120 m² | X 3526 € / m² | = 423.120,00 € |
| 180 m² | X 3526 € / m² | = 634.680,00 € |
4. Villes proches de Bastia
5. Zone de recherche immobiliè re à Bastia
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bastia a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bastia
Bastia est une commune située au nord-est de la Corse. Après Ajaccio c'est la deuxième ville la plus peuplée de l'île. Le cap nord de la Corse est à environ 25 kilomètres de Bastia et l'île d'Elbe est à environ 50 kilomètres. Elle abrite le port principal de l'île de beauté, un port commercial. Située entre mer et montagne, c'est un endroit idéal où vivre et profiter de la vie. En face du port de commerce qui constitue un atout économique majeur, se trouve le port de plaisance dans lequel des violiers, yachts et d'autres bateaux sont amarrés.
Il est agréable d'y flâner en famille, en couple ou seul. La ville garde aujourd'hui les traces de son passé notamment avec le kiosque du sous-marin Casabianca situé sur la place Saint-Nicolas, devenu le symbole de la résistance Corse. Le centre-ville héberge de beaux monuments et places tels que le palais des Gouverneurs, la place du marché, et le Vieux-Port. Le tout constitue ce que l'on appelle la citadelle. De nombreux monuments religieux sont présents dans la ville comme la pro-cathédrale Sainte-Marie, l'église Saint-Jean-Baptiste, l'oratoire de l'Immaculée Conception ou encore l'oratoire Santa Croce et bien d'autres encore. Cardo, un des nombreux quartiers de Bastia, est le plus prisé de tous.
En effet, de nombreuses personnes souhaitent s'y installer du fait de sa situation géographique, sur les hauteurs de Pigno. Le nombre de Bastiais n'a d'ailleurs pas cessé de progresser ces dernières années. La grande majorité des logements de Bastia sont des appartements. La plupart des Bastiais sont locataires, les propriétaires ne représentent que 36% d'entre eux. La part de résidences secondaires est peu importante au profit des résidences principales. De plus, les retraités sont les plus nombreux dans cette ville.
Les actifs sont pour la plus grande partie dans le domaine du commerce, du service et du transport. Sur les six derniers mois le prix au mètre carré sur Bastia est à la baisse, cela peut donc être le bon moment pour en profiter. En comparaison avec les autres communes de l'île de beauté, le prix au mètre carré est légèrement plus élevé. Pourquoi ne pas réfléchir à s'installer dans ce joyau français et de faire partie des chanceux Bastiais ?
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6. Comment vendre votre appartement à Bastia
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 213.324 € | 314.167 € | | Ø vente rapide | 193.931 € | 282.750 € | | Ø vente à prix élevé | 298.653 € | 345.584 € |
A Bastia, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3526 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 213.324 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 314.167 euros/m².
Les prix affichés à Bastia varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 244.352 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 298.653 euros.
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