Prix m2 Charleville-Mézières Immobilier DVF au mètre carré 2026

Prix m2 appartement	1249.26 € / m²
Prix m2 maison	1355.58 € / m²
Prix m2 terrain	119.61 € / m²

Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Charleville-Mézières - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1329 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.51% par rapport à l'année précédente. Charleville-Mézières se classe au 23286 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Charleville-Mézières est de 1329 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Charleville-Mézières vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Charleville-Mézières en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Charleville-Mézières

Ville:	Charleville-Mézières
Région:	Grand Est
Code postal:	08000,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Charleville-Mézières

Année	Prix m²
2026	1329 €
2025	1243 €
2024	1163 €
2023	1088 €
2022	1018 €
2021	952 €
2020	891 €
2019	833 €
2018	779 €
2017	729 €
2016	682 €
2015	638 €

Quartiers de Charleville-Mézières

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Charleville-Mézières

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 1329 € / m²	= 53.160,00 €
75 m²	X 1329 € / m²	= 99.675,00 €
120 m²	X 1329 € / m²	= 159.480,00 €
180 m²	X 1329 € / m²	= 239.220,00 €

4. Villes proches de Charleville-Mézières

Ville	Prix m2
Sury	1388 €
Arreux	1388 €
Ham-les-Moines	1388 €
Saint-Laurent	1388 €
Saint-Cierge-la-Serre	2074 €
La Voulte-sur-Rhône	2074 €
Gilhac-et-Bruzac	2074 €
Charmes-sur-Rhône	2074 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Charleville-Mézières

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Charleville-Mézières a è tè calculè .

prix immobilier Charleville-Mézières

Rèsumè de la situation à Charleville-Mézières

La ville Charleville-Mézières détient un magnifique patrimoine historique et culturel. Charleville a été fondée par Charles de Gonzague en 1606. Initialement séparées, les deux villes Charleville et Mézières ont été unifiées. Elle se situe dans la région Grand est de la France, dans le département des Ardennes. La ville se situe à seulement quelques kilomètres de la frontière belge. Célèbre pour ses sites touristiques dont la Place Ducale qui est une réplique de la Place des Vosges à Paris, ainsi que la Musée de l'Ardenne qui est consacrée au patrimoine ardennais relatant les différentes découvertes archéologiques. Mais la ville de Charleville-Mézières est aussi célèbre pour son festival international de la Marionnette.

La commune est magnifiquement fleurie et a obtenu le label « Villes et villages Fleuris » avec trois fleurs sur quatre. Charleville-Mézières est une ville constituée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons. Environ 34% des habitants de Charleville-Mézières sont propriétaires. Selon une enquête faite sur l'évolution de l'immobilier à Charleville-Mézières, en août 2021 dans les Ardennes, le nombre d'acheteurs et le nombre de biens à vendre est en parfait équilibre. C'est-à-dire qu'il n'existe pas d'écart considérable entre le nombre d'acheteurs et le nombre de biens en vente. Actuellement, le marché est équilibré et le prix de vente est stable.

Les sortes de bien immobilier à Charleville-Mézières sont très diversifiées, vous pourrez acquérir une maison traditionnelle, un pavillon contemporain, une maison de ville, un appartement, ou des maisons en pierre et cela permet ainsi un large choix aux acquéreurs. Dans la ville de Charleville-Mézières, on distingue un parfait équilibre et mixité entre les anciens et les immeubles neufs. Et c'est un critère très apprécié dans l'immobilier. À Charleville-Mézières, on propose aussi des logements avec vue sur le mythique fleuve de « la Meuse » mais aussi des propositions immobilières sur des quartiers qui ont été rénovés comme le quartier de la Ronde-couture ainsi que la Houillère qui ont été refaits. Ces quartiers attirent beaucoup de monde dû à leurs beautés ainsi que le mélange entre les anciennes habitations réhabilitées et les nouveaux logements. Investir dans l'immobilier à Charleville-Mézières est un choix très judicieux et sécurisé pour tout acquéreur.

6. Comment vendre votre appartement à Charleville-Mézières

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	80.405 €	118.414 €
Ø vente rapide	73.095 €	106.573 €
Ø vente à prix élevé	112.567 €	130.256 €

A Charleville-Mézières, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1329 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 80.405 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 118.414 euros/m². Les prix affichés à Charleville-Mézières varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 92.100 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 112.567 euros.

Explorez Charleville-Mézières, un joyau du Grand Est de la France

Située dans la région du Grand Est en France, Charleville-Mézières est une destination captivante qui mélange charme historique et beauté naturelle. Avec son riche patrimoine culturel, elle offre une expérience unique pour les visiteurs de tous âges.

Histoire de Charleville-Mézières

Charleville-Mézières a une histoire fascinante qui remonte à plusieurs siècles. La ville a été fondée en 1606 par Charles Gonzague et a joué un rôle important dans la région du Grand Est de la France. Elle est également le lieu de naissance du célèbre poète Arthur Rimbaud, dont la maison est maintenant un musée.

Attractions culturelles

La ville est réputée pour ses attractions culturelles. Le Musée de l'Ardenne, par exemple, offre un aperçu de l'histoire locale, tandis que le Musée Rimbaud dédié au célèbre poète, est un incontournable pour les amateurs de littérature.

Beauté naturelle

Outre son riche patrimoine culturel, Charleville-Mézières est également entourée de beauté naturelle. Le parc naturel régional des Ardennes offre des paysages spectaculaires et une faune abondante, parfait pour les randonnées et le cyclisme.

La Place Ducale

Le c?ur de Charleville-Mézières est la Place Ducale, une place magnifique entourée de bâtiments historiques. C'est l'endroit idéal pour se promener, savourer un café en terrasse et profiter de l'atmosphère de cette charmante ville française.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une expérience française authentique, Charleville-Mézières a quelque chose à offrir. Venez découvrir pourquoi cette ville du Grand Est est l'une des meilleures destinations de France.

Mots-clés: Charleville-Mézières, Grand Est, France, histoire, attractions culturelles, beauté naturelle, Place Ducale, Musée de l'Ardenne, Musée Rimbaud, parc naturel régional des Ardennes.

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