Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Colmar Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2603.8 € / m²
Prix m2 maison2825.4 € / m²
Prix m2 terrain249.3 € / m²


Au 21/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Colmar - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2770 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.47% par rapport à l'année précédente. Colmar se classe au 3242 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Colmar est de 2770 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Colmar vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Colmar en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Colmar

1. Informations générales sur Colmar

Ville:Colmar
Région:Grand Est
Code postal:68000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Colmar

Année Prix m²
20242770 €
20232591 €
20222424 €
20212268 €
20202122 €
20191985 €
20181857 €
20171737 €
20161625 €
20151520 €



Quartiers de Colmar

Centre CentreCentre Nord-Est
Centre Nord-OuestCentre Sud-Est
Centre Sud-OuestEurope Centre
Europe Nord-EstEurope Nord-Ouest
Europe Sud-EstEurope Sud-Ouest
MaraîchersSaint-Antoine Ladhof Nord
Saint-Antoine Ladhof SudSaint-Joseph Mittelharth Centre
Saint-Joseph Mittelharth NordSaint-Joseph Mittelharth Sud Est
Saint-Joseph Mittelharth Sud OuestSaint-Léon Est
Saint-Léon NordSaint-Léon Ouest
Saint-Vincent de Paul EstSaint-Vincent de Paul Ouest
Sainte-Marie EstSainte-Marie Ouest
Sud-EstSud-Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Colmar

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2770 € / m²= 110.800,00 €
75 m²X 2770 € / m²= 207.750,00 €
120 m²X 2770 € / m²= 332.400,00 €
180 m²X 2770 € / m²= 498.600,00 €



4. Villes proches de Colmar

Ville Prix m2
Ingersheim2774 €
Mulhouse2127 €
Illzach1786 €
Guewenheim1996 €
Osthoffen2855 €
Hangenbieten3409 €
Oermingen698 €
Entzheim3350 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Colmar

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Colmar a è tè calculè .

prix immobilier Colmar




Rèsumè de la situation à Colmar

La ville de Colmar

Colmar est une ville située dans le département du Haut-Rhin, au sein de la région Grand Est. Elle compte aujourd'hui environ 70.000 habitants. Colmar est l'une des plus belles villes de la collectivité européenne d'Alsace. Avec ses maisons traditionnelles à colombage, ses vignobles réputés, sa vaste zone piétonne et ses espaces verts, Colmar est une ville très agréable pour ses touristes et ses habitants. Le quartier de la Petite Venise, celui des tanneurs, ainsi que la collégiale Saint-Martin d'architecture gothique, sont les lieux les plus visités de cette ville.

Les achats immobiliers dans la ville

Depuis quelques années, le prix de l'immobilier à Colmar ne cesse d'augmenter! En 2019 par exemple, une hausse de 12% en un an avait été enregistré.

Au centre ville de Colmar, le prix au mètre carré s'élève en moyenne à 2300 euros. Le centre historique ne manquant pas de charme, la demande de logement y est très forte. Les quartiers de la Petite Venise, Sainte-Marie, Saint-Antoine ainsi que les rues autour du Musée Unterlinden sont particulièrement recherchés; les biens y sont donc très rares. Les personnes proches de la nature seront certainement plus attirées encore par le sud-est de la ville, et notamment le quartier des Maraîchers. Les habitations y sont plus modernes. Le quartier est très calme, apprécié notamment par les familles.

Les prix y sont par contre plutôt élevés et les logements occupés en majorité par des cadres.

Et la location?

Plusieurs personnes font le choix de la location dans la ville. C'est le cas notamment des jeunes qui font leurs études à Colmar. Il faut compter environ 400 euros pour un studio au centre ville, et environ 730 euros pour un trois pièces. Il existe aussi plusieurs résidences étudiantes à Colmar. Les prix des locations restent plutôt abordables pour des jeunes étudiants, en recherche d'un logement peu cher.

Et ces dernières années, beaucoup de logements meublés, habituellement réservés aux touristes, se sont transformés en location meublée. Dans tous les cas, les biens en location trouvent toujours très vite preneurs à Colmar. Avec tous les avantages qui présente la ville de Colmar, il est normal que le marché immobilier soit toujours tendu et dynamique, notamment en ce qui concerne les appartements.



6. Comment vendre votre appartement à Colmar


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre167.585 €246.808 €
Ø vente rapide152.350 €222.127 €
Ø vente à prix élevé234.620 €271.488 €

A Colmar, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2770 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 167.585 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 246.808 euros/m². Les prix affichés à Colmar varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 191.962 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 234.620 euros.
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